Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Furth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Furth erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Mengkofen Furth liegt in einer malerischen Region Niederbayerns, die durch ihre ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren besticht. Aktuell zeigen sich in dieser Gegend steigende Immobilienwerte, was auf eine erhöhte Nachfrage durch Zuzügler und Ruhestandssuchende zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und wesentliche Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Furth
Der Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Furth kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. In der Umgebung von Mengkofen Furth finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es eine gute Anzahl an freistehenden Einfamilienhäusern sowie modernen Neubauten, die häufig in energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, Größe, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Traditionell ist die Region für relativ moderate Preise bekannt, was sie sowohl für lokale Familien als auch für Interessenten von außerhalb attraktiv macht. Unabhängig vom Preissegment bleibt der Immobilienmarkt in Mengkofen Furth jedoch durchweg beständig und bietet vielfältige Optionen für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Furth
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Furth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Furth
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Furth zeigt eine zunehmende Dynamik, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing bietet. Besonders begehrt sind in dieser Gegend geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Technologien. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Neubauten und gut sanierte Altbauwohnungen ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Wert auf ein hohes Maß an Lebensqualität legen. Insgesamt ist das Interesse an Wohnungen in Mengkofen Furth in den letzten Jahren stetig gewachsen, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise beigetragen hat.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 4168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Furth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84152 Mengkofen Furth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die steigende Attraktivität der Region als Wohnort und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Oftmals werden Grundstücke bereits vor der offiziellen Ausschreibung veräußert, da die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Neuerschließungen von Baugebieten sind im Gespräch, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, jedoch schreiten diese Planungen oft langsamer voran als erhofft. Der hohe Druck auf den Markt hat zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt, was die Region für Investoren und Bauinteressierte gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Furth
Mengkofen Furth, eine malerische Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet in die hügelige Landschaft bietet der Ort sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern ideale Voraussetzungen. Das Umland ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Mengkofen Furth liegen die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Straubing befindet sich in erreichbarer Distanz und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 schnell zu erreichen sind und eine zügige Verbindung nach München oder Deggendorf ermöglichen. Zudem erleichtern regelmäßige Busverbindungen die Mobilität im ländlichen Raum und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte und Ortschaften.
Aktuell leben in Furth 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Furth
In 84152 Mengkofen Furth bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die ländliche Lage und die idyllische Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen perfekten Raum zur Entspannung bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene attraktive Angebote bereithalten. Darüber hinaus gibt es in der unmittelbaren Umgebung nette Cafés und Restaurants, die Besucher zu kulinarischen Genüssen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut ausgebaut; kleinere Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, so dass kein Wunsch offen bleibt.
In der Region finden sich zudem zahlreiche weitere Freizeitangebote. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Bayerische Wald, der mit seinen Wanderwegen und Naturparks Naturfreunde begeistert. Auch kulturelle Veranstaltungen in umliegenden Städten wie Landshut oder Straubing bieten Abwechslung und Unterhaltung. Für ausgedehntere Shoppingtouren oder spezielle Einkäufe bieten sich zum Beispiel die Einkaufszentren in Dingolfing an, die eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereinen. Insgesamt verbindet die Region Mengkofen Furth auf ideale Weise das ländliche Leben mit den Annehmlichkeiten des modernen Alltags.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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