Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Paarstadl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Paarstadl erfordert gründliche Vorbereitung und lokales Marktwissen. Die charmante Gemeinde im Landkreis Regensburg bietet eine idyllische Umgebung mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Beratzhausen Paarstadl zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Lebensraum aus, was den regionalen Immobilienmarkt besonders interessant macht. Hier trifft ländlicher Charme auf gut entwickelte Infrastruktur und beeindruckendes Naturpanorama.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region thematisiert, um Interessierten einen umfassenden Überblick über Marktchancen und relevante Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Paarstadl
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Paarstadl
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Paarstadl
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Paarstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Paarstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Paarstadl
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Paarstadl
In der malerischen Region 93176 Beratzhausen Paarstadl sind unterschiedliche Haustypen vertreten, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur der Region spiegelt die vielfältigen Bedürfnisse der Bewohner wider und bietet sowohl geräumige Landhäuser als auch kompakte Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allerdings lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in Beratzhausen Paarstadl kontinuierlich steigt, was zu einer allgemeinen Preissteigerung führt. Käufer und Verkäufer sollten sich dennoch immer umfassend über den aktuellen Marktstand informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Paarstadl
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Paarstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Paarstadl
Der Wohnungsmarkt in 93176 Beratzhausen Paarstadl zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region sowohl von ihrer idyllischen Lage als auch von einer guten Anbindung an größere Städte profitiert. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie barrierefreie Ausstattungen finden oft schnell Abnehmer. Auch Immobilien, die eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind sehr gefragt. Wer also seine Wohnung in Paarstadl verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse stoßen, insbesondere wenn die Immobilie gut instandgehalten und attraktiv präsentiert wird.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Paarstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Paarstadl
Der Verkauf eines Grundstücks in 93176 Beratzhausen Paarstadl erfordert eine genaue Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell moderat ist. Viele Menschen ziehen aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung an überregionale Zentren in diese Gegend, was generell für eine stabile Nachfrage sorgt. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken eher begrenzt, da Beratzhausen Paarstadl eine kleine und relativ ländliche Gemeinde ist. Der Bau neuer Häuser und Immobilienprojekte hält sich in Grenzen, was das begrenzte Angebot weiter verengt. Dennoch kann ein Grundstück in einer derart idyllischen und gut angebundenen Lage durchaus interessant für potenzielle Käufer sein, vor allem für jene, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Paarstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Paarstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Paarstadl
Beratzhausen Paarstadl liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine naturnahe Lage. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, was sie besonders für Naturfreunde attraktiv macht. Trotz ihrer ländlichen Prägung bietet Beratzhausen Paarstadl eine gute Verkehrsanbindung, wodurch es leicht zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Paarstadl liegen Städte wie Regensburg, Parsberg und Hemau. Diese bieten sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Anreize. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht: Der Bahnhof Beratzhausen sorgt für eine regelmäßige Anbindung an das überregionale Schienennetz, während die nahegelegene Autobahn A3 eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Nürnberg und Passau ermöglicht. Zudem führen diverse gut ausgebaute Landstraßen durch die Region, die bequemes Pendeln in die umliegenden Orte erlauben.
Aktuell leben in Paarstadl 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Paarstadl
In der idyllischen Gemeinde Beratzhausen im Ortsteil Paarstadl bietet sich eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen Entspannung und Naturerlebnis pur versprechen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires bieten. Der familiäre Charme und die herzliche Atmosphäre machen das Einkaufen in Beratzhausen Paarstadl zu einem angenehmen Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Altmühltal ausgedehnte Wanderungen unternehmen, oder eine Bootsfahrt auf der Altmühl genießen. Städte wie Regensburg bieten nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Festivals. Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren und Boutiquen der umliegenden Städte auf ihre Kosten, während Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Handwerkskunst locken. Die Region verspricht somit für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis passende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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