Immobilie verkaufen in 94137 Bayerbach Bayerbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94137 Bayerbach Bayerbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94137 Bayerbach bietet eine attraktive Möglichkeit, von der derzeit stabilen Marktlage in der Region zu profitieren. Bayerbach und die umliegenden Gebiete sind geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und zunehmend gefragten Wohnlagen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Dies hat zu einer positiven Preisentwicklung und einer hohen Nachfrage geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 94137 Bayerbach von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Bayerbach
- Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Bayerbach
- Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Bayerbach
- Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Bayerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Bayerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Bayerbach
Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Bayerbach
In der idyllischen Gemeinde 94137 Bayerbach bei Rottal-Inn bietet sich eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Architektur spiegelt oft den bayerischen Stil wider, wobei moderne Neubauten zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Immobilien in Bayerbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während die ländliche Umgebung tendenziell günstigere Wohnpreise bietet, können Immobilien im Zentrum oder mit besonderer Ausstattung entsprechend höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Häusern in dieser ruhigen und familienfreundlichen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 94137 Bayerbach Bayerbach
Die Hauspreise in 94137 Bayerbach Bayerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerbach Bayerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Bayerbach
Der Wohnungsmarkt in 94137 Bayerbach ist derzeit ausgesprochen dynamisch, was vor allem durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung, die einen Blick ins Grüne bieten und über Balkone oder Terrassen verfügen. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Immobilien und bevorzugen eher Neubauten oder frisch sanierte Wohnungen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Infrastruktur, wie eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, erhöhen die Attraktivität der Region zusätzlich. Wohnungen, die all diese Kriterien erfüllen, erzielen oft höhere Verkaufspreise und finden schneller einen neuen Eigentümer.
Wohnungspreise in 94137 Bayerbach Bayerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94137 Bayerbach liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bayerbach Bayerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Bayerbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Gemeinde Bayerbach, die zur PLZ-Region 94137 gehört, kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen und sich dort niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bayerbach eine kleinere Gemeinde ist und es weniger unerschlossene Flächen gibt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei es sowohl private Bauprojekte als auch einige kleinere Bauvorhaben von Unternehmen gibt, die das Wachstum der Gemeinde nachhaltig unterstützen. Insgesamt ergibt sich somit ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, wobei Verkäufer derzeit von einem leichten Vorteil im Markt profitieren könnten.
Grundstückspreise in 94137 Bayerbach Bayerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94137 Bayerbach liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Bayerbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bayerbach Bayerbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Bayerbach
Die Ortschaft 94137 Bayerbach liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe der Kurstadt Bad Birnbach und ist von sanften Hügeln, Wäldern sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und ländlicher Kultur.
In unmittelbarer Nähe von Bayerbach liegen die Orte Bad Birnbach, Pfarrkirchen und Triftern. Die Verkehrsanbindung von Bayerbach ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe, wodurch eine Anbindung an weiter entfernte Städte wie Passau und Landshut gegeben ist. Über regionale Busverbindungen ist Bayerbach zudem mit den umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten vernetzt, sodass auch nicht motorisierte Bewohner sowie Besucher mobil bleiben. Die nächste größere Autobahnanbindung befindet sich bei Pocking, etwa 20 Kilometer entfernt, was den überregionalen Verkehrsanschluss weiter verbessert.
Aktuell leben in Bayerbach 1688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Bayerbach
Im idyllischen 94137 Bayerbach finden Besucher und Einwohner zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur bietet der Ort hervorragende Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen und sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden, während nahegelegene Seen und Flüsse zum Schwimmen und Angeln einladen. Entspannungsuchende können in den Wellnessanlagen und Thermen der Region die Sorgen des Alltags hinter sich lassen. Neben den natürlichen Erholungsmöglichkeiten bietet Bayerbach auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Hier finden Besucher alles, was sie für den täglichen Bedarf oder besondere Anlässe benötigen, angereichert durch regionale Spezialitäten und Handwerkskunst.
Die Region Bayerbach ist ebenfalls reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lädt der bekannte Rottal-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Kurort Bad Griesbach mit seinen Thermen und Golfplätzen ein breites Spektrum an Entspannungs- und Sportmöglichkeiten bietet. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt in Bayerbach oder das Heimatmuseum in Bad Birnbach. Familien können zudem Freizeitparks und Naturschönheiten besuchen, wie das Wildgehege im Kurpark oder die malerischen Auenlandschaften entlang der Rott. Einkaufspassagen, Wochenmärkte und Hofläden runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass es an Vielfalt und Auswahl in der nahegelegenen Umgebung nicht mangelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung