Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Högerlsee
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93164 Laaber Högerlsee, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Region rund um den Högerlsee in 93164 Laaber ist ein begehrter Standort für Immobilieninteressenten. Durch seine idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg, kombiniert mit dem wachsenden Immobilienmarkt, lockt Laaber sowohl Käufer als auch Verkäufer. Der Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region bietet nicht nur eine Vielzahl an Möglichkeiten, sondern auch die Chance, vom steigenden Wert der Grundstücke und Häuser zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten des Immobilienmarktes in Laaber am Högerlsee beleuchtet. Dabei wird aufgezeigt, welche Faktoren für den Verkauf entscheidend sind und welche Tipps erfolgreich zum Abschluss führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Högerlsee
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Högerlsee
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Högerlsee
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Högerlsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Högerlsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Högerlsee
Haus verkaufen in 93164 Laaber Högerlsee
Wer sein Haus in der idyllischen Region 93164 Laaber Högerlsee verkaufen möchte, sollte sich vorab einen Überblick über die dort gängigen Haustypen verschaffen. In dieser malerischen Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Umgebung bekannt ist, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Villen gebaut. Diese Bauarten passen hervorragend in das ländliche Umfeld und tragen zur harmonischen Stimmung des Gebiets bei. Die Immobilienpreise schwanken je nach Haustyp, Alter und Ausstattung erheblich, jedoch lässt sich feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren konstant gestiegen sind. Ein Grund dafür ist die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturnahen Region. Käufer schätzen dabei besonders die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die hohe Lebensqualität, die Högerlsee zu bieten hat.
Hauspreise in 93164 Laaber Högerlsee
Die Hauspreise in 93164 Laaber Högerlsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Högerlsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Högerlsee
Der Wohnungsmarkt in 93164 Laaber Högerlsee zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage nahe des idyllischen Högerlsees und der guten Anbindung an Regensburg und die Region Oberpfalz. Wohnungen mit Seeblick oder in der unmittelbaren Nähe zum Wasser sind besonders begehrt, ebenso wie moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während Pendler die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte als großen Vorteil betrachten. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen und -typen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird und eine breite Käuferschicht anspricht.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Högerlsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Laaber Högerlsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Högerlsee
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93164 Laaber Högerlsee ist derzeit relativ hoch, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage und der Nähe zur Natur bei Käufern sehr beliebt ist. Es gibt jedoch nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Attraktivität bestehender Objekte zusätzlich erhöht. In der Gegend wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch Ferienhäuser entstehen, was auf eine positive Entwicklung und eine Zunahme der Bautätigkeit hindeutet. Die charmante Umgebung und die gute Infrastruktur tragen maßgeblich zur Beliebtheit und zur kontinuierlichen Nachfrage nach Grundstücken bei.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Högerlsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Högerlsee
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laaber Högerlsee suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Högerlsee
Laaber Högerlsee, gelegen in der idyllischen Oberpfalz in Bayern, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten, stellt der Högerlsee ein attraktives Ausflugsziel sowohl für Einheimische als auch für Touristen dar. Die harmonische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Badeausflügen ein und schafft eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Laaber Högerlsee finden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Regensburg, Neutraubling und Hemau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend gestaltet, da Laaber über die Bundesstraße B8, die unmittelbar in die nahegelegenen Städte führt, erreichbar ist. Darüber hinaus gewährleistet der Bahnhof in Laaber eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, was das Pendeln zur Arbeit und den Zugang zu weiteren Dienstleistungsangeboten unkompliziert macht. Die Nähe zur Autobahn A3 verbessert die Erreichbarkeit zusätzlich und ermöglicht flexible Mobilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Högerlsee 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Högerlsee
Der idyllische Högerlsee in der Gemeinde Laaber, 93164, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt der See zum Schwimmen, Angeln und Sonnenbaden ein. Spazierwege und Radwege rund um den See bieten Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren, während Picknickplätze zum Verweilen und Entspannen einladen. Für diejenigen, die es etwas sportlicher mögen, gibt es auch einen Beachvolleyballplatz direkt am See. Zudem stehen Liegewiesen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Erholungssuchende bieten.
Die Region rund um den Högerlsee bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Wanderwege, die durch die malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes führen. Diese Wege sind ideal für Wanderer und Naturliebhaber und bieten atemberaubende Ausblicke und Ruhe. In der Gemeinde Laaber gibt es zudem eine gut ausgestattete Sportanlage mit Tennisplätzen und einem Fußballfeld. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte in der Umgebung, die regionale Produkte und alles Notwendige für den täglichen Bedarf anbieten. Kleine Cafés und Restaurants in der Nähe sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung