Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Finsing
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Einleitung: Durch den Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Finsing eröffnet sich die Möglichkeit, vom dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Die Gegenden rund um Regensburg verzeichnen eine stetig hohe Nachfrage nach Wohnraum, was durch die Nähe zur Stadt und die attraktive ländliche Umgebung begünstigt wird. Besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke zeigen sich positive Markttendenzen, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anlocken.
In dieser Einleitung werden die charakteristischen Merkmale des Immobilienmarktes in Bernhardswald Finsing hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen ersten Einblick in die lukrativen Chancen dieser Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Finsing
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Finsing
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Finsing
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Finsing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Finsing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Finsing
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Finsing
Das Haus zu verkaufen in 93170 Bernhardswald Finsing bietet hervorragende Möglichkeiten für Interessenten, die nach einer neuen Wohnlösung in einer idyllischen Umgebung suchen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Neubauten errichtet, die dem ländlichen Charakter des Orts entsprechen und zugleich modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Bernhardswald Finsing variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Baujahr und der Lage. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im mittleren bis hohen Segment liegen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Verdichteter Wohnraum in den umliegenden Städten führt dazu, dass Bernhardswald Finsing zunehmend gefragt ist, wodurch die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine konstante Aufwärtstendenz zeigen.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Finsing
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Finsing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Finsing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Finsing
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Finsing zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Entwicklung aus. Diese ländliche Lage in der Oberpfalz bietet eine reizvolle Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die Stadt Regensburg. Besonders gefragt sind in dieser Region geräumige und moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Familien und Paare bevorzugen oft Immobilien mit mehreren Schlafzimmern und ausreichendem Platz zur persönlichen Entfaltung. Darüber hinaus steigt auch das Interesse an seniorengerechten Wohnungen, die barrierefreien Zugang und Nähe zu Versorgungsmöglichkeiten bieten. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt und energieeffizient ist.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Finsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 4112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Finsing
Der Verkauf eines Grundstücks in 93170 Bernhardswald Finsing gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg, was insbesondere Familien und Pendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt führt. Es wird kontinuierlich in der Region gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Modernisierungen bestehender Immobilien durchgeführt werden. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, dass Bernhardswald Finsing eine attraktive Option für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer darstellt.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Finsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Finsing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Finsing
Der Ortsteil Finsing gehört zur Gemeinde Bernhardswald im niederbayerischen Landkreis Regensburg und liegt idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft. Finsing profitiert von seiner naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Nähe zu Regensburg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Über die gut ausgebauten Landstraßen und die naheliegende Autobahn A3 erreicht man schnell und bequem sowohl regionale als auch überregionale Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Finsing liegen unter anderem die Städte und Ortschaften Regensburg, Wenzenbach, Donaustauf und Sulzbach, die alle für ihre gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie die gut vernetzten Bundesstraßen B15 und B16. Durch verschiedene Buslinien ist Finsing auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und die umliegenden Orte sicherstellt.
Aktuell leben in Finsing 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Finsing
Die Gemeinde Bernhardswald im Ortsteil Finsing, Postleitzahl 93170, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Wäldern und hügeliger Landschaft können Einheimische und Besucher ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste tragen zur gemeinschaftlichen Atmosphäre bei und laden zur aktiven Teilnahme ein. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, denn der Ort bietet verschiedene Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Für Erholungssuchende gibt es zudem kleine Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der Umgebung von Bernhardswald und Finsing gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Regensburg mit seiner historischen Altstadt nicht nur Kulturliebhaber an, sondern bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Märkten. Der Bayerische Wald ist ideal für Naturliebhaber, die tiefe Wälder und klare Seen erkunden möchten. Für Familien ist der Steinberger See ein beliebtes Ausflugsziel, an dem sich vielfältige Wassersportmöglichkeiten befinden. Nicht zu vergessen sind die Thermen von Bad Abbach, die entspannende Erholung und Wellnessangebote versprechen. In der Region finden somit alle Altersgruppen und Interessen die passenden Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für einen gelungenen Freizeitaufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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