Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg kann eine lukrative Entscheidung sein, angesichts der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region. Der idyllische Ortsteil ist dank seiner naturnahen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte zunehmend attraktiv für Käufer. Mit einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen bietet Unterlichtenberg ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren des Immobilienmarktes in Beratzhausen Unterlichtenberg beleuchtet, um Ihnen die besten Strategien für einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
Der Immobilienmarkt in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser präsent, die sich durch eine harmonische Einbindung in die naturnahe Umgebung auszeichnen. Zudem gibt es immer wieder Neubauten, die moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Besondere Faktoren wie Aussichtslagen oder umfangreiche Grundstücksgrößen können den Wert eines Hauses erheblich beeinflussen, weshalb eine genaue Marktanalyse und professionelle Beratung beim Verkauf eines Hauses in Unterlichtenberg empfehlenswert sind.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Unterlichtenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg kann sich als lohnend erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Es handelt sich um eine ländliche Gegend mit naturnaher Umgebung, die besonders bei Familien und Pendlern begehrt ist, die die ruhige Atmosphäre zu schätzen wissen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einem modernen Grundriss. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders wertgeschätzt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg erhöht die Attraktivität der Immobilien in Unterlichtenberg.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg gestaltet sich vor dem Hintergrund einer recht stabilen Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Diese Nachfrage wird vor allem durch die anhaltende Urbanisierung und das wachsende Interesse an naturnahen Wohnlagen befeuert, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Das Angebot an Grundstücken hält sich im Vergleich zur Nachfrage in Grenzen, was die Preise relativ konstant und auf einem mittleren Niveau hält. Gleichzeitig wird in der Region beständig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Diese Bautätigkeit zeigt, dass Beratzhausen Unterlichtenberg zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird, was wiederum positiv auf die Werthaltigkeit von Grundstücken wirkt und potenziellen Verkäufern günstige Konditionen bietet.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
Unterlichtenberg ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Beratzhausen im Landkreis Regensburg, Bayern. Die reizvolle Lage im Oberpfälzer Jura verleiht dem Ort seinen charmanten, ländlichen Charakter und bietet gleichzeitig eine ruhige sowie naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Beratzhausen selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe von Unterlichtenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Hemau, Laaber und Nittendorf. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A3 sehr günstig, welche eine schnelle Verbindung in die nahegelegenen größeren Städte Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem verkehren regelmäßige Zug- und Buslinien, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen und eine bequeme Erreichbarkeit von Beratzhausen und seinen umliegenden Ortsteilen garantieren.
Aktuell leben in Unterlichtenberg 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Unterlichtenberg
Beratzhausen Unterlichtenberg bietet ein ideales Umfeld für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf den gut ausgeschilderten Wegen auf ihre Kosten kommen. Zur Entspannung finden sich in der näheren Umgebung Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Beratzhausen sind vielfältig und reichen von kleinen Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region rund um Beratzhausen und Unterlichtenberg gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Familien können den nahegelegenen Wildpark besuchen, um Tiere in natürlicher Umgebung zu beobachten. Kulturinteressierte finden in historischen Städten wie Regensburg zahlreiche Museen und Theater. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, in den umliegenden Sportzentren Tennis zu spielen oder Fitnessstudios zu besuchen. Für das Shopping-Erlebnis gibt es Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Marken anbieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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