Immobilie verkaufen in 86673 Bergheim Straßwirt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 86673 Bergheim Straßwirt verkaufen möchten, sind Sie hier genau richtig. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, die auf eine attraktive Lage im bayerischen Alpenvorland und eine gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, zumal die Preise in jüngster Zeit konstant gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bergheim Straßwirt beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86673 Bergheim Straßwirt
- Wohnung verkaufen in 86673 Bergheim Straßwirt
- Grundstück verkaufen in 86673 Bergheim Straßwirt
- Ihr Immobilienmakler in 86673 Bergheim Straßwirt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86673 Bergheim Straßwirt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86673 Bergheim Straßwirt
Haus verkaufen in 86673 Bergheim Straßwirt
Der Verkauf eines Hauses in der Region 86673 Bergheim Straßwirt kann sich als lukratives Unterfangen erweisen. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei eine Vielzahl von Baustilen vorhanden ist. Von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten mit traditioneller Architektur – das Angebot ist hier äußerst vielfältig. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell spiegelt sich jedoch die hohe Lebensqualität von Bergheim Straßwirt in den Immobilienpreisen wider, was die Region insbesondere für Familien und Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 86673 Bergheim Straßwirt
Die Hauspreise in 86673 Bergheim Straßwirt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86673 Bergheim Straßwirt
Der Immobilienmarkt in 86673 Bergheim Straßwirt zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der malerischen Lage und der guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte. Wohnungen, die modern ausgestattet sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, sind besonders begehrt. Auch Altbauten mit charmanten Details und renoviertem Zustand ziehen viele Interessenten an. Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen für Familien finden ebenfalls großen Zulauf, da die Region als familienfreundlich gilt. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer soliden Marktsituation, wo sowohl Eigennutzer als auch Investoren auf der Suche nach hochwertigen Objekten sind.
Wohnungspreise in 86673 Bergheim Straßwirt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86673 Bergheim liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86673 Bergheim Straßwirt
Der Verkauf eines Grundstücks in 86673 Bergheim Straßwirt bietet derzeit attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zur Natur sowie die Anbindung an größere Städte machen Bergheim Straßwirt zu einem begehrten Ort für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Preise führt. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Immobilienprojekte entstehen. Generell ist das Bauvolumen überschaubar, was dazu beiträgt, den ländlichen Charakter und den charmanten Dorfkern von Bergheim Straßwirt zu bewahren.
Grundstückspreise in 86673 Bergheim Straßwirt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86673 Bergheim liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86673 Bergheim Straßwirt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86673 Bergheim Straßwirt
Der Ortsteil Straßwirt in der Gemeinde Bergheim liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, Bayern. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung ist für einen kleinen Ort gut ausgebaut, vor allem durch die Bundesstraße B16, die sich in nächster Nähe befindet und eine schnelle Verbindung nach Neuburg an der Donau und Ingolstadt ermöglicht. Auch die Autobahn A9 ist in einer überschaubaren Fahrtzeit erreichbar und eröffnet weitere Wege in Richtung München und Nürnberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Straßwirt liegen mehrere kleinere Orte wie Ehekirchen, Gempfing und Zell. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Neuburg an der Donau, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, und Ingolstadt, das ungefähr 30 Kilometer südlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte B16 gewährleistet, die den Ortsteil gut mit dem regionalen Straßennetz verknüpft. Zudem besteht in den umliegenden Gemeinden ein ÖPNV-Angebot, das eine Anbindung an die großen Städte der Region sicherstellt, wobei die nächste größere Bahnstation in Neuburg an der Donau liegt.
Aktuell leben in Straßwirt 1953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86673 Bergheim Straßwirt
Der malerische Ort Bergheim Straßwirt in der Region 86673 bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen perfekte Orte für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten darstellen. Bergheim Straßwirt verfügt über zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, wo man die regionale Küche genießen kann. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Liebhaber von Kunst und Geschichte kommen in den örtlichen Museen und Ausstellungen ebenfalls auf ihre Kosten.
Die Region rund um Bergheim Straßwirt punktet ebenfalls mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Altmühlsee eine Vielzahl an Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Radfahrer können den Altmühl-Radweg erkunden, der durch die atemberaubende Landschaft des Altmühltals führt. Naturliebhaber finden im Naturpark Altmühltal Ruhe und Erholung. Für Einkaufsbummler gibt es in der nahen Kreisstadt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Konzerte, Theateraufführungen und regionale Feste sorgen für ein lebendiges und abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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