Immobilie verkaufen in 84092 Bayerbach Mausloch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84092 Bayerbach Mausloch kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein. Der lokale Immobilienmarkt zeigt derzeit eine gesunde Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region hinweist. Die charmante, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren macht diesen Markt besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer auf die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bayerbach Mausloch vorbereitet. Von der Marktbewertung über rechtliche Anforderungen bis hin zur Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Mausloch
- Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Mausloch
- Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Mausloch
- Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Mausloch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Mausloch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Mausloch
Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Mausloch
Der Verkauf eines Hauses in 84092 Bayerbach Mausloch erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Immobilien in Bayerbach Mausloch variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses und liegen im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktanalysen zu Rate zu ziehen und gegebenenfalls einen lokalen Immobilienmakler zu konsultieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84092 Bayerbach Mausloch
Die Hauspreise in 84092 Bayerbach Mausloch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerbach Mausloch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Mausloch
Der Wohnungsmarkt in 84092 Bayerbach Mausloch präsentiert sich als relativ klein und überschaubar, was typisch für ländliche Gegenden ist. In dieser Region werden vor allem Wohnungen gesucht, die einen hohen Komfort bieten und sich durch eine ruhige Lage auszeichnen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Objekte mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens bewahren. Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare bieten, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend wird durch die Nähe zu größeren Städten ergänzt, was den Verkaufsprozess in der Regel erleichtert.
Wohnungspreise in 84092 Bayerbach Mausloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84092 Bayerbach liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Mausloch
Der Verkauf von Grundstücken in 84092 Bayerbach Mausloch gestaltet sich angesichts der aktuellen Nachfrage- und Angebotslage vielfältig. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken durch das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen und naturnaher Lebensweise in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Während der Bauboom in städtischen Gebieten stärker ausgeprägt ist, wird in Bayerbach und insbesondere in Mausloch moderater, aber kontinuierlich gebaut. Hierbei liegt der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die den Charakter des ländlichen Raums bewahren. Investoren und private Käufer müssen daher zügig und entschlossen agieren, um geeignete Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 84092 Bayerbach Mausloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84092 Bayerbach liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Mausloch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Mausloch
Der Ortsteil Mausloch in der Gemeinde Bayerbach bei Ergoldsbach liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut, in der postalischen Region 84092. Die ländliche Gegend ist von einer idyllischen, hügeligen Landschaft geprägt, die das Umland charakterisiert und sowohl Naturfreunden als auch Ruhesuchenden attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mausloch befinden sich die Städte und Orte wie Ergoldsbach, Rottenburg an der Laaber und Mallersdorf-Pfaffenberg. Diese Ortschaften sind leicht mit dem Auto erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B15 und B15n, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A93 gewährleisten. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch regionale Buslinien, die den Ortsteil Mausloch mit den umliegenden größeren Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Mausloch 2017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Mausloch
Im beschaulichen 84092 Bayerbach im Ortsteil Mausloch findet jedermann vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die ideal für abwechslungsreiche Wanderungen und entspannende Spaziergänge ist. Die idyllischen Wälder und Wiesen bieten sich hervorragend für ausgedehnte Radtouren an, während der nahegelegene Badesee in den Sommermonaten für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Auch kulturell hat Mausloch einiges zu bieten: Mit regelmäßig stattfindenden Dorffesten und traditionellen Märkten kann man hier typisch bayerische Gastfreundschaft erleben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf bekommt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind vielseitig und gut zugänglich. In der Nähe von Mausloch gibt es beispielsweise den Erholungspark Egglburger See, der sich für sowohl für Familienpicknicks als auch für entspannte Spaziergänge bestens eignet. Das Thermalbad Bad Füssing bietet Wellness pur und lädt zum Entspannen ein. Wer gerne einkaufen geht, wird im nahegelegenen Einkaufszentrum Straubing fündig, das eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomie bietet. Auch die historischen Städte Passau und Landshut sind nicht weit entfernt und bieten neben beeindruckender Architektur und Museen auch zahlreiche Einkaufs- und Kulinarik-Möglichkeiten für jeden Geschmack.
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