Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
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Der Immobilienmarkt in Bernhardswald und speziell im Ortsteil Wulkersdorf, 93170, zeigt eine anhaltende Dynamik und attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, umgeben von Natur und dennoch nah zu Regensburg, macht die Region besonders begehrt. Eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps vermittelt, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Wulkersdorf zu erleichtern und optimal auf die Marktentwicklungen der Region einzugehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
Im idyllischen Wulkersdorf, einem Teil der Gemeinde Bernhardswald im Landkreis Regensburg, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert dabei zwischen traditionellen bayerischen Baustilen und modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region ist geprägt von einer attraktiven Preisgestaltung, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich in den stabilen Preisen widerspiegelt, die je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilien variieren. Käufer und Verkäufer können in dieser ländlichen Umgebung von einer guten Wertentwicklung der Immobilien ausgehen, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu Regensburg ein beliebter Wohnort ist.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Wulkersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
Der Wohnungsverkauf in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf gestaltet sich als vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region stark nachgefragt ist. Die Lage im Grünen, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg, zieht viele potenzielle Käufer an. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Schnitt und moderner Ausstattung, die gleichzeitig den ländlichen Charme beibehalten. Auch Objekte mit Garten oder Balkon, die einen Blick ins Umland bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die sichere und ruhige Wohnlage ebenso wie die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten, was die Wohnungspreise in Bernhardswald Wulkersdorf auf einem stabilen Niveau hält.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
Das Grundstück in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf zu verkaufen kann eine attraktive Option sein, da sowohl die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region als auch die Bautätigkeit stetig zunimmt. Die Gegend um Bernhardswald Wulkersdorf hat in den vergangenen Jahren vermehrt Aufmerksamkeit auf sich gezogen, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung in der Nähe der Stadt Regensburg suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was dazu führt, dass gut gelegene Flächen schnell Interessenten finden. Zudem wird in der Region derzeit viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der gesteigerten Nachfrage gerecht zu werden. Dieser Bauboom spiegelt die wachsende Attraktivität der Region wider und macht den Verkauf eines Grundstücks in Wulkersdorf zu einem potenziell lukrativen Vorhaben.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
Der Ortsteil Wulkersdorf, Teil der Gemeinde Bernhardswald im Landkreis Regensburg, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der malerischen Oberpfalz aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und klaren Bächen, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wulkersdorf befinden sich unter anderem die Orte Bernhardswald, Kürn und Hauzenstein. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Staats- und Kreisstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Regensburg ermöglichen, welche etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Die Autobahnen A3 und A93 sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar, wodurch eine komfortable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz garantiert ist. Zudem sind in der Umgebung mehrere Bushaltestellen vorhanden, die eine regelmäßige Verbindung nach Regensburg und in die umliegenden Dörfer sicherstellen.
Aktuell leben in Wulkersdorf 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Wulkersdorf
Bernhardswald Wulkersdorf in der Postleitzahlregion 93170 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die malerischen Wälder und Felder der Umgebung genießen. Für jene, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, in ruhigen Naturparks die Seele baumeln zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die das tägliche Leben bequem gestalten. Überdies sorgen lokale Veranstaltungen und Märkte für ein lebendiges Dorfleben und bieten eine Plattform, um regionale Produkte zu entdecken und zu erwerben.
Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie etwa den nahen Erlebnispark für Familien, der mit Attraktionen und Spielplätzen für Spaß und Abenteuer sorgt. Sportbegeisterte kommen durch gut ausgestattete Sportanlagen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, auf ihre Kosten. Kulturelle Veranstaltungen in nahegelegenen Gemeinden und Städten runden das Angebot ab, sei es durch Konzerte, Theateraufführungen oder Museen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten größere Einkaufszentren in der nahen Umgebung eine breite Auswahl an Geschäften, Modeboutiquen und gastronomischen Betrieben, die keine Wünsche offenlassen. So vereint die Region um Bernhardswald Wulkersdorf in der Postleitzahlregion 93170 ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Kultur und Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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