Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Grögling
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Immobilien in der idyllischen Region Dietfurt Grögling, Postleitzahl 92345, gewinnen zunehmend an Attraktivität. Die malerische Landschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Ort besonders reizvoll für potenzielle Käufer. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was eine lukrative Verkaufsgelegenheit für Eigentümer darstellt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietfurt Grögling beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich präsentieren und potenzielle Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Grögling
- Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Grögling
- Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Grögling
- Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Grögling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Grögling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Grögling
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Grögling
In 92345 Dietfurt Grögling, einer charmanten Ortschaft in Bayern, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditioneller bayerischer Architektur mit modernen Elementen gestaltet sind. Zudem sind auch historische Bauernhäuser und moderne Neubauten im zeitgenössischen Stil in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in Dietfurt Grögling variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch im mittleren bis höheren Preissegment. Diese Preisgestaltung spiegelt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte besticht. Wer ein Haus in Dietfurt Grögling verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Nachfrage und vielfältige Interessenten hoffen.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Grögling
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Grögling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietfurt Grögling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Grögling
Der Wohnungsmarkt in der Region 92345 Dietfurt Grögling zeigt eine dynamische Entwicklung. Aufgrund seiner reizvollen Lage im Naturpark Altmühltal und der Nähe zu bedeutenden Städten wie Nürnberg und Regensburg ist die Nachfrage nach Wohnraum stetig gewachsen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem traditionellen Charme und der oftmals hochwertigen Bausubstanz punkten. Auch moderne Neubauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die Wert auf moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise legen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Die gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Dietfurt Grögling eine attraktive Investition darstellen.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Grögling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 4000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Grögling
In 92345 Dietfurt Grögling gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat bis hoch. Während die Region ländlichen Charme bietet und daher durchaus attraktiv für Menschen ist, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt. Dies führt dazu, dass die Preise für freie Baugrundstücke vergleichsweise stabil sind. Bauaktivitäten in Dietfurt Grögling nehmen in den letzten Jahren stetig zu, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger regenerative Projekte vorantreiben. Die Infrastrukturentwicklung und der natürliche Reiz der Umgebung tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Region als Wohnort bei und fördern damit das Interesse potentieller Käufer.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Grögling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Grögling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Grögling
Dietfurt Grögling liegt malerisch eingebettet im Altmühltal in der Oberpfalz, Bayern. Diese ruhige Ortschaft ist Teil des Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz und besticht durch ihre natürliche Schönheit, die von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage ermöglicht nicht nur atemberaubende Aussichten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sondern sorgt auch für eine angenehme Abgeschiedenheit vom hektischen Stadtleben.
In unmittelbarer Umgebung von 92345 Dietfurt Grögling befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, darunter Dietfurt an der Altmühl, Beilngries und Berching. Diese Orte bieten eine Reihe von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung an Grögling ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B299 und die nahe liegende Autobahn A9 sind sowohl das regionale Umland als auch größere Städte wie Regensburg, Nürnberg und Ingolstadt in einer komfortablen Fahrzeit erreichbar. Der regionalen Busverkehr sorgt zudem für eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Grögling 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Grögling
Der charmante Ort Dietfurt Grögling in der Region 92345 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Altmühltals lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Flüsse zum Bootfahren und Angeln verlocken. Die ruhigen, naturbelassenen Gebiete sind ideal für einen entspannten Tag der Erholung und Entspannung. In Dietfurt Grögling finden sich zudem mehrere Geschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und eine Auswahl an lokalen und regionalen Produkten bieten.
Die Region um Dietfurt Grögling hat ebenfalls einiges zu bieten. In dem nahegelegenen Naturpark Altmühltal kann man die Natur in ihrer schönsten Form erleben, sei es beim Wandern auf gut beschilderten Wegen oder beim Entdecken der vielfältigen Flora und Fauna. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Stadt Regensburg mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Museen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Zudem sind in der Umgebung verschiedene Freizeitparks und Erlebnisbäder zu finden, die Spaß und Abwechslung für die ganze Familie garantieren. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bieten Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten eine breite Palette von Produkten und Erlebnissen, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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