Immobilie verkaufen in 94137 Bayerbach Wamberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94137 Bayerbach Wamberg ist eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe. Diese ländliche Idylle im Herzen Niederbayerns besticht durch ihre naturnahe Lage und zieht zunehmend Interesse von Käufern an, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren beständige Wachstumsraten verzeichnet, was den Markt sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bayerbach Wamberg zu beachten sind. Hierbei spielen marktstrategische Überlegungen und die spezifischen Eigenschaften der Region eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Wamberg
- Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Wamberg
- Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Wamberg
- Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Wamberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Wamberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Wamberg
Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Wamberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94137 Bayerbach Wamberg kann man auf eine Vielfalt verschiedener Haustypen stoßen, die in der Region gebaut werden. Von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und mehrstöckigen Villen reicht das Angebot. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naturerholungsgebieten erhöhen die Attraktivität und können ebenfalls Einfluss auf den Immobilienwert haben. Dabei legen viele Käufer besonderen Wert auf großzügige Gärten, traditionelle Baustile und moderne Annehmlichkeiten, was sich in den gefragten Preisspannen widerspiegelt.
Hauspreise in 94137 Bayerbach Wamberg
Die Hauspreise in 94137 Bayerbach Wamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerbach Wamberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Wamberg
Der Wohnungsmarkt in 94137 Bayerbach Wamberg zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig eine naturnahe Lage und gute Anbindung an das städtische Umfeld bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre von Bayerbach Wamberg, während sie dennoch von den Vorteilen einer guten Infrastruktur und schnellen Erreichbarkeit größerer Städte profitieren. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind besonders populär, da sie den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Freizeitgestaltung unterstreichen. Die steigende Nachfrage hat auch einen Einfluss auf die Immobilienpreise, was den Verkaufsprozess attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 94137 Bayerbach Wamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94137 Bayerbach liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Wamberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94137 Bayerbach Wamberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die naturnahe Umgebung schätzen. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke zunehmend knapper werden. Das Angebot an Grundstücken ist daher begrenzt und häufig stark umkämpft. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt. Der Bautätigkeit ist dabei moderat, was die Preise für verfügbare Grundstücke kontinuierlich in die Höhe treibt. Investoren und Privatpersonen, die in dieser idyllischen Gegend Fuß fassen möchten, sollten sich daher auf einen intensiven und dynamischen Immobilienmarkt einstellen.
Grundstückspreise in 94137 Bayerbach Wamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94137 Bayerbach liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Wamberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bayerbach Wamberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Wamberg
Bayerbach Wamberg liegt im südlichen Bayern in einer reizvollen Landschaft zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Der Ort bietet eine idyllische Ruhe abseits der städtischen Hektik, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Durch seine Lage ist er sowohl bei Naturfreunden als auch bei Pendlern beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bayerbach Wamberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Bad Griesbach im Rottal, Rotthalmünster und Vilshofen an der Donau. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, die Bundesstraße B12 ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Pocking sowie zur österreichischen Grenze. Zudem sorgen Busverbindungen dafür, dass öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls eine Option darstellen. Bayerbach Wamberg hat somit eine attraktive Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet.
Aktuell leben in Wamberg 1688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Wamberg
Die Region 94137 Bayerbach in Wamberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Niederbayerns, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und Wiesen führen. Für besonders erholsame Stunden sorgt das nahegelegene Thermalbad, das mit seinen Wellnesseinrichtungen zur Entspannung einlädt. Familien genießen zudem die großzügigen Spielplätze und Freizeitparks, die für Kinder spannende Abenteuer bereithalten.
Wer Lust auf Shopping hat, findet in Bayerbach und der näheren Umgebung charmante Geschäfte und Boutiquen, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Wochenmärkte präsentieren frische, lokale Erzeugnisse und sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis. Darüber hinaus lädt eine gute Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, wo traditionelle bayerische Küche serviert wird. Größere Einkaufszentren und moderne Ladenstraßen in den benachbarten Städten bieten zudem eine breite Palette an Produkten und Marken, sodass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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