Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Züchmühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93170 Bernhardswald Züchmühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Züchmühl kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Umgebung und gleichzeitig durch ihre Nähe zu bedeutenden Städten wie Regensburg aus. Die Nachfrage nach Immobilien in Bernhardswald steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die hohe Lebensqualität und die attraktiven Grundstückspreise entdecken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Bernhardswald Züchmühl beleuchtet, inklusive der aktuellen Trends, potenzieller Käufer und strategischer Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Züchmühl
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Züchmühl
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Züchmühl
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Züchmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Züchmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Züchmühl
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Züchmühl
Ein Hausverkauf in 93170 Bernhardswald Züchmühl bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und klassische Architekturen auszeichnen. Daneben finden sich auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser, die den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. In ländlicher geprägter Umgebung trifft man zudem gelegentlich auf charmante Bauernhäuser und renovierte Landhäuser. Die Immobilienpreise in Bernhardswald Züchmühl variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während Neubauten und hochwertig modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser je nach Zustand zu moderateren Kosten angeboten werden. Insgesamt spiegelt der Markt die zunehmende Beliebtheit der Region wider, sodass Häuser in Züchmühl eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Züchmühl
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Züchmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Züchmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Züchmühl
Der Wohnungsmarkt in Bernhardswald Züchmühl, das zur Region 93170 gehört, zeigt sich in einer teils ländlichen, teils suburbanen Prägung und bietet eine überschaubare, aber durchaus nachgefragte Auswahl an Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gehobenen Ansprüchen genügen und gleichzeitig durch ihre naturnahe Lage punkten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinen Gärten sind besonders gefragt, da sie die Möglichkeit bieten, die schöne Umgebung auch zu Hause zu genießen. Die Nähe zu Regensburg und die damit verbundene gute Verkehrsanbindung steigern zusätzlich die Attraktivität, weshalb vor allem junge Familien und Berufspendler verstärkt Interesse zeigen.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Züchmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernhardswald Züchmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Züchmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93170 Bernhardswald Züchmühl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Leben im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zu den urbanen Zentren wie Regensburg schätzen. Allerdings hält das Angebot an verfügbaren Grundstücken mit dieser Nachfrage nur schwer Schritt, was die Preise in die Höhe treibt. Das begrenzte Bauland und die attraktive Lage führen dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neue Wohngebiete und Bauprojekte entstehen kontinuierlich, was das Ortsbild dynamisch verändert und die Infrastruktur entsprechend ausgebaut wird. Trotzdem bleibt der Markt für Grundstücke hart umkämpft, was es für Verkäufer attraktiv macht, aber auch eine sorgfältige Planung und Durchführung des Verkaufsprozesses erfordert.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Züchmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Züchmühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernhardswald Züchmühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Züchmühl
Bernhardswald Züchmühl liegt im bayerischen Landkreis Regensburg und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Feldern. Diese ländliche Gegend bietet seinen Bewohnern Ruhe und Naturverbundenheit, bleibt aber dennoch gut erreichbar. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wodurch sie gerade für Naturliebhaber und Familien attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Regensburg und Wenzenbach, welche durch ihre Nähe ideale Ausflugsziele für Kultur und Einkaufsmöglichkeiten darstellen. Die Verkehrsanbindung von Bernhardswald Züchmühl ist ansprechend; über die Bundesstraße B16 und die nahegelegene Autobahn A3 ist Regensburg schnell erreichbar. Zudem gibt es Busverbindungen, die Züchmühl mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden und somit den öffentlichen Nahverkehr gut abdecken.
Aktuell leben in Züchmühl 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Züchmühl
In der idyllischen Gemeinde Bernhardswald, zu der auch der Ortsteil Züchmühl gehört, bietet sich eine Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein vielfältiges Erlebnis beschert. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholung suchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze und Grünflächen, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Wer gerne einkauft, findet in Bernhardswald eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die lokale Produkte anbieten. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Wochenmärkte für eine lebendige Atmosphäre und ermöglichen es, regionale Spezialitäten zu entdecken und zu genießen.
Im weiteren Umfeld der Gemeinde gibt es zusätzliche Freizeit und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der nahegelegene Regenstaufer Forst, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Donaustauf und das berühmte Walhalla-Denkmal. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den nahen Städten Regensburg und Schwandorf, die mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Boutiquen punkten und keine Wünsche offenlassen. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, zum Beispiel im Sportpark Nittenau, der umfangreiche Trainingsmöglichkeiten bietet. Damit ist die Region Bernhardswald/Züchmühl ein idealer Ort, um Freizeit und Erholung mit abwechslungsreichen Einkaufserlebnissen zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung