Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. 93176 Beratzhausen Mitterbügl, ein idyllischer Ortsteil in der Oberpfalz, profitiert von seiner Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Die Nähe zu Regensburg und die naturnahe Umgebung machen die Region attraktiv für junge Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 93176 Beratzhausen Mitterbügl beleuchtet, von aktuellen Preistrends bis hin zu gefragten Haustypen und optimalen Verkaufsstrategien. So können Sie bestens informiert Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
Der Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen Mitterbügl kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Vielfalt an Haustypen in der Region. In Beratzhausen Mitterbügl findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die sich durch ihre idyllische Lage und familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Aber auch moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand beträchtlich, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer stabilen und robusten Immobilienmarktstruktur profitieren können. Beratzhausen Mitterbügl bietet somit für jeden Geschmack und jedes Budget passende Optionen, was das Verkaufspotential eines Hauses zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Mitterbügl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Mitterbügl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
Der Wohnungsmarkt in der Region 93176 Beratzhausen Mitterbügl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind hier geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl von Familien als auch Pendlern nachgefragt werden. Dank der attraktiven Lage des Ortes, mit einer guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte und gleichzeitig einer ruhigen, naturnahen Umgebung, investieren viele Käufer in Immobilien in Mitterbügl. Der Trend geht dabei vermehrt hin zu energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen, die den zukünftigen Wohnansprüchen gerecht werden. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls entscheidend für die Attraktivität der angebotenen Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
Das Grundstücksangebot in 93176 Beratzhausen Mitterbügl zeigt eine angespannte Balance zwischen Nachfrage und Verfügbarkeit. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist tendenziell hoch, was auf die attraktive Lage und die idyllische ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot relativ begrenzt, da in ländlichen Gebieten oft weniger Bauland verfügbar ist als in urbanen Zentren. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauträger als auch kommunale Projekte zur Entwicklung beitragen. Diese Bauaktivitäten tragen zur kontinuierlichen Veränderung der lokalen Immobilienlandschaft bei, was den Markt für Grundstücksverkäufe lebendig hält. Insgesamt ist der Grundstücksverkauf in Beratzhausen Mitterbügl ein vielversprechendes Unterfangen, insbesondere für Verkäufer, die vom hohen Nachfragepotenzial profitieren möchten.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
Beratzhausen Mitterbügl liegt im schönen Oberpfälzer Jura, einer Region, die durch ihre hügelige Landschaft und malerischen Orte besticht. Ein besonderes Merkmal des Ortsteils Mitterbügl ist seine ruhige Lage, die viel Natur und Erholung bietet, jedoch dennoch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur gewährleistet. Die Umgebung ist durch kleine Wälder, Felder und traditionelle oberpfälzische Dörfer geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterbügl liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen vor allem Regensburg, das etwa 30 Kilometer östlich liegt, sowie die Städte Hemau und Parsberg, die jeweils rund 15 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Mitterbügl ist über die Autobahn A3, die von Regensburg nach Nürnberg führt, gut erreichbar. Zudem gibt es Zugverbindungen von Beratzhausen, die eine direkte Anbindung an Regensburg und Nürnberg ermöglichen. Auch der Nahverkehr ist durch Busse gesichert, die regelmäßig die umliegenden Orte bedienen.
Aktuell leben in Mitterbügl 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Mitterbügl
Beratzhausen Mitterbügl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein reichhaltiges Lebensumfeld bieten. Mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen können Naturliebhaber die malerische Landschaft entdecken und die frische Luft genießen. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung Sportvereine und Fitnessstudios, die verschiedene Kurse und Trainingsmöglichkeiten anbieten. Wer lieber entspannen möchte, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Unterhaltung und Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten in Beratzhausen Mitterbügl reichen von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die ein vielfältiges Angebot an Produkten bereitstellen.
In der Region rund um Beratzhausen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die ergänzend zu den lokalen Optionen stehen. Beispielsweise können Wassersportbegeisterte am nahegelegenen Donaustausee bei Bad Abbach segeln oder Boot fahren. Kulturinteressierte zieht es vielleicht in die historische Altstadt von Regensburg, die mit ihren zahlreichen Museen und Sehenswürdigkeiten ein abwechslungsreiches Programm bietet. Familien freuen sich über spannenden Ausflüge zum Dinosaurier Museum Altmühltal oder zum Freizeitpark Schloss Thurn. Auch für Shopping-Begeisterte gibt es in der Region viel zu entdecken: Von Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Läden in den umliegenden Kleinstädten ist für jeden Geschmack etwas dabei. So vereint die Region rund um Beratzhausen abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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