Immobilie verkaufen in 93182 Duggendorf Neuhof
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Der Immobilienmarkt in Duggendorf Neuhof, 93182, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit immer mehr Menschen anzieht. In dieser charmanten Region, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet, finden sich sowohl historische Anwesen als auch moderne Neubauten. Dies macht sie zu einem attraktiven Ziel für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Duggendorf Neuhof zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Neuhof
- Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Neuhof
- Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Neuhof
- Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Neuhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Neuhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Neuhof
Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Neuhof
Der Verkauf eines Hauses in 93182 Duggendorf Neuhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der in der Region vorherrschenden Haustypen. In dieser idyllischen ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Landschaftsbild. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung sind ebenfalls zunehmend zu finden, da immer mehr Familien den ruhigen Lebensstil abseits der städtischen Hektik suchen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell bieten Häuser in Duggendorf Neuhof jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbanen Gebieten. Wer sein Haus in dieser malerischen Gemeinde verkaufen möchte, sollte also nicht nur die lokalen Besonderheiten berücksichtigen, sondern auch das steigende Interesse an ländlichem Wohnen nutzen.
Hauspreise in 93182 Duggendorf Neuhof
Die Hauspreise in 93182 Duggendorf Neuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duggendorf Neuhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Neuhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93182 Duggendorf Neuhof gestaltet sich derzeit sehr dynamisch, wobei eine stetig steigende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Vor allem moderne Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den hohen Ansprüchen der Interessenten gerecht werden und oftmals über zeitgemäße Ausstattungen wie Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküchen und energieeffiziente Heizsysteme verfügen. Auch die ruhige, naturnahe Lage von Duggendorf Neuhof zieht viele Käufer an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zur Stadt Regensburg verzichten zu müssen. Angesichts dieser Faktoren ist es ratsam, sich professioneller Unterstützung beim Wohnungsverkauf zu bedienen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 93182 Duggendorf Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93182 Duggendorf liegt bei 3510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Neuhof
In der Region 93182 Duggendorf Neuhof ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle suchen, die diese Gegend bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise leicht ansteigen lässt. Diese Knappheit an Bauland führt dazu, dass neues Bauland nur langsam erschlossen wird und Bauvorhaben meistens in kleineren Projekten realisiert werden. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sich die Bautätigkeit sowohl auf private Wohnhäuser als auch auf kleinere Gewerbeeinheiten konzentriert. Die Entwicklung zeigt, dass Neuhof zunehmend für Bauherren attraktiv wird, die ländliches Leben schätzen und dennoch nahe der urbanen Zentren leben möchten.
Grundstückspreise in 93182 Duggendorf Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93182 Duggendorf liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Neuhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Neuhof
Duggendorf Neuhof liegt malerisch eingebettet in der wunderschönen Oberpfalz, eine Region in Bayern, die für ihre idyllischen Landschaften, traditionellen Dörfer und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die genaue Lage von Neuhof innerhalb der Gemeinde Duggendorf bietet den Bewohnern eine ruhige und abgeschiedene Wohnumgebung, die dennoch gut an wichtige Verkehrsrouten angebunden ist. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B16 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit zu den größeren Städten und Ortschaften in der Umgebung sicherstellt. Die umliegende Region ist geprägt von hügeligen Waldgebieten, Landwirtschaft und kleinen Flussläufen, die das typische Bild der Oberpfalz zeichnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Duggendorf Neuhof liegen mehrere historische Städte und charmante Orte. Regensburg, eine UNESCO-Welterbestadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Parsberg, bekannt für seine Burg und die reizende Altstadt, und Laaber mit seiner alten Brautradition sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in Neuhof ist besonders vorteilhaft durch die Nähe zur Bundesstraße B16, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Schwandorf bietet und somit auch den Anschluss an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls verfügbar, wobei die nächste größere Bahnanbindung in Regensburg liegt.
Aktuell leben in Neuhof 1582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Neuhof
Im beschaulichen Duggendorf Neuhof 93182 verbindet sich eine malerische Landschaft mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Die Region ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der wunderschönen Natur des Bayerischen Waldes. Neben den idyllischen Wegen am Ufer der Neustädter Seen bieten sich auch Wasseraktivitäten wie Schwimmen und Angeln an. Der dichte Wald lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, wobei zahlreiche Rastplätze und Aussichtspunkte atemberaubende Panoramablicke bieten. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Märkte für kulturelle Abwechslung und heimatliches Flair.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Der nahe gelegene Luftkurort Kallmünz lockt mit historischem Charme, Kulturangeboten und gut ausgeschilderten Wanderwegen. Das Regental bietet eine fantastische Kulisse für Kanutouren und Picknicks am Flussufer. Für Shopper bieten sich in Burglengenfeld verschiedene Geschäfte, Boutiquen und ein Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte erstanden werden können. Darüber hinaus lädt die Stadt Regensburg, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, zu ausgedehnten Shoppingtouren in einem breiten Angebot an Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften ein. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: In der Umgebung gibt es viele traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und bayerische Gastfreundlichkeit bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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