Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Hardt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Beratzhausen Hardt im Postleitzahlen-Bereich 93176 bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine steigende Nachfrage nach sowohl traditionellen Bauernhäusern als auch modernen Neubauten, was den Verkaufsprozess für optimale Renditen interessant macht. Ob Sie als Eigenheimbesitzer oder Investor tätig sind, der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Marktverständnis.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Beratzhausen Hardt entscheidend sind, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihre nächste Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Hardt
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Hardt
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Hardt
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Hardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Hardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Hardt
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Hardt
Der Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen Hardt ist eine attraktive Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern, findet sich hier für jeden Bedarf das passende Objekt. Darüber hinaus gibt es auch charmante Altbauten und neu erbaute Immobilien, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des jeweiligen Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Beratzhausen Hardt eine solide Investition darstellen, da die Region durch ihre reizvolle Landschaft und gute Verkehrsanbindung an größere Städte eine hohe Lebensqualität und Nachfrage nach Wohneigentum bietet.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Hardt
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Hardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Hardt
In Beratzhausen Hardt, gelegen im malerischen Landkreis Regensburg, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit als relativ stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Auch Objekte mit gutem Schnitt, Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge stoßen auf reges Interesse. Der Ort profitiert von seiner idyllischen Lage, der Nähe zur Natur sowie einer guten Anbindung an die Metropolregion Regensburg. Familienfreundliche Vierzimmerwohnungen und gut geschnittene Zweizimmerwohnungen für Singles oder Paare sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen zunehmend Wert auf infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung, was den Wohnungsmarkt in Beratzhausen Hardt zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beratzhausen Hardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Hardt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Beratzhausen Hardt 93176 ist stark ansteigend, was vor allem dem steigenden Interesse an ländlichen Wohngegenden zuzuschreiben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit deutlich zugenommen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die gute Anbindung an größere Städte und die idyllische Lage machen Beratzhausen Hardt zu einem attraktiven Standort für Bauwillige, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Hardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Hardt
Der Ortsteil Hardt in der Gemeinde Beratzhausen, Postleitzahl 93176, liegt in Bayern und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Beratzhausen selbst befindet sich im Landkreis Regensburg und bietet eine ländliche, naturnahe Umgebung, die zudem gut erreichbar ist. Die Ortschaft Hardt ist eingebettet in malerische Landschaften und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was sie trotz ihrer Abgeschiedenheit gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Hardt liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl Freizeit- als auch Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Regensburg, die etwa 30 Kilometer östlich liegt, sowie die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die sich rund 25 Kilometer westlich befindet. Zusätzlich sind kleinere Orte wie Hemau und Parsberg schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen, da Beratzhausen an die Bundesstraße B8 angebunden ist und einen Bahnhof besitzt, der regelmäßige Zugverbindungen Richtung Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz bietet. Darüber hinaus sind auch die Autobahn A3 und die A93 nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Aktuell leben in Hardt 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Hardt
Beratzhausen Hardt im Landkreis Regensburg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche markierte Wege führen durch die reizvolle Landschaft und bieten Gelegenheit zur Erholung in der Natur. Der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Bootsfahrten. Besonders Singles und Familien finden hier ideale Bedingungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Für das leibliche Wohl sorgen regionale Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ortskern von Beratzhausen als auch in den umliegenden Gemeinden, wo diverse Supermärkte und Fachgeschäfte den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Beratzhausen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielseitige Aktivitäten ermöglichen. Beispielhaft wäre das nahegelegene Regensburg mit seiner historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Hier laden zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln und Shoppen ein. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt eine Fülle an Museen, Theatern und Kulturveranstaltungen. Naturfreunde können im Bayerischen Jura ausgiebige Wanderungen unternehmen oder die beeindruckenden Felsen und Höhlen erkunden. Der Donauradweg ist ideal für längere Fahrradtouren und ermöglicht es, die malerischen Landschaften der Region aktiv zu erleben. Ein breites Angebot an Freizeitbädern und Thermen sorgt für Entspannung und Erholung, während Sportbegeisterte in zahlreichen Vereinen und Freizeiteinrichtungen ihren Hobbys nachgehen können. So bietet die Region um Beratzhausen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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