Immobilie verkaufen in 94137 Bayerbach Siegharting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94137 Bayerbach Siegharting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94137 Bayerbach Siegharting erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und begrenztes Angebot zu einem stabilen Anstieg der Immobilienpreise geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 94137 Bayerbach Siegharting beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Rahmenbedingungen zu geben, die für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Siegharting
- Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Siegharting
- Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Siegharting
- Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Siegharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Siegharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Siegharting
Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Siegharting
Der Verkauf eines Hauses in 94137 Bayerbach Siegharting kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet und die Immobilienpreise stabil und vielversprechend sind. In Bayerbach Siegharting finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und hochwertige Doppelhaushälften sind hier zunehmend anzutreffen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei die Region insgesamt durch eine gute Wertentwicklung und Nachfrage gekennzeichnet ist. Käufer werden von der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte angezogen, was den Immobilienmarkt hier zusätzlich belebt.
Hauspreise in 94137 Bayerbach Siegharting
Die Hauspreise in 94137 Bayerbach Siegharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerbach Siegharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Siegharting
Beim Verkauf einer Wohnung in 94137 Bayerbach Siegharting kann man sich auf einen recht stabilen Wohnungsmarkt stützen. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe aus, was insbesondere für Familien und Senioren attraktiv ist. Besonders begehrt sind dabei vor allem gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Ebenso sind sanierte Altbauten oder Neubauten mit modernen Energiestandards sehr gefragt. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Lage zusätzlich zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität und sorgen für eine kontinuierlich hohe Nachfrage. Käufer schätzen vor allem den Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur, was den Wohnungsmarkt in Bayerbach Siegharting insgesamt als stabil und attraktiv für Investitionen kennzeichnet.
Wohnungspreise in 94137 Bayerbach Siegharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94137 Bayerbach liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bayerbach Siegharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Siegharting
Der Verkauf von Grundstücken in 94137 Bayerbach Siegharting erfolgt in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Beliebtheit ist auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und erst allmählich Bauland ausgewiesen wird. Der Bauaktivitätstrend in der Region zeigt eine steigende Tendenz, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Es gibt eine spürbare Investitionsbereitschaft sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern, die den ländlichen Charme mit modernen Wohnansprüchen verbinden möchten.
Grundstückspreise in 94137 Bayerbach Siegharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94137 Bayerbach liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Siegharting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bayerbach Siegharting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Siegharting
Der Ort 94137 Bayerbach Siegharting befindet sich in einer ländlichen Umgebung im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weiten Feldern und sanften Hügeln. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage bietet der Ort dennoch eine gute Grundversorgung mit verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ermöglicht somit ein angenehmes Leben abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Bayerbach Siegharting liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu gehören die Kreisstadt Pfarrkirchen, das nahegelegene Bad Birnbach sowie die Städte Eggenfelden und Pocking. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist gut ausgebaut, mit Anschlussmöglichkeiten an das regionale Straßennetz wie die Bundesstraße B388 und die Bundesstraße B12. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und sorgen somit für eine gute Mobilität der Einwohner. Zudem erleichtert die Nähe zu den Autobahnen A3 und A94 den Zugang zu weiter entfernten Städten wie Passau und München.
Aktuell leben in Siegharting 1688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Siegharting
Im malerischen Bayerbach Siegharting, das im Landkreis Passau liegt, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Umgeben von idyllischen Landschaften und sanften Hügeln bietet die Region ideale Bedingungen für Wander- und Radtouren. Erholungssuchende können sich in der ruhigen Natur entspannen und die frische Luft genießen. Hinzu kommen gemütliche Biergärten, die nach einem aktiven Tag zum Verweilen einladen. Neben den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten gibt es auch lokale Geschäfte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche ein vielseitiges Sortiment anbieten. Die regionale Küche, die in den Gasthäusern und Restaurants serviert wird, rundet das Angebot ab und sorgt für kulinarische Highlights.
Die Region Bayerbach und Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist ein Ausflug in die nahe gelegene Therme Bad Birnbach ein entspannendes Erlebnis. Für kulturell Interessierte hält die Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Sammarei bereit. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem in der Stadt Vilshofen, die mit ihrem vielfältigen Einzelhandel lockt. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten frische, regionale Produkte und laden zum Stöbern und Kaufen ein. Für Sportbegeisterte stehen moderne Sportanlagen sowie Naturbäder zur Verfügung. In Kombination ergibt sich so ein abwechslungsreiches Angebot, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung