Immobilie verkaufen in 92334 Berching Ernersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 92334 Berching Ernersdorf kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, denn die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Berching Ernersdorf zu einem begehrten Ort für Käufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch moderne Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Berching Ernersdorf hervorgehoben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, die Expertise im regionalen Markt kann Ihnen dabei helfen, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Ernersdorf
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Ernersdorf
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Ernersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Ernersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Ernersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Ernersdorf
Haus verkaufen in 92334 Berching Ernersdorf
In der malerischen Ortschaft 92334 Berching Ernersdorf finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das charmante Ortsbild prägen. Die Region ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, wobei sowohl moderne Neubauten als auch traditionellere Landhausstile vertreten sind. Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser ergänzen das vielfältige Portfolio. Die Immobilienpreise in Berching Ernersdorf variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses erheblich. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in dieser idyllischen Region sowohl für Interessenten als auch für Verkäufer attraktive Rahmenbedingungen bieten. Potenzielle Hausverkäufer haben in Berching Ernersdorf gute Chancen, ihr Eigentum zu einem zufriedenstellenden Preis an künftige Hausbesitzer weiterzugeben.
Hauspreise in 92334 Berching Ernersdorf
Die Hauspreise in 92334 Berching Ernersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berching Ernersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Ernersdorf
Das Verkaufen einer Wohnung in 92334 Berching Ernersdorf bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region vergleichsweise stabil ist. In Berching Ernersdorf, einer idyllischen, ländlich geprägten Gegend in Bayern, sind besonders gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gemütlicher Atmosphäre gefragt. Moderne Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Zudem haben Immobilien mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten einen Vorteil. Attraktiv sind auch Wohnungen in energetisch sanierten Gebäuden, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen und langfristig kosten- und umweltschonend sind. Der Verkauf einer gut positionierten Wohnung in dieser Region kann somit für Eigentümer lukrativ sein, besonders wenn aktuelle Wohntrends und Käuferbedürfnisse berücksichtigt werden.
Wohnungspreise in 92334 Berching Ernersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 3862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Ernersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92334 Berching Ernersdorf kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da Berching mit seiner malerischen Umgebung und dem historischen Stadtbild attraktiv für Bauherren und Investoren ist, die sich ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Umfeld wünschen. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell auf einem höheren Niveau hält. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dennoch bleibt der Markt überschaubar, sodass Grundstücke in Ernersdorf weiterhin begehrt sind.
Grundstückspreise in 92334 Berching Ernersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Ernersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berching Ernersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Ernersdorf
Ernersdorf, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Berching mit der Postleitzahl 92334, liegt idyllisch eingebettet in der oberpfälzischen Landschaft Bayerns. Die Lage von Ernersdorf ermöglicht den Bewohnern und Besuchern, die Schönheit der umliegenden Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Verkehrsanbindung weist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr eine vorteilhafte Lage auf, was die Erreichbarkeit anderer Orte erleichtert. Eine gut ausgebaute Infrastruktur verbindet Ernersdorf zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ernersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Interesse sind. Dazu zählen vor allem die Stadt Berching selbst, sowie Neumarkt in der Oberpfalz und Beilngries. Die Verkehrsanbindung in Ernersdorf ist als positiv zu bewerten: Über die Bundesstraßen B299 und B8 sind sowohl das nahegelegene Neumarkt als auch weitere Städte wie Nürnberg und Regensburg zügig zu erreichen. Darüber hinaus bieten regionale Buslinien die Möglichkeit, umliegende Dörfer und kleinere Städte anzusteuern, was besonders für Personen ohne eigenen PKW von Vorteil ist. Die Lage von Ernersdorf in der Metropolregion Nürnberg sorgt dafür, dass sowohl Berufspendler als auch Freizeitreisende vom dichten Verkehrsnetz profitieren können.
Aktuell leben in Ernersdorf 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Ernersdorf
Berching Ernersdorf in der Postleitzahlregion 92334 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft bietet ideale Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Ruhige Parks und Grünanlagen schaffen ideale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen und neue Kraft zu tanken. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet Berching Ernersdorf eine kleine Auswahl an lokalen Geschäften und Boutiquen, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten führen.
In der Region gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Aufenthalt bereichern können. Zum Beispiel findet man im nahegelegenen Berching historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtmauer und verschiedene Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte bieten. Für Naturliebhaber bieten der Naturpark Altmühltal und der Main-Donau-Kanal ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Bootsfahrten oder Fahrradtouren. Einkaufen kann man auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, wo es Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten, größere Supermärkte und vielseitige Fachgeschäfte gibt, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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