Immobilie verkaufen in 92339 Beilngries Arnbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92339 Beilngries Arnbuch kann aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine spannende Herausforderung sein. Beilngries, eingebettet in die malerische Altmühl-Jura Landschaft, zieht durch seine attraktive Lage und die hohe Lebensqualität sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und moderate Preissteigerungen machen den Markt interessant und vielversprechend für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Beilngries Arnbuch beachtet werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung, Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92339 Beilngries Arnbuch
- Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Arnbuch
- Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Arnbuch
- Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Arnbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Arnbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Arnbuch
Haus verkaufen in 92339 Beilngries Arnbuch
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 92339 Beilngries Arnbuch kann sich als lohnende Entscheidung erweisen, insbesondere angesichts der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Beilngries Arnbuch gibt es eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern, wobei auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser nicht fehlen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Während neuere Immobilien oder frisch sanierte Altbauten in attraktiver Lage höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser und solche in weniger zentralen Lagen oft günstiger. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Beilngries Arnbuch die hohe Lebensqualität und die attraktive Wohnumgebung wider.
Hauspreise in 92339 Beilngries Arnbuch
Die Hauspreise in 92339 Beilngries Arnbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Arnbuch
Der Wohnungsmarkt in 92339 Beilngries Arnbuch zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die attraktive ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Nürnberg begünstigt wird. In dieser Region sind insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sehr begehrt. Viele Käufer suchen nach Objekten, die entweder einen Balkon oder eine Terrasse bieten, sowie nach Wohnungen, die in gepflegten Mehrfamilienhäusern liegen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit guten energetischen Standards haben eine hohe Nachfrage. Insgesamt steht der Markt derzeit gut da, wobei hochwertige und gut ausgestattete Wohnungen besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 92339 Beilngries Arnbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92339 Beilngries liegt bei 4018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Arnbuch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92339 Beilngries Arnbuch ist derzeit relativ hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat es einige Neubauprojekte gegeben, aber die Bautätigkeit hält bei weitem nicht mit der Nachfrage Schritt. Viele Interessenten suchen daher länger nach geeigneten Grundstücken, und die Preise tendieren nach oben. Bauträger und Investoren zeigen ebenfalls verstärktes Interesse, was die Situation weiter verschärft. Das Interesse von Zuziehenden und Einheimischen gleichermaßen verdeutlicht den Reiz und die Attraktivität dieser Region.
Grundstückspreise in 92339 Beilngries Arnbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92339 Beilngries liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Arnbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Arnbuch
Arnbuch, ein Stadtteil der malerischen Stadt Beilngries im Herzen Bayerns, ist geprägt von seiner idyllischen Lage im Altmühltal und ist eingebettet in die sanften Hügel der Region. Es zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und einer gut funktionierenden Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsrouten aus. Diese strategische Position ermöglicht sowohl ein entspanntes Leben im Grünen als auch eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnbuch liegen verschiedene Städte und Orte, die durch ihr kulturelles und wirtschaftliches Angebot zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu gehören Beilngries selbst, ferner die Städte Eichstätt, Dietfurt und Parsberg. Die Verkehrsanbindung von Arnbuch ist gut ausgebaut; die B299 führt nahe am Ort entlang und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A9, welche eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt. Für den Regionalverkehr stehen zudem gut frequentierte Busverbindungen zur Verfügung, die eine komfortable Anbindung an die größeren Städte und Gemeinden in der Umgebung sicherstellen.
Aktuell leben in Arnbuch 10195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Arnbuch
Im malerischen Ortsteil Arnbuch der Stadt Beilngries, der Postleitzahl 92339 zugehörig, finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für ausgedehntes Einkaufen. Die idyllische Umgebung bietet Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Landschaften führen und sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Neben der Natur laden auch verschiedene gastronomische Betriebe dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und in geselliger Atmosphäre zu verweilen. Für den täglichen Bedarf stehen im benachbarten Beilngries vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften reichen.
In der Region rund um Beilngries und Arnbuch gibt es eine Reihe von Freizeit- und Erholungsangeboten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Dazu gehören das Altmühltal-Panoramaweg, das sich perfekt zum Wandern und Radfahren eignet, sowie der Main-Donau-Kanal, der zu malerischen Bootstouren einlädt. Auf kulturellem Gebiet locken Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hirschberg oder das Technikmuseum Kratzmühle. Einkaufen kann man in Beilngries selbst und in den umliegenden Städten, wo neben großen Supermärkten und Handelsketten auch spezialisierte Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln einladen.
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