Immobilie verkaufen in 95445 Bayreuth Dörnhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Bayreuth Dörnhof, Postleitzahl 95445, kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in Bayreuth und speziell im Stadtteil Dörnhof bietet viel Potenzial, aber erfordert auch fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen. In einer Region, die durch ihre kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Stabilität besticht, ist es wichtig, Markttrends und Käufererwartungen genau zu verstehen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum Immobilienverkauf in Bayreuth Dörnhof vorgestellt, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95445 Bayreuth Dörnhof
- Wohnung verkaufen in 95445 Bayreuth Dörnhof
- Grundstück verkaufen in 95445 Bayreuth Dörnhof
- Ihr Immobilienmakler in 95445 Bayreuth Dörnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95445 Bayreuth Dörnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95445 Bayreuth Dörnhof
Haus verkaufen in 95445 Bayreuth Dörnhof
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 95445 Bayreuth Dörnhof bietet eine Vielzahl an Optionen, da in dieser Gegend unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die durch geräumige Grundstücke und traditionelle Architektur bestechen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig von jungen Familien bevorzugt werden. Bei der Preisgestaltung für Häuser in Bayreuth Dörnhof spielt die Lage eine entscheidende Rolle. Häuser in zentraler Lage oder mit attraktiver Anbindung an wichtige Infrastrukturen können dabei deutlich teurer sein. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise hier aufgrund der hohen Lebensqualität und der gewachsenen Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
Hauspreise in 95445 Bayreuth Dörnhof
Die Hauspreise in 95445 Bayreuth Dörnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayreuth Dörnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95445 Bayreuth Dörnhof
Der Wohnungsverkauf in der Region 95445 Bayreuth Dörnhof gestaltet sich vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren hat. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine hohe Bauqualität und zeitgemäße Standards erfüllen. Viele Kaufinteressenten legen Wert auf eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Zudem sind bei Familien und Berufstätigen Objekte mit großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenflächen wie Balkonen oder Gärten sehr gefragt. Der Mix aus einer idyllischen Umgebung und der Nähe zur Stadtmitte von Bayreuth macht Dörnhof zu einem attraktiven Wohngebiet, welches Kaufinteressenten anzieht, die sowohl die Ruhe als auch die urbanen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 95445 Bayreuth Dörnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95445 Bayreuth liegt bei 3099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bayreuth Dörnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95445 Bayreuth Dörnhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95445 Bayreuth Dörnhof erfolgt in einer Region mit moderater Nachfrage nach Immobilien, die kontinuierlich gestiegen ist aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Bayreuth eine etablierte Stadt mit voll erschlossenen Wohn- und Gewerbegebieten ist. In der Region wird momentan stetig gebaut, sowohl im Wohnungs- als auch im Gewerbesegment, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Projekte und Bauvorhaben sind häufig anzutreffen, was die dynamische Entwicklung der Region unterstreicht und die Anziehungskraft für potenzielle Käufer erhöht.
Grundstückspreise in 95445 Bayreuth Dörnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95445 Bayreuth liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95445 Bayreuth Dörnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95445 Bayreuth Dörnhof
Die Lage von 95445 Bayreuth Dörnhof ist besonders günstig, da es sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Bayreuth befindet, der von Wohngebieten und Naturflächen umgeben ist. Dieser Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Bayreuth. Die Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörnhof liegen Orte wie Bindlach, Eckersdorf und Heinersreuth, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Stadtteil über gut ausgebaute Straßen verfügt, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Bayreuth sowie zu den umliegenden Ortschaften ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A9 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern den Weg zu Großstädten wie Nürnberg und München erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten, mit Buslinien, die regelmäßig durch Dörnhof verkehren und eine zuverlässige Anbindung an das städtische Netz gewährleisten.
Aktuell leben in Dörnhof 74506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95445 Bayreuth Dörnhof
Im Stadtteil Dörnhof 95445 Bayreuth finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Grünflächen ein. Für die Erholung sorgen gemütliche Parks und gepflegte Grünanlagen, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vielseitig; von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Bayreuth sind ebenfalls reichhaltig und vielfältig. Die historische Altstadt von Bayreuth lockt mit kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Markgräflichen Opernhaus und dem Neuen Schloss. Für Erholungssuchende bieten sich die weitläufigen Anlagen des Hofgartens an, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Zahlreiche Einkaufspassagen und Einzelhandelsgeschäfte in der Innenstadt sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis, während komfortable Einkaufszentren wie das Rotmain-Center eine große Auswahl an Geschäften unter einem Dach bieten. Zudem sind die umliegenden ländlichen Gebiete ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was Bayreuth zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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