Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Stanglhof
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Das idyllische Bernhardswald Stanglhof, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet eine attraktive Kulisse für den Verkauf Ihrer Immobilie. Der regionale Immobilienmarkt zeigt seit einigen Jahren eine positive Entwicklung, mit steigenden Immobilienpreisen und einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Besonders attraktiv sind die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Städte Regensburg und Straubing, die immer mehr Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 93170 Bernhardswald Stanglhof zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Stanglhof
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Stanglhof
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Stanglhof
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Stanglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Stanglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Stanglhof
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Stanglhof
In der Region Bernhardswald Stanglhof 93170 findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur zeichnet sich durch eine Mischung aus klassisch bayerischen Stilelementen und zeitgenössischem Design aus, was den Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Bernhardswald Stanglhof aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg durchaus hoch ist, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt. Die Wertstabilität und das Potenzial für Wertsteigerungen machen den Kauf oder Verkauf eines Hauses in dieser Region zu einer lohnenswerten Investition.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Stanglhof
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Stanglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Stanglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Stanglhof
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Stanglhof bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren wie Regensburg. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, begünstigt durch die landschaftliche Attraktivität und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch großzügige Grundrisse sowie hochwertige Ausstattungen wie Fußbodenheizungen oder energieeffiziente Bauweisen werden von Käufern sehr geschätzt. Familien suchen vermehrt nach Wohnungen, die ausreichend Raum für Kinderzimmer und Homeoffice bieten. Alte Bestandswohnungen in guten Lagen, die sich durch eine liebevolle Sanierung auszeichnen, finden ebenfalls schnell Abnehmer.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Stanglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Stanglhof
In Bernhardswald Stanglhof, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Regensburg, wird der Verkauf von Grundstücken durch eine moderate, aber stetige Nachfrage bestimmt. Die Region zieht vor allem Familien und naturverbundene Menschen an, die Wert auf eine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise die Attraktivität der Lage widerspiegelt. In der Region wird momentan eine moderate Bautätigkeit beobachtet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte verwirklicht werden. Diese Entwicklungen zeigen, dass Bernhardswald Stanglhof eine begehrte Wohnlage bleibt, was sich auch auf die stabilen Immobilienpreise auswirkt.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Stanglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Stanglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Stanglhof
Bernhardswald Stanglhof befindet sich in der süddeutschen Region Oberpfalz, rund 15 Kilometer nordöstlich von Regensburg. Die malerische Lage zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung und eine idyllische Landschaft aus, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Aufgrund der Nähe zur Stadt Regensburg profitieren Einwohner und Besucher von einer gelungenen Kombination aus ruhigem Landleben und der Infrastruktur einer Großstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Stanglhof liegen neben Regensburg auch kleinere Orte wie Donaustauf, Neutraubling, und Wenzenbach. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße 16 sehr gut, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und in andere Teile Bayerns ermöglicht. Des Weiteren gibt es öffentliche Busverbindungen, die regelmäßig und zuverlässig verkehren und somit eine Anbindung an die städtischen Netze sicherstellen. Zudem ist die Region auch bei Fahrradfahrern und Wanderern beliebt, die die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege nutzen, um das Umland zu erkunden.
Aktuell leben in Stanglhof 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Stanglhof
Im charmanten Ortsteil Stanglhof der Gemeinde Bernhardswald mit der Postleitzahl 93170 lässt sich eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Wanderwege, welche durch die idyllische Natur des Bayerischen Waldes führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet Stanglhof stille Rückzugsorte und gepflegte Grünanlagen, die perfekt zum Abschalten geeignet sind. Der Ortsteil beherbergt zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
Die Region rund um Bernhardswald bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der Guggenberger See, ein beliebter Badesee, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt und mit seinen weitläufigen Liegewiesen ein Paradies für Sonnenanbeter darstellt. Der Naturpark Oberer Bayerischer Wald lädt zu Wanderungen, Mountainbiketouren und Naturerkundungen ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Lobenstein einen Einblick in die Vergangenheit gewähren. In Sachen Einkaufen bieten sowohl Bernhardswald als auch das nahegelegene Regensburg ein breites Spektrum an Geschäften und Supermärkten, vom regionalen Landwarenladen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Der Wocheneinkauf lässt sich somit bequem erledigen, während man bei einem Bummel durch die Stadt auch das charakteristische Flair der Region genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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