Immobilie verkaufen in 92339 Beilngries Eglofsdorf
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Der Immobilienmarkt in Beilngries Eglofsdorf, 92339, zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten aus. Diese malerische Region in der Oberpfalz zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur schätzen. Der Verkauf einer Immobilie kann hier besonders gewinnbringend sein, wenn man die regionalen Besonderheiten und Markttrends berücksichtigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Beilngries Eglofsdorf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92339 Beilngries Eglofsdorf
- Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Eglofsdorf
- Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Eglofsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Eglofsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Eglofsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Eglofsdorf
Haus verkaufen in 92339 Beilngries Eglofsdorf
In 92339 Beilngries Eglofsdorf reicht die Palette der gebauten Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern. Die Region zeichnet sich durch eine ländlich-idyllische Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Tendenziell liegt das Preisniveau aber im mittleren bis höheren Bereich, was die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung widerspiegeln. Die Marktbedingungen sind stabil, und Interessenten sollten sich auf eine gute Nachfrage einstellen.
Hauspreise in 92339 Beilngries Eglofsdorf
Die Hauspreise in 92339 Beilngries Eglofsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beilngries Eglofsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Eglofsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 92339 Beilngries Eglofsdorf zeigt den sich positiv entwickelnden Wohnungsmarkt in der Region. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in diesem charmanten bayrischen Ort zugenommen, was auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen und gut ausgestattete Neubauten, die ideal für junge Familien und Paare sind. Zudem finden auch gut renovierte Altbauten, die den traditionellen bayrischen Charme bewahren und zugleich modernen Wohnkomfort bieten, großen Anklang. Wer eine Wohnung in Beilngries Eglofsdorf verkauft, kann daher auf reges Interesse und attraktive Preise setzen.
Wohnungspreise in 92339 Beilngries Eglofsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92339 Beilngries liegt bei 3996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beilngries Eglofsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Eglofsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92339 Beilngries Eglofsdorf ist derzeit stabil, da die Gegend aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Naherholungsgebieten bei Grundstückssuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer raschen Abwicklung von Verkäufen führt, sobald neue Grundstücke auf den Markt kommen. In Eglofsdorf selbst wird verhältnismäßig wenig gebaut, was den ländlichen Charme des Gebiets erhält. Während größere Bauprojekte eher in umliegenden Städten und Gemeinden zu beobachten sind, konzentriert sich die Bautätigkeit in Eglofsdorf vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Dies trägt dazu bei, dass die Region für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 92339 Beilngries Eglofsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92339 Beilngries liegt bei 469 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 234500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 938000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Eglofsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Eglofsdorf
Eglofsdorf liegt im charmanten Altmühltal und ist Teil der Gemeinde Beilngries im Landkreis Eichstätt. Es zeichnet sich durch seine malerische Lage in einer hügeligen Landschaft aus und bietet eine idyllische Umgebung für Erholung und Naturerlebnisse. Die Ortschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zur Ruhe und Entspannung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eglofsdorf befinden sich unter anderem die Städte und Orte Beilngries, Dietfurt, und Kinding. Beilngries, als nächstgelegener größerer Ort, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Eglofsdorf ist in erster Linie über die Bundesstraße B299 gegeben, welche eine Verbindung zu den Autobahnen A9 und A3 schafft. Somit sind auch größere Städte wie Nürnberg und Regensburg gut erreichbar. Des Weiteren gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, das den Zugang zu den umliegenden Naturschönheiten erleichtert.
Aktuell leben in Eglofsdorf 10195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Eglofsdorf
Eglofsdorf, ein reizender Ortsteil der Gemeinde Beilngries in der oberpfälzischen Region 92339, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese idyllische Gegend liegt eingebettet in sanfte Hügellandschaften und ist von der malerischen Natur des Altmühltals umgeben, was sie zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Wer Entspannung sucht, findet zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die durch herrliche Landschaften führen, sowie Radwege, die entlang des romantischen Altmühlflusses verlaufen. Diese Aktivitäten bieten nicht nur körperliche Ertüchtigung, sondern auch die Möglichkeit, sich mental zu erholen und die Seele baumeln zu lassen. Für den Einkauf bietet Eglofsdorf kleinere Geschäfte und angrenzende Orte wie Beilngries ergänzen das Angebot mit Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Köstlichkeiten bereithalten.
Die Region um Beilngries und Eglofsdorf punktet mit einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die für nahezu jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise lädt der historische Ortskern von Beilngries mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Flanieren und Verweilen ein. Für Outdoor-Enthusiasten stehen Herausforderungen wie der Altmühltal-Panoramaweg oder der Main-Donau-Kanal bereit, der sich hervorragend für ausgedehnte Rad- oder Bootstouren eignet. Kulturelle Interesse weckt das Technikmuseum, das Einblicke in regionale Geschichte und Handwerk bietet. Zudem versprechen Wellnessangebote und saisonale Feste, wie das traditionelle Altstadtfest oder der Christkindlmarkt, gesellige und erholsame Stunden. Auch kulinarisch lässt die Region keine Wünsche offen: Zahlreiche Gasthäuser und Biergärten laden dazu ein, die bayerische Küche in authentischer Atmosphäre zu genießen.
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