Immobilie verkaufen in 92339 Beilngries Kirchbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 92339 Beilngries Kirchbuch kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, geprägt von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Beilngries Kirchbuch zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch den wachsenden Zuzug in ländliche Gebiete. Dennoch ist es entscheidend, den Markt und die spezifischen Gegebenheiten der Region genau zu kennen, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Beilngries Kirchbuch optimal zu vermarkten und zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92339 Beilngries Kirchbuch
- Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Kirchbuch
- Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Kirchbuch
- Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Kirchbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Kirchbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Kirchbuch
Haus verkaufen in 92339 Beilngries Kirchbuch
Endlich ist es soweit: Sie möchten Ihr Haus im idyllischen 92339 Beilngries Kirchbuch verkaufen. Kirchbuch, ein malerischer Ortsteil von Beilngries, besticht durch seine charmante, ländliche Atmosphäre und die schöne Natur des Altmühltals. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser zu finden. Viele der Gebäude zeichnen sich durch ihre traditionelle bayerische Bauweise aus, einige moderne Neubauten ergänzen das Ortsbild. Die Immobilienpreise in Kirchbuch sind aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Lebensqualität im Altmühltal beständig. Dabei spielt die Größe des Grundstücks ebenso eine Rolle wie der Zustand und das Baujahr des Hauses. Käufer schätzen die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien in Kirchbuch stetig hoch hält.
Hauspreise in 92339 Beilngries Kirchbuch
Die Hauspreise in 92339 Beilngries Kirchbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beilngries Kirchbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Kirchbuch
Der Wohnungsmarkt in 92339 Beilngries Kirchbuch ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Die Region genießt hohen Zuzug, was die Nachfrage nach Immobilien spürbar ansteigen lässt. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sowie solche, die über Balkone oder Terrassen verfügen, da sie den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Außerdem ziehen energieeffiziente Neubauten und gut gepflegte Altbauten gleichermaßen potenzielle Käufer an. Wohnlagen, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Wer seine Wohnung in Beilngries Kirchbuch verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse von Käufern rechnen, vorausgesetzt die Immobilie entspricht den aktuellen Marktanforderungen und -präferenzen.
Wohnungspreise in 92339 Beilngries Kirchbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92339 Beilngries liegt bei 3962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Kirchbuch
In Beilngries Kirchbuch, einer malerischen Ortschaft im Landkreis Eichstätt, ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich stabil, geprägt von einer Mischung aus einheimischen Käufern und Interessenten aus benachbarten Großstädten, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist hingegen eher begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke zusätzlich steigert. In der Region wird moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten stehen im Fokus. Die Bauaktivitäten sind oftmals geprägt von einer sensiblen Integration in die bestehende Landschaft und Bebauung, was zur charmanten und harmonischen Entwicklung des Ortes beiträgt.
Grundstückspreise in 92339 Beilngries Kirchbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92339 Beilngries liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Kirchbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Kirchbuch
Beilngries Kirchbuch befindet sich im Altmühltal, einer malerischen Region im Herzen Bayerns. Die geographische Lage ist charakterisiert durch sanfte Hügel, weitläufige Wälder und den Fluss Altmühl, der sich durch die Landschaft schlängelt. Kirchbuch, ein Ortsteil von Beilngries, bietet eine idyllische Atmosphäre inmitten der Natur und ist ideal für Menschen, die Ruhe und ländliche Umgebung schätzen. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung recht gut. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und verbindet Kirchbuch mit größeren Verkehrswegen. Zudem ist die Region gut durch ein Netz von Rad- und Wanderwegen erschlossen, was die Anreise auch auf umweltfreundliche Weise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Beilngries Kirchbuch liegen mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Orte. Im Westen befindet sich die Stadt Berching, während Dietfurt an der Altmühl nordöstlich liegt. Südlich kann man die Stadt Kinding finden. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9, welche in etwa 15 Minuten zu erreichen ist, besonders vorteilhaft. Diese verbindet die Region sowohl mit der bayerischen Landeshauptstadt München als auch mit Nürnberg. Besonders für Pendler und Reisende bietet diese Anbindung eine schnelle und bequeme Möglichkeit, größere Entfernungen zurückzulegen.
Aktuell leben in Kirchbuch 10195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Kirchbuch
Beilngries Kirchbuch und die umliegenden Orte bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Landschaft des Naturparks Altmühltal gelegen, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Dabei können Besucher die beeindruckende Altmühl und ihre idyllischen Seitenarme erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellnessangebote in den Ortsansässigen Hotels und Kurhäusern an. Im Zentrum von Beilngries wie auch in Kirchbuch finden sich zudem diverse Geschäfte, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Besonders der lokale Wochenmarkt ist bei Einheimischen und Besuchern beliebt, da er frische regionale Produkte und eine angenehme Atmosphäre bietet.
In der Region rund um Beilngries Kirchbuch gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit auf abwechslungsreiche Art zu gestalten. Abenteuerlustige können zum Beispiel am nahegelegenen Kristallturm Hochseilgarten ihre Kletterkünste unter Beweis stellen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Altstadt von Beilngries historische Sehenswürdigkeiten wie das Fachwerk-Rathaus und die Stadtmauer zu entdecken. Einkaufen lässt sich in den charmanten Läden und traditionellen Geschäften, die eine Vielzahl von regionalen Produkten und Kunsthandwerk bieten. Darüber hinaus locken diverse Cafés und Restaurants mit bayerischen Spezialitäten und internationaler Küche. Die Region bietet somit für jeden Geschmack etwas Passendes und lädt sowohl zum Verweilen als auch zum Erkunden ein.
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