Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93170 Bernhardswald Kohlstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einführung für den Titel: “Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Kohlstetten”
Der Immobilienmarkt in 93170 Bernhardswald Kohlstetten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse seitens potenzieller Käufer aus. Die malerische Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps gegeben, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
In der charmanten Ortschaft 93170 Bernhardswald Kohlstetten werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Bungalows gebaut. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Umgebung wachsender Beliebtheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Ausstattung, Größe und Alter der Gebäude. Generell zeichnet sich der Markt durch ein breites Spektrum an Angeboten aus, das von gepflegten, traditionellen Bauweisen bis hin zu modernen, neu errichteten Häusern reicht. Interessenten an einem Hausverkauf können somit auf eine vielfältige Kundschaft treffen, die diese unterschiedlichen Immobilienstile zu schätzen weiß.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Kohlstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Kohlstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
Der Wohnungsverkauf in 93170 Bernhardswald Kohlstetten zeigt sich als vielversprechender Markt, geprägt durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise im Vergleich zu größeren Städten. In dieser ländlich gelegenen Region nahe Regensburg sind insbesondere Wohnungen mit modernem Ausstattungsstandard und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Ebenso gefragt sind kleinere Einheiten für Singles oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Die regionale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten verstärkt die Attraktivität des Marktes und sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernhardswald Kohlstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93170 Bernhardswald Kohlstetten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem spürbaren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, aber die Möglichkeiten für Neubauten sind trotzdem eingeschränkt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Dynamik macht es für Interessenten umso wichtiger, rechtzeitig zuzuschlagen, wenn ein passendes Grundstück angeboten wird.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernhardswald Kohlstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
Bernhardswald Kohlstetten befindet sich in einer malerischen Gegend im Osten von Bayern, geprägt von hügeligen Landschaften und ausgedehnten Wäldern. Dieser Ortsteil gehört zur Gemeinde Bernhardswald im Landkreis Regensburg. Die beschauliche Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Verbindung zu benachbarten Städten bietet. Die Region ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt, die sowohl den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu wichtigen Straßenverbindungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Kohlstetten liegen mehrere Städte und Orte, die eine kurze Anfahrt ermöglichen. Dazu gehören unter anderem die Stadt Regensburg, welche etwa 15 Kilometer südwestlich liegt und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung hat. Weitere nahegelegene Orte sind Zeitlarn und Wenzenbach, die nordwestlich beziehungsweise südwestlich von Bernhardswald Kohlstetten liegen. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Bundesstraße B16 hervorragend gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden sicherstellt. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen und eine Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug garantieren.
Aktuell leben in Kohlstetten 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Kohlstetten
In der idyllischen Gemeinde 93170 Bernhardswald Kohlstetten vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge und Wanderungen durch malerische Landschaften sowie für erfrischende Radtouren. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Regenstaufer Forst, der ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten ist. Zusätzlich sorgen verschiedene Sport- und Freizeitvereine für ein breites Angebot an Aktivitäten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Auch in der näheren Umgebung sorgen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für eine attraktive Lebensqualität. So lädt das Naherholungsgebiet am Sarchinger Weiher zum Baden, Sonnen und Picknicken ein, während sich Kulturinteressierte an den Sehenswürdigkeiten von Regensburg erfreuen können, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Die Einkaufszentren und Geschäfte in Regensburg bieten zudem eine reichhaltige Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie besondere Einkaufserlebnisse in kleinen, charmanten Boutiquen. Die Kombination dieser vielfältigen Angebote macht die Region rund um Bernhardswald Kohlstetten zu einem charmanten und lebenswerten Ort zum Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung