Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
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Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
Der Immobilienmarkt in der Region 93170 Bernhardswald Ebenpaint hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg zieht die Gemeinde sowohl Familien als auch Investoren an. Steigende Nachfrage und stabile Preise machen den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Bernhardswald Ebenpaint erfolgreich machen. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu spezifischen Tipps für den Verkaufsprozess – wir bieten Ihnen umfassende Informationen und Ratschläge, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
Der Verkauf eines Hauses in 93170 Bernhardswald Ebenpaint bietet potenziellen Käufern eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die traditionelle und moderne Architekturstile verbinden. Auch Bungalows und Landhäuser sind keine Seltenheit, wobei die Umgebung von Feldern und Wäldern geprägt ist und somit einen idyllischen Wohnstil ermöglicht. Die Preise für Häuser in Bernhardswald Ebenpaint variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind die Preise in der Region moderat bis gehoben, beeinflusst von der naturnahen Lage, gleichzeitig aber auch von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Regensburg. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt hier sowohl für Familien als auch für Investoren besonders attraktiv.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Ebenpaint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Ebenpaint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
Beim Verkauf einer Wohnung in 93170 Bernhardswald Ebenpaint ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region zu verstehen. Bernhardswald und seine Umgebung sind aufgrund ihrer ländlichen Idylle und Nähe zu Regensburg sehr gefragt. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung zur Stadt. Besonders begehrt sind modern ausgestattete, neuwertige Wohnungen mit ausreichend Platz und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in gut gepflegten Mehrparteienhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Nachfrage gerade bei jungen Familien und Berufstätigen stetig wächst, sind Immobilien in Bernhardswald Ebenpaint eine lohnenswerte Investition.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernhardswald Ebenpaint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
In der Region 93170 Bernhardswald Ebenpaint ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg, die viele Pendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz des eingeschränkten Angebots wird in der Region relativ viel gebaut. Neue Wohngebiete entstehen und bestehende Grundstücke werden zunehmend für Wohn- und Gewerbeprojekte genutzt. Die Region profitiert auch von staatlichen Förderungen und Investitionen in die lokale Infrastruktur, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
Ebenpaint im Gemeindebereich von 93170 Bernhardswald befindet sich malerisch gelegen in einer idyllischen und ländlichen Region im Bayerischen Wald. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die Kreisstraße ist Ebenpaint mit dem Landkreis Regensburg verbunden, und die Bundesstraße B16 ist in kurzer Fahrzeit erreicht, was eine schnelle Verbindung zur Stadt Regensburg und anderen umliegenden Orten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien abgedeckt, die Anbindung an die umliegenden Gemeinden bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebenpaint befinden sich mehrere Städte und Orte wie Bernhardswald selbst, Regenstauf und Wenzenbach. Die Stadt Regensburg, bekannt für ihre historische Altstadt und als UNESCO-Welterbestätte, liegt etwa 20 km entfernt und ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Auch die ländlichen Gemeinden Pettenreuth und Adlhausen sind in der Nähe und tragen zur vielfältigen, landschaftlich reizvollen Umgebung bei. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind diese Ziele schnell und bequem erreichbar, was Ebenpaint zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturfreunde macht.
Aktuell leben in Ebenpaint 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Ebenpaint
Der kleine Ort Bernhardswald Ebenpaint in der Oberpfalz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf, eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt zur Erholung in der Natur ein. Wander- und Radwege führen durch ausgedehnte Wälder und entlang romantischer Flusstäler, was Naturliebhaber besonders schätzen. Für die Gestaltung der Freizeit gibt es diverse Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad, die zum aktiven Entspannen einladen. Wer gerne einkauft, findet in Bernhardswald Ebenpaint kleinere Geschäfte und einen wöchentlichen Bauernmarkt, der regionale Produkte anbietet. Für größere Einkäufe oder ein breiteres Angebot sind die nur wenige Kilometer entfernten Städte Regensburg und Wenzenbach bequem erreichbar, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Gastronomie punkten. So verbindet Bernhardswald Ebenpaint ländliche Idylle mit modernen Annehmlichkeiten und sorgt dadurch für eine hohe Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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