Immobilie verkaufen in 95180 Berg Rothleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 95180 Berg Rothleiten erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberfranken besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Berg Rothleiten ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und größere Grundstücke.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 95180 Berg Rothleiten zu berücksichtigen sind. Hierzu zählen die gegenwärtige Marktlage, wertsteigernde Merkmale der Region sowie bewährte Strategien, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95180 Berg Rothleiten
Der Verkauf eines Hauses in 95180 Berg Rothleiten bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Stilhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich perfekt in die naturnahe Umgebung einfügen. Was die Preise betrifft, so unterliegen sie den regionalen Marktbedingungen und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen bewegt sich das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Bereich, wobei Immobilien mit besonderem Charme oder einer herausragenden Ausstattung entsprechend höher bewertet werden. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist konstant, was auf die Anziehungskraft von Berg Rothleiten als Wohnort hinweist.
Hauspreise in 95180 Berg Rothleiten
Die Hauspreise in 95180 Berg Rothleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95180 Berg Rothleiten
Der Wohnungsverkauf in der Region 95180 Berg Rothleiten kann aufgrund des aktuellen Wohnungsmarktes eine lohnende Angelegenheit sein. Die Region verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger und naturnaher Lage. Auch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten ziehen großes Interesse auf sich. Wer eine Wohnung in 95180 Berg Rothleiten verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen auf einen schnellen Verkauf zu attraktiven Konditionen, insbesondere wenn die Immobilie über Annehmlichkeiten wie Parkmöglichkeiten oder eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügt.
Wohnungspreise in 95180 Berg Rothleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95180 Berg liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95180 Berg Rothleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95180 Berg Rothleiten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung für viele Menschen immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit vergleichsweise wenig gebaut, da die bestehenden Bauflächen überwiegend erschöpft sind und neue Baugebiete nur zögerlich ausgewiesen werden. Bauherren und Investoren trifft dies auf ein breitgefächertes Interesse und eine daraus resultierende Herausforderung an Flexibilität und Planungsgeschick, um geeignete Grundstücke zu sichern und neue Projekte zu starten.
Grundstückspreise in 95180 Berg Rothleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95180 Berg liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95180 Berg Rothleiten
Der Ortsteil Rothleiten liegt idyllisch eingebettet in das Gemeindegebiet von Berg im Nordosten Bayerns. Diese Region, die von malerischen Landschaften und großzügigen Grünflächen geprägt ist, liegt in der unmittelbaren Nähe des Naturparks Fichtelgebirge. Die beschauliche Lage von Rothleiten verbindet ländliche Ruhe mit allem, was man zum Leben braucht. Dabei bietet das Umfeld viele Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothleiten liegen diverse Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen insbesondere Marktredwitz, Hof, Wunsiedel und Selb. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und sind gleichzeitig wichtige Wirtschaftsstandorte in der Region. Die Verkehrsanbindung von Rothleiten ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Über die Bundesstraße B303 erreichen Bewohner die Autobahn A93, die eine bequeme Verbindung in Richtung Hof und weiter nach Norden ermöglicht. Auch die Nähe zur A9 bietet schnelle Verbindungen in den Süden nach Nürnberg und München. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßig zu den nächstgrößeren Bahnhöfen und Städten fahren, wodurch Pendler und Reisende von einer guten Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Rothleiten 2030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95180 Berg Rothleiten
Im idyllischen Ortsteil Rothleiten der Gemeinde Berg im Landkreis Hof bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern verlocken zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur. Besonders der malerische Rundweg um den Feilitzsch-See lädt zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Für Sportbegeisterte stehen zudem Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Kulturell Interessierte finden im historischen Ortskern von Berg zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das Gemeindeleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten kleine, familiengeführte Geschäfte, die besonderen Wert auf regionale Produkte legen und so die Lebensqualität in Rothleiten ergänzen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind zahlreich vorhanden und vielfältig. In der Region um Berg Rothleiten können Sie in den Frankenwäldern oder im Naturpark Fichtelgebirge wandern und Rad fahren, wobei Orte wie das Naturschutzgebiet Höllental besonders empfehlenswert sind. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen im Freilandmuseum Grassemann oder das alljährliche Fest der Hofer Volksmusik. Auch die Therme Bad Steben bietet eine wohltuende Auszeit vom Alltag mit ihren Heilquellen und Wellnessbereichen. Als Highlight für Shopping-Liebhaber gilt das etwa 20 Kilometer entfernte Hof mit einer charmanten Innenstadt, wo sich neben altbekannten Einzelhändlern auch viele Boutiquen und Wochenmärkte finden lassen. So garantiert die Region um Berg Rothleiten eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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