Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Stadt Regensburg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der hiesige Immobilienmarkt zeigt stabile Wertentwicklungen und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bernhardswald Hinterappendorf beleuchten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
Das Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf kann eine lohnende Angelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der Haustypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region. In Hinterappendorf finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die größtenteils in verschiedenen Baustilen wie klassischen bayerischen Bauernhäusern, modernen Neubauten sowie charmanten Fachwerkhäusern errichtet wurden. Diese Angebotsvielfalt bietet für unterschiedliche Geschmäcker und Budgets die passende Immobilie. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stabil und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich also auf eine rege Nachfrage und ein breites Käuferinteresse einstellen.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Hinterappendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
Der Wohnungsmarkt in Bernhardswald Hinterappendorf, in der Gemeinde mit der Postleitzahl 93170, zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg begünstigt wird. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gutem Energiestandard sowie Objekte, die über attraktive Außeneinrichtungen wie Gärten oder Balkone verfügen. Auch kleinere Wohnungen, die sich für Singles oder Paare eignen, sind sehr gefragt, da sie für Pendler attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Es ist ratsam, sich beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region auf die besonderen Vorzüge der Umgebung zu konzentrieren und die Renovierungsstandards hervorzuheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
In der Region 93170 Bernhardswald Hinterappendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer gewissen Spannung auf dem Immobilienmarkt führt. Der Bau neuer Wohnhäuser hält sich in einem überschaubaren Rahmen, wobei jedoch eine deutliche Tendenz zur Schaffung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen erkennbar ist. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Region Potenzial für zukünftige Entwicklungen hat, insbesondere für Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen und trotzdem in vertretbarer Nähe zu urbanen Zentren leben möchten.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
Bernhardswald Hinterappendorf liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft der Oberpfalz, Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Verkehrsanbindung ist dennoch sehr gut ausgebaut; die naheliegenden Städte und Ortschaften sind einfach zu erreichen. Die Nähe zur Bundesstraße B16 und der Autobahn A3 ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, schnell nach Regensburg zu gelangen, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch kleinere Orte wie Wenzenbach und Regenstauf sind bequem und schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Hinterappendorf befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter die kulturell und historisch bedeutende Stadt Regensburg. Auch die Gemeinden Wenzenbach und Regenstauf liegen in direkter Nachbarschaft und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B16 sowie zur Autobahn A3 optimal. Dadurch sind längere Strecken in die umliegenden Regionen und darüber hinaus ebenfalls schnell und komfortabel zu bewältigen. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und verbindet Hinterappendorf mit den nahegelegenen Städten und Dörfern.
Aktuell leben in Hinterappendorf 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Hinterappendorf
Im beschaulichen Hinterappendorf, einem Teil der Gemeinde 93170 Bernhardswald, lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, fernab des hektischen Großstadtalltags. Die Gegend bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal sind für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen kann. Für Familien bietet sich der örtliche Spielplatz als Treffpunkt zum Toben und Verweilen an. Besonders beliebt sind auch die kleinen, versteckten Badeseen, die im Sommer für Erfrischung sorgen. Wer auf der Suche nach kulinarischen Erlebnissen ist, wird in den ortsansässigen Gasthöfen fündig, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft aufwarten. Hinterappendorf mag zwar klein sein, doch die Einkaufsmöglichkeiten sind nicht zu unterschätzen. Neben einem gut sortierten Dorfladen, in dem frische Produkte aus der Region erhältlich sind, gibt es auch regelmäßige Markttage, an denen vielfältige Waren angeboten werden.
In der weiteren Region um Hinterappendorf und Bernhardswald gibt es ebenfalls einiges zu entdecken. Ein Besuch des auf einer Anhöhe gelegenen Schlosses in Bernhardswald bietet nicht nur historische Einblicke, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. Sportlich aktive finden in den nahegelegenen Sportanlagen Gelegenheiten für Tennis, Fußball oder sogar Reiten. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen in Bernhardswald diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. Wer gerne in größerem Stil shoppt, erreicht in kurzer Zeit mit dem Auto die nahegelegene Stadt Regensburg, wo eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Gastronomiebetrieben wartet. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste spiegeln die Tradition und Gemeinschaftssinn der Bewohner wider und sorgen für lebendige und erlebnisreiche Freizeitgestaltung.
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