Immobilie verkaufen in 95188 Issigau Griesbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95188 Issigau Griesbach kann eine lukrative und zufriedenstellende Erfahrung sein, erfordert jedoch Sorgfalt und genaue Marktkenntnisse. Issigau Griesbach liegt in einer charmanten ländlichen Region in Bayern, wo die Nachfrage nach Immobilien beständig ist. Die malerische Umgebung und die ruhige Lebensweise ziehen sowohl Familien als auch Ruhesuchende an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Eine fundierte Marktanalyse und strategische Planung sind entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95188 Issigau Griesbach
- Wohnung verkaufen in 95188 Issigau Griesbach
- Grundstück verkaufen in 95188 Issigau Griesbach
- Ihr Immobilienmakler in 95188 Issigau Griesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95188 Issigau Griesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95188 Issigau Griesbach
Haus verkaufen in 95188 Issigau Griesbach
Das Verkaufen eines Hauses in 95188 Issigau Griesbach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern unterschiedliche Möglichkeiten, ihre spezifischen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Die Preise für Häuser in Issigau Griesbach variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend das attraktive ländliche Umfeld und die Lebensqualität widerspiegeln, was das Verkaufspotenzial von Häusern in dieser idyllischen Gemeinde erhöht.
Hauspreise in 95188 Issigau Griesbach
Die Hauspreise in 95188 Issigau Griesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Issigau Griesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95188 Issigau Griesbach
In 95188 Issigau Griesbach zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil, jedoch mit spezifischen lokalen Besonderheiten. Die Nachfrage nach Immobilien variiert, wobei besonders sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit guter Energieeffizienz sehr begehrt sind. Käufer schätzen dabei vor allem eine ruhige Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth. Familien sind häufig auf der Suche nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare eher kompakte, pflegeleichte Wohnräume bevorzugen. Der Markt bietet eine gute Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und neuen Bauprojekten, was eine breite Zielgruppe anspricht. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer soliden Nachfrage, insbesondere wenn ihre Immobilie gut in Schuss ist und einige der modernen Wohnanforderungen erfüllt.
Wohnungspreise in 95188 Issigau Griesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95188 Issigau liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95188 Issigau Griesbach
In der idyllischen Gemeinde Issigau Griesbach mit der Postleitzahl 95188 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat steigend. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in der Region, um die ruhige und naturnahe Lage zu genießen, die gleichzeitig nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt liegt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führen kann. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar vorhanden, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und der naturschutzrechtlichen Vorgaben hält sich die Zahl der Neubauten in Grenzen. Potenzielle Käufer sollten sich daher darauf einstellen, zügig handeln zu müssen, sobald ein geeignetes Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 95188 Issigau Griesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95188 Issigau liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95188 Issigau Griesbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95188 Issigau Griesbach
Issigau Griesbach liegt idyllisch im oberen Frankenwald in Bayern, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. Die Gemeinde liegt im Landkreis Hof, welcher durch seine malerische Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten besticht. Griesbach selbst ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Issigau und bietet eine charmante Mischung aus traditioneller Architektur und unberührter Natur.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Issigau Griesbach sind Selbitz, Naila und Bad Steben, alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Hof, eine etwas größere Stadt, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung in Issigau Griesbach ist gut, obwohl die Region ländlich ist. Über die Bundesstraße B173 sind schnellere Verbindungen zu den großen Verkehrsachsen der Region gewährleistet, zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was eine gute Erreichbarkeit und Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Griesbach 961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95188 Issigau Griesbach
In der charmanten Ortschaft Griesbach, die zur Gemeinde Issigau im Landkreis Hof gehört, finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Frankenwaldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besondere Highlights sind die gut gepflegten Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang plätschernder Bäche führen, sowie die atemberaubenden Aussichtspunkte, von denen aus man panoramische Ausblicke auf die Umgebung genießen kann. Für eine entspannende Pause stehen gemütliche Gaststätten und Cafés bereit, die regionale Spezialitäten und erfrischende Getränke anbieten. Zudem gibt es in Issigau und den umliegenden Dörfern kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die eine Auswahl an frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung aus Aktivitäten und Erlebnissen. In der Nähe von Griesbach befindet sich zum Beispiel das Höllental, ein tief eingeschnittenes Tal, das zu den schönsten Wanderrouten der Region zählt. Für Badespaß und Wassersport bietet der Untreusee bei Hof ideale Bedingungen. Kulturinteressierte finden in Hof zahlreiche Museen, Theater und historische Gebäude, die zu Besuchen und kulturellen Entdeckungen einladen. Zum Einkaufen eignen sich die Einkaufszentren und Geschäfte in Hof, wo man neben großen Marken auch inhabergeführte Läden mit einzigartigem Sortiment finden kann. Insgesamt vereint die Region Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf reizvolle Weise.
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