Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Anger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Marktes, besonders in Orten wie 93164 Laaber Anger. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage und ihren ländlichen Charme aus, was sie für Immobilienkäufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 93164 Laaber Anger zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93164 Laaber Anger
Das Haus verkaufen in 93164 Laaber Anger erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Besonderheiten und Immobilienmarktdynamiken. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen, bayerisch geprägten Gebäuden mit viel Charme. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lassen sich sowohl gehobene als auch erschwinglichere Objekte finden, sodass für unterschiedliche Budgets passende Angebote vorhanden sind. Ein genaues Gespür für den Markt und eine professionelle Beratung sind daher essenziell, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93164 Laaber Anger
Die Hauspreise in 93164 Laaber Anger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Anger
In der beschaulichen Gemeinde Laaber Anger mit der Postleitzahl 93164 präsentiert sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch und wachsend. Der Charme der ländlichen Umgebung und die Nähe zur Stadt Regensburg machen die Region besonders attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler. Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel überzeugen, sind besonders begehrt. Zudem erfreuen sich Objekte mit großzügigen Grünflächen, Balkon oder Terrasse und einer ruhigen Lage großer Nachfrage. Angesichts der steigenden Beliebtheit dieser Region ist es ratsam, eine adäquate Preisstrategie zu wählen und den Verkauf der Wohnung gut zu planen, um das beste Angebot zu erzielen.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Anger
Der Verkauf von Grundstücken in 93164 Laaber Anger gestaltet sich recht vielversprechend, da die Nachfrage in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Immer mehr Menschen ziehen aufgrund der naturnahen und dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Lage in diesen Ort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aktuell noch ausreichend, allerdings wird es aufgrund der vermehrten Nachfragen stetig knapper. Die Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was auf eine gesunde Mischung aus privaten und gewerblichen Investoren hinweist. Potenzielle Käufer haben somit eine solide Grundlage, sich für ein Grundstück in Laaber Anger zu entscheiden und können von der aufstrebenden Entwicklung der Region profitieren.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Anger
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laaber Anger suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Anger
Laaber Anger, gelegen im idyllischen Bayern, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und exzellente Verkehrsanbindung aus. Das charmante Dorf, eingehüllt von der malerischen bayerischen Landschaft, bietet eine ruhige Wohngegend inmitten der Natur, jedoch ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Laaber Anger profitiert von einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch eine ideale Verbindung zwischen ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten geschaffen wird.
Die Umgebung von Laaber Anger ist geprägt von einer Reihe kleinerer und mittelgroßer Städte, die es zu erkunden gibt. Unmittelbar angrenzende Orte wie Laaber selbst sowie Beratzhausen und Hemau bieten sich als bald erreichbare Ziele für alltägliche Erledigungen an, während die etwas größere Stadt Regensburg, mit all ihren kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Angeboten, ebenfalls leicht zu erreichen ist. Durch die nahegelegene Autobahn A3 und mehrere gut ausgebaute Bundesstraßen, ist eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Passau gewährleistet, was die Region zu einem attraktiven Standort für Pendler und Reisende macht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahen Bahnhof, der eine reibungslose Anbindung an weitere Städte sicherstellt.
Aktuell leben in Anger 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Anger
93164 Laaber Anger bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege nutzen, um die malerische Landschaft zu erkunden. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und einen Kletterpark. Ein gut sortiertes Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Märkten stellt sicher, dass alle notwendigen Einkäufe bequem vor Ort erledigt werden können. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden in geselliger Atmosphäre.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Regensburg, Neumarkt und Nittenau zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Regensburg etwa kann man die historische Altstadt erkunden, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, oder an einer Donauschifffahrt teilnehmen. Neumarkt lockt mit dem Museum für historische Maybachfahrzeuge und dem Landschaftsgarten Juradistl. Nittenau bietet Abenteuerlustigen den Kletterkurs im Hochseilgarten der Piratenhöhle. Für Shopping-Fans gibt es zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Themenwie Erlebnisbauernhöfe und Naturparks runden das vielseitige Freizeitangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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