Immobilie verkaufen in 92339 Beilngries Grampersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92339 Beilngries Grampersdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region. Beilngries zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Altmühltal und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Gut erreichbare Infrastruktur, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine charmante Dorfatmosphäre machen Grampersdorf besonders attraktiv für Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten. Von der aktuellen Marktnachfrage bis hin zu regionalen Besonderheiten – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92339 Beilngries Grampersdorf
- Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Grampersdorf
- Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Grampersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Grampersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Grampersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Grampersdorf
Haus verkaufen in 92339 Beilngries Grampersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 92339 Beilngries Grampersdorf stoßen potenzielle Käufer auf eine vielfältige Palette von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern mit großem Garten – die Architektur in der Region ist ebenso abwechslungsreich wie ansprechend. Historische Gebäude mit Fachwerkcharme sind ebenfalls keine Seltenheit und verleihen dem Stadtbild eine besondere Note. Was die Preise für Häuser in Beilngries Grampersdorf betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Obwohl keine konkreten Zahlen genannt werden, lässt sich feststellen, dass die Immobilienwerte in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und die Attraktivität der ländlichen und zugleich gut erreichbaren Lage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 92339 Beilngries Grampersdorf
Die Hauspreise in 92339 Beilngries Grampersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beilngries Grampersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Grampersdorf
Der Wohnungsmarkt in 92339 Beilngries Grampersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Die idyllische Lage im Naturpark Altmühltal und die Nähe zu Städten wie Ingolstadt und Regensburg machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Aber auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme finden großen Anklang. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region und dem damit verbundenen Bevölkerungszuwachs ist mittel- bis langfristig mit einem Anstieg der Immobilienpreise zu rechnen, was den Verkauf einer Wohnung in Beilngries Grampersdorf derzeit besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 92339 Beilngries Grampersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92339 Beilngries liegt bei 3972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Grampersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92339 Beilngries Grampersdorf kann aufgrund der aktuell steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Regionen Bayerns attraktiv sein. Durch die anhaltende Urbanisierung und steigende Immobilienpreise in Städten suchen immer mehr Menschen und Investoren nach Alternativen im ländlichen Raum, wodurch die Nachfrage nach Baugrundstücken deutlich zugenommen hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Beilngries Grampersdorf ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Flächen erhöht. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den wachsenden Bedarf zu decken. Dennoch bleibt der Bauprozess in ländlichen Gebieten meist etwas langsamer und kleiner im Umfang im Vergleich zu städtischen Ballungszentren.
Grundstückspreise in 92339 Beilngries Grampersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92339 Beilngries liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Grampersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Grampersdorf
92339 Beilngries Grampersdorf liegt malerisch eingebettet im Naturpark Altmühltal in Bayern. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre idyllische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Umgebung sehr gut geregelt. Autofahrer erreichen Grampersdorf über gut ausgebaute Landstraßen, die Anbindung an die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt. Des Weiteren bestehen Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Grampersdorf liegen mehrere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Beilngries selbst ist quasi um die Ecke und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch historische Sehenswürdigkeiten. Weitere nahe gelegene Orte sind Dietfurt an der Altmühl, Kinding und Greding. Diese Ortschaften liegen alle im Radius von etwa 20 Kilometern und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu den Autobahnen A9 und A3 sowie regionalen Hauptstraßen zusätzlich erleichtert, sodass auch größere Städte wie Ingolstadt und Nürnberg in angemessener Fahrzeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Grampersdorf 10195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Grampersdorf
In der malerischen Ortschaft Grampersdorf, die zur Gemeinde Beilngries im Herzen Bayerns gehört, findet man ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Naturliebhaber können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden, während Erholungssuchende in den gemütlichen Gasthöfen und Cafés des Ortes Entspannung finden. Historische Bauwerke und kulturelle Veranstaltungen tragen zur Attraktivität des Dorfes bei und bieten vielfältige Unterhaltung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region um Beilngries und Grampersdorf warten zudem zahlreiche Ausflugsziele darauf, entdeckt zu werden. Zum Beispiel lädt der Naturpark Altmühltal mit seinen beeindruckenden Felsformationen und romantischen Burgruinen zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für Wassersportler bietet die Altmühl ideale Bedingungen zum Kanufahren und Angeln. Shoppingbegeisterte können einen Ausflug in die nahegelegenen Städte, wie Ingolstadt oder Regensburg, unternehmen, wo sie eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren vorfinden. Darüber hinaus gibt es viele traditionelle Märkte und Feste, die das kulturelle Leben bereichern und einzigartige Einkaufsmöglichkeiten bieten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Kunstwerken.
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