Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Neuhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des derzeit dynamischen Immobilienmarktes in der Region. In diesem malerischen Ortsteil im oberpfälzischen Landkreis Regensburg besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, begünstigt durch die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur. Die Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Beratzhausen Neuhof attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Beratzhausen Neuhof erörtert, einschließlich Marktbedingungen, Preisentwicklung und strategischer Verkaufsansätze, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhof
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhof
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhof
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Neuhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Neuhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Neuhof
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhof
Der Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen Neuhof erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage wird beispielsweise unterschiedlich bewertet als ein sanierungsbedürftiges Objekt. Wer ein Haus in Beratzhausen Neuhof verkaufen möchte, sollte sowohl Marktanalysen als auch individuelle Begutachtungen zu Rate ziehen, um eine realistische Preisvorstellung entwickeln zu können.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Neuhof
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Neuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Neuhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93176 Beratzhausen Neuhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung in dieses Gebiet, was die Attraktivität des Wohnortes steigert. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie etwa Einbauküchen, Balkone oder Terrassen sowie energiesparende Bauweise. Auch Altbauwohnungen, die mit Charme und einem guten Zustand punkten, sind sehr beliebt. Familien schätzen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und zusätzlichen Abstellflächen. Singles und Paare hingegen bevorzugen kompakte, gut geschnittene Wohnungen, die trotzdem genügend Wohnkomfort bieten. Durch die Vielfalt der individuellen Bedürfnisse sind sowohl Neubaueinheiten als auch charmante Altbauten gefragte Investitionsobjekte auf dem Immobilienmarkt in Beratzhausen Neuhof.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93176 Beratzhausen Neuhof erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst. Viele Menschen suchen aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der attraktiven Infrastruktur nach Wohnraum außerhalb der dicht besiedelten Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was angesichts der steigenden Nachfrage den Markt belebt und Preise stabil oder tendenziell steigend hält. In den letzten Jahren wurde in Beratzhausen Neuhof vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte, um die gestiegene Nachfrage zu decken. Die Bauaktivitäten tragen zur dynamischen Entwicklung der Region bei und machen den Immobilienmarkt dort besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Neuhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Neuhof
Beratzhausen Neuhof liegt idyllisch eingebettet in der wunderschönen Landschaft der Oberpfalz, Bayern, und gehört zum Landkreis Regensburg. Der Ort besticht durch seine naturnahe Lage und die reizvolle Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B8 in der Nähe verläuft, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Nürnberg bietet. Zudem ist die Anschlussstelle Beratzhausen der Autobahn A3 nicht weit entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Ballungszentren begünstigt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Neuhof befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören zum Beispiel Hemau, Laaber und Parsberg. Die Nähe zu Regensburg, eine der bedeutendsten Städte in der Region, sorgt für zusätzliche Attraktivität, da man sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Angebote in Anspruch nehmen kann. Auch die kleineren Orte wie Kallmünz und Nittendorf sind schnell erreichbar und bieten charmante, ländliche Atmosphäre mit verschiedenen Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B8 und zur A3 hervorragend, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von der guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Neuhof 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Neuhof
Beratzhausen Neuhof bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben bereichern und für abwechslungsreiche Tage sorgen. Das malerische Dorf ist umgeben von wunderschöner Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Besonders beliebt sind der idyllische Altmühlradweg und das Naturschutzgebiet Zell. Für sportliche Aktivitäten steht der ortsansässige Sportverein zur Verfügung, der zahlreiche Sportarten und Kurse anbietet. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte, darunter ein gut sortierter Edeka-Markt, decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltswaren ab. Zusätzlich laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Auch in der weiteren Umgebung von Beratzhausen Neuhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die historische Stadt Regensburg, die mit ihrer Altstadt, den zahlreichen Museen und kulturellen Veranstaltungen ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge ist. Für naturverbundene Menschen bietet der Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen und Freizeitparks ideale Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist ebenfalls gut mit Einkaufszentren und Fachgeschäften ausgestattet, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden bieten. Ein Bummel durch das Einkaufszentrum Donaueinkaufszentrum (DEZ) in Regensburg ist immer ein Erlebnis. So lässt sich das Leben in Beratzhausen Neuhof und Umgebung abwechslungsreich und angenehm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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