Immobilie verkaufen in 86673 Bergheim Attenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 86673 Bergheim Attenfeld kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung aus, was sie zu einem gefragten Standort für Käufer macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen bietet der Markt in Bergheim Attenfeld vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in 86673 Bergheim Attenfeld erörtert und wichtige Tipps sowie Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86673 Bergheim Attenfeld
- Wohnung verkaufen in 86673 Bergheim Attenfeld
- Grundstück verkaufen in 86673 Bergheim Attenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 86673 Bergheim Attenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86673 Bergheim Attenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86673 Bergheim Attenfeld
Haus verkaufen in 86673 Bergheim Attenfeld
In der malerischen Region Bergheim Attenfeld in 86673 bieten sich verschiedene Haustypen zum Verkauf an, darunter charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Vielfalt der architektonischen Stile reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die das Landschaftsbild bereichern. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Dabei gibt es sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch luxuriösere Anwesen, die keine Wünsche offenlassen. Die Nachfrage nach Immobilien in Bergheim Attenfeld ist aufgrund der reizvollen Umgebung und der hohen Lebensqualität spürbar, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 86673 Bergheim Attenfeld
Die Hauspreise in 86673 Bergheim Attenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1257300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergheim Attenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86673 Bergheim Attenfeld
Der Wohnungsverkauf in 86673 Bergheim Attenfeld kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den Immobilienmarkt der Region prägen. Bergheim Attenfeld liegt in Bayern und genießt eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an Städte wie Ingolstadt und Donauwörth. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch stabile Preise und eine moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern ausgeht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, die gleichzeitig den Charme ländlichen Wohnens bewahren. Großzügige Balkone, Gartenanteile und die Nähe zu Naherholungsgebieten sind weitere attraktive Merkmale, die potenzielle Käufer anziehen. Hochwertig ausgestattete Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen in historisch anmutenden Gebäuden finden oft schnell Interessenten.
Wohnungspreise in 86673 Bergheim Attenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86673 Bergheim liegt bei 4243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86673 Bergheim Attenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86673 Bergheim Attenfeld ist derzeit hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren aktiv sind. Die Bautätigkeit erstreckt sich auf den Bau von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, die dazu beitragen, den Bedarf an Wohnraum in dieser attraktiven Gegend zu decken. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen Bergheim Attenfeld zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauprojekte.
Grundstückspreise in 86673 Bergheim Attenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86673 Bergheim liegt bei 518 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1036000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86673 Bergheim Attenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86673 Bergheim Attenfeld
Der Ortsteil Attenfeld gehört zur Gemeinde Bergheim im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, gelegen im bayerischen Regierungsbezirk Oberbayern. Die Lage von Bergheim-Attenfeld ist recht zentral zwischen verschiedenen größeren Städten und bietet eine beschauliche, ländliche Umgebung mit viel Natur. Das Umland ist geprägt von Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergheim Attenfeld liegen die Städte Neuburg an der Donau, Ingolstadt und Donauwörth. Neuburg an der Donau ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, historische Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Angebote. Ingolstadt, bekannt für den Sitz des Automobilherstellers Audi, liegt etwa 20 Kilometer südöstlich und ist über die Bundesstraße B16 gut erreichbar. Donauwörth befindet sich circa 35 Kilometer westlich und ist über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur ebenfalls leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Bergheim Attenfeld ist somit insgesamt günstig, insbesondere für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten. Zusätzliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig in die benachbarten Städte und Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Attenfeld 1953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86673 Bergheim Attenfeld
In der malerischen Umgebung des Dorfes Attenfeld, das zur Marktgemeinde Bergheim im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige und naturnahe Lage lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die hügelige Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Für einen entspannten Nachmittag bieten sich zahlreiche Ruheplätze und Aussichtspunkte an, die einen herrlichen Blick auf die unberührte Natur ermöglichen.
In der Region Bergheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können sportbegeisterte Besucher in örtlichen Vereinen aktiv sein oder in den umliegenden Wäldern wandern und joggen. Die Nähe zur Donau bietet zudem Gelegenheiten für Wassersport wie Paddeln und Angeln. Familien besuchen gerne die örtlichen Spielplätze und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Zudem finden sich in den naheliegenden Städten wie Neuburg an der Donau zahlreiche Geschäfte, von traditionellen Metzgereien über moderne Modeboutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alle Wünsche des täglichen Bedarfs abdecken. Hier kommen Naturliebhaber, Aktive und Genießer gleichermaßen auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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