Immobilie verkaufen in 95447 Bayreuth Meyernberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95447 Bayreuth Meyernberg erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die Besonderheiten der Region. Als attraktiver Stadtteil der Universitätsstadt Bayreuth besticht Meyernberg durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen, was ihn besonders für Familien und Investoren interessant macht. Der Immobilienmarkt in Bayreuth, der durch eine konstante Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet ist, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern hervorragende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Chancen des Immobilienmarkts in 95447 Bayreuth Meyernberg vorgestellt, um Ihnen den optimalen Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95447 Bayreuth Meyernberg
- Wohnung verkaufen in 95447 Bayreuth Meyernberg
- Grundstück verkaufen in 95447 Bayreuth Meyernberg
- Ihr Immobilienmakler in 95447 Bayreuth Meyernberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95447 Bayreuth Meyernberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95447 Bayreuth Meyernberg
Haus verkaufen in 95447 Bayreuth Meyernberg
Beim Hausverkauf in 95447 Bayreuth Meyernberg ist es hilfreich zu wissen, welchen Haustypen in dieser Region breite Akzeptanz finden. In Meyernberg werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften sowie Mehrfamilienhäuser errichtet, um den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Preise für Immobilien variieren in Abhängigkeit von der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass es in Meyernberg eine gute Nachfrage nach Wohnraum gibt, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer ein Haus in Meyernberg verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum an Interessenten zählen, die von jungen Familien über berufliche Pendler bis hin zu Senioren reichen.
Hauspreise in 95447 Bayreuth Meyernberg
Die Hauspreise in 95447 Bayreuth Meyernberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayreuth Meyernberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95447 Bayreuth Meyernberg
Der Wohnungsmarkt in 95447 Bayreuth Meyernberg zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch berufstätigen Paaren ein attraktives Wohnumfeld bieten. Die Nähe zur Universität und gute Verkehrsanbindungen machen die Region zusätzlich attraktiv. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, die durch niedrige Nebenkosten punkten. Bei der Verkaufsplanung ist es wichtig, eine durchdachte Strategie zu verfolgen und den aktuellen Markttrends zu folgen, um den bestmöglichen Preis erzielen zu können.
Wohnungspreise in 95447 Bayreuth Meyernberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95447 Bayreuth liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95447 Bayreuth Meyernberg
Der Verkauf eines Grundstücks in Bayreuth Meyernberg, speziell im Postleitzahlengebiet 95447, gestaltet sich in der Regel als aussichtsreiches Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist durchaus ansprechend, da Bayreuth als Standort mit hoher Lebensqualität geschätzt wird und Meyernberg sich als attraktiver Wohnort etabliert hat. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings nicht übermäßig groß, was dazu führt, dass verfügbare Flächen oft schnell vergriffen sind. Dies liegt auch daran, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird, sowohl im Bereich des Wohnungsbaus als auch bei gewerblichen Projekten. Diese Aktivitäten erhöhen den Wettbewerb um freie Grundstücke weiter und können somit potenziellen Verkäufern durchaus vorteilhafte Bedingungen bieten.
Grundstückspreise in 95447 Bayreuth Meyernberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95447 Bayreuth liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95447 Bayreuth Meyernberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95447 Bayreuth Meyernberg
95447 Bayreuth Meyernberg ist ein Stadtteil von Bayreuth, gelegen im nordwestlichen Teil der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die von viel Grün und Naherholungsgebieten geprägt ist. Trotz der idyllischen Umgebung ist Meyernberg gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden und bietet sowohl Pendlern als auch Einheimischen eine angenehme Lebensqualität. Die Nähe zur Innenstadt von Bayreuth ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen und kulturellen Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von 95447 Bayreuth Meyernberg liegen unter anderem die Orte Bindlach, Heinersreuth und Mistelbach. Die Verkehrsanbindung in Meyernberg ist ausgezeichnet, da die Bundesstraßen B2 und B85 in der Nähe verlaufen und eine zügige Anfahrt zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile von Bayreuth. Insgesamt bietet Meyernberg eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Verkehrsgeschehen.
Aktuell leben in Meyernberg 74506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95447 Bayreuth Meyernberg
Meyernberg, ein Stadtteil von Bayreuth mit der Postleitzahl 95447, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Dieser ruhige und grüne Stadtteil verfügt über zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Anlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, von Tennis und Fußball bis hin zu Fitnesskursen. Darüber hinaus sorgen gut ausgestattete Wege und Strecken für Wanderer und Radfahrer für umfangreiche Outdoor-Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Von Supermärkten und Bäckereien für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen Geschäften und Boutiquen, die eine individuelle Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten. Wer sich nach einem Einkaufsbummel stärken möchte, findet in Meyernberg eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das nahegelegene Bayreuther Stadtzentrum ist bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten wie das Markgräfliche Opernhaus und die Eremitage, die Kultur- und Geschichtsinteressierte begeistern werden. Für Naturliebhaber bietet das Fichtelgebirge zahlreiche Wanderwege und Naturparks, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Auch die Therme Obernsees stellt mit ihren vielfältigen Wellness-Angeboten eine willkommene Möglichkeit zur Entspannung dar. Beim Einkaufen bietet das Rotmain-Center in der Innenstadt Bayreuths eine große Auswahl an Geschäften, die für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas bereithalten. Hier lässt sich ein gemütlicher Shoppingtag perfekt mit einem Café- oder Restaurantbesuch abrunden.
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