Immobilie verkaufen in 92339 Beilngries Aschbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 92339 Beilngries Aschbuch erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre Beliebtheit bei Pendlern aus. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen Marktentwicklung bietet Aschbuch attraktive Möglichkeiten für Eigentümer, ihre Immobilien zu vorteilhaften Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Beilngries Aschbuch zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Markttrends, mögliche Preisentwicklungen und entscheidende Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92339 Beilngries Aschbuch
- Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Aschbuch
- Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Aschbuch
- Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Aschbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Aschbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Aschbuch
Haus verkaufen in 92339 Beilngries Aschbuch
Das Haus zu verkaufen in 92339 Beilngries Aschbuch bietet eine reizvolle Möglichkeit für Eigentümer, die eine Veränderung planen oder eine finanzielle Investition realisieren möchten. In der malerischen Region rund um Beilngries und speziell im Ortsteil Aschbuch finden sich verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten sind hier prominent vertreten. Der Charme der ländlichen Umgebung spiegelt sich häufig in den Baustilen wider, wobei Naturmaterialien und großzügige Grundstücke besonders geschätzt werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Im Allgemeinen können Käufer und Verkäufer mit einem stabilen Markt rechnen, der durch die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die Nähe zu Naherholungsgebieten unterstützt wird. Details zu den spezifischen Preisentwicklungen bleiben jedoch den aktuellen Marktanalysen vorbehalten.
Hauspreise in 92339 Beilngries Aschbuch
Die Hauspreise in 92339 Beilngries Aschbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Aschbuch
Der Verkauf einer Wohnung in 92339 Beilngries Aschbuch erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung auszeichnet. Beilngries Aschbuch, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und moderner Architektur. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Wer seine Wohnung hier erfolgreich verkaufen möchte, sollte daher auf eine ansprechende Präsentation und eine realistische Preisgestaltung setzen, um die zahlungsbereite Käuferschicht bestmöglich anzusprechen.
Wohnungspreise in 92339 Beilngries Aschbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92339 Beilngries liegt bei 3996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Aschbuch
In 92339 Beilngries Aschbuch ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig ist festzustellen, dass in der Region vermehrt gebaut wird, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und Bauprojekte sprießen, um Wohnraum für Familien und Ruhesuchende zu schaffen. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt mit guter Wachstumsperspektive.
Grundstückspreise in 92339 Beilngries Aschbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92339 Beilngries liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Aschbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Aschbuch
Beilngries Aschbuch, gelegen im Naturpark Altmühltal, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft. Das kleine Dorf ist Teil der Stadt Beilngries im Landkreis Eichstätt und befindet sich im Zentrum Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und malerischen Flusstälern, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Besonders bekannt ist der historische Ortskern von Beilngries, der mit seinen charmanten Gebäuden und einer gut erhaltenen Stadtmauer Besucher anlockt.
Im unmittelbaren Umkreis von 92339 Beilngries Aschbuch befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kinding, Greding und Dietfurt an der Altmühl. Auch die Städte Ingolstadt und Regensburg sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B299 durch Beilngries verläuft und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A9 ermöglicht, die zwischen Nürnberg und München verläuft. Dies gewährleistet eine komfortable Anbindung an weitere wichtige Verkehrsnetze und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Aschbuch mit den benachbarten Orten und Städten verbinden.
Aktuell leben in Aschbuch 10195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Aschbuch
Der charmante Ortsteil Aschbuch in der Gemeinde Beilngries, gelegen im malerischen Altmühltal, bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch grüne Wälder und entlang des ruhigen Altmühlufers ein. Neben der natürlichen Umgebung verzaubern historische Bauwerke und traditionell bayerische Gaststätten die Besucher. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der nahen Kernstadt Beilngries verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wo man regionale Produkte und alles für den täglichen Gebrauch findet. Ein Ausflug nach Aschbuch verspricht somit sowohl aktive Erholung in der Natur als auch genußvolle Entdeckungstouren durch die bayerische Kultur und Küche.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Dienstleistungen, die sowohl Einheimischen als auch Touristen zugutekommen. Beispielsweise bietet der Beilngrieser Freizeitpark eine Fülle von Attraktionen für die ganze Familie, während das Hallenbad und die Saunalandschaft perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten sind. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturpark Altmühltal wandern oder Rad fahren, und die malerischen Flusslandschaften bieten perfekte Bedingungen für Kanutouren. Shoppingbegeisterte finden in Beilngries und den umliegenden Gemeinden eine reizvolle Auswahl an Geschäften, vom kleinen Fachhandel bis hin zu größeren Supermärkten und Boutiquen. Regionale Bauernmärkte und Hofläden bieten außerdem die Möglichkeit, frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
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