Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
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Der Immobilienmarkt in der Region Bernhardswald Lambertsneukirchen, Postleitzahl 93170, zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu Regensburg aus. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen Lagen macht den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv. Sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren sehen in der Region eine vielversprechende Zukunft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen zu beachten sind. Von der Wertermittlung bis hin zur richtigen Vermarktung – hier finden Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
In 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern aus. Viele dieser Gebäude sind von großzügigen Grundstücken und Gärten umgeben, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Allgemein gesagt, bietet der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen, wobei die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur das Gebiet besonders begehrenswert machen.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Lambertsneukirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, die auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser ländlichen Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch energieeffiziente Immobilien, die den aktuellen Standards entsprechen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Erreichbarkeit von Regensburg und die vorhandene Infrastruktur, was den Standort besonders attraktiv für den Verkauf von Eigentumswohnungen macht. Verkäufer können daher oft mit einem hohen Interesse und soliden Preisen rechnen, vor allem wenn die Immobilie neu oder frisch renoviert ist.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage in die Gegend, was den Wert und die Attraktivität von Grundstücken erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Sowohl private als auch öffentliche Bauprojekte tragen dazu bei, die vorhandene Infrastruktur und damit auch die Lebensqualität für zukünftige Bewohner weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
Der Ortsteil Lambertsneukirchen gehört zur Gemeinde Bernhardswald im Landkreis Regensburg, Bayern. Diese idyllische Gegend liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und ist geprägt durch ihre naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung einlädt. Trotz der ländlichen Atmosphäre verfügt Lambertsneukirchen über eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell die umliegenden Städte und Orte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lambertsneukirchen liegen die Städte Wenzenbach und Wald, die sich nördlich und westlich des Ortsteils befinden. Auch die Stadt Regenstauf ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch gut ausgebaute Straßennetze, die eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und der Autobahn A3 ermöglichen. Die nächste größere Stadt, Regensburg, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Lambertsneukirchen mit den umliegenden Ortschaften und der Stadt Regensburg, wodurch auch jene ohne eigenes Fahrzeug mobil sind.
Aktuell leben in Lambertsneukirchen 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen
In 93170 Bernhardswald Lambertsneukirchen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Besorgungen zu machen. Die idyllische Lage des Ortes bietet vielfältige Gelegenheiten für Naturliebhaber, Wanderwege und Radstrecken durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes zu erkunden. Für die Erholung sorgen nicht nur die ruhige, ländliche Atmosphäre, sondern auch lokale Erholungsgebiete wie der nahegelegene Sarchinger Weiher, der besonders im Sommer zum Baden und Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich durch kleine, lokale Läden im Ort, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie durch die Nähe zur Stadt Regensburg, wo ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung steht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls eine Vielzahl von Optionen. Beispielsweise können Kulturliebhaber in Regensburg historische Sehenswürdigkeiten wie den Dom St. Peter oder die Steinerne Brücke besichtigen. Für Aktive gibt es außerdem zahlreiche Wander- und Radwanderwege, etwa im Falkensteiner Vorwald. Im Winter bietet sich das nahegelegene Skigebiet St. Englmar für Wintersportarten an. Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Von großen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften bis hin zu spezialisierten Boutiquen und Wochenmärkten, die Region erfüllt nahezu alle Wünsche und Bedürfnisse für ein vielseitiges und bequemes Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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