Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Lohhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93170 Bernhardswald Lohhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Bernhardswald Lohhof, PLZ 93170, zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Die Nähe zu Regensburg und die idyllische Umgebung machen den Standort sowohl für private Käufer als auch Investoren attraktiv. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben: von der Marktwertermittlung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien. So sind Sie bestens gerüstet, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Lohhof
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Lohhof
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Lohhof
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Lohhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Lohhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Lohhof
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Lohhof
Der Verkauf eines Hauses in 93170 Bernhardswald Lohhof erfordert eine gründliche Marktkenntnis, da die Region sowohl eine breite Palette von Haustypen als auch unterschiedliche Preisspannen bietet. In Bernhardswald Lohhof findet man traditionell gebaute Einfamilienhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten bestechen, sowie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich zunehmender Beliebtheit erfreuen. Außerdem gibt es einige Bauernhöfe und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Allgemein gilt jedoch, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage im Umland von Regensburg tendenziell gestiegen sind. Käufer sollten also darauf vorbereitet sein, je nach individuellen Anforderungen und Marktbedingungen gegebenenfalls tiefer in die Tasche greifen zu müssen.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Lohhof
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Lohhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Lohhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Lohhof
Der Wohnungsverkauf in 93170 Bernhardswald Lohhof gestaltet sich derzeit als äußerst vielversprechend, da die Region eine stetig wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt verzeichnet. Besonders begehrt sind hier modernisierte Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Das idyllische Umland, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und nahegelegenen Naherholungsgebieten, macht Bernhardswald Lohhof attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sind bei potenziellen Käufern besonders beliebt. Investoren schätzen zudem die langfristige Wertstabilität der Immobilien in dieser Region, sodass sich ein Verkauf in Bernhardswald Lohhof derzeit durchaus lohnen könnte.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Lohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernhardswald Lohhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Lohhof
In Bernhardswald Lohhof, einer idyllischen Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Viele junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Regensburg schätzen, zieht es in die ruhigere, ländliche Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und potenzielle Käufer unter Zugzwang setzt. Trotz dieser hohen Nachfrage sind Bautätigkeiten in der Region moderat. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Anzahl der neuen Bauprojekte bleibt überschaubar, um die dörfliche Struktur und den natürlichen Charme der Gegend zu erhalten. Hier treffen traditionelle Werte und Moderne aufeinander, was die Region besonders attraktiv für Zuzügler macht.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Lohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Lohhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernhardswald Lohhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Lohhof
Die Lage des kleinen Ortsteils Lohhof in der Gemeinde Bernhardswald mit der Postleitzahl 93170 bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, unterbrochen von sanften Hügeln und weiten Wiesen, die typisch für die Region Oberpfalz sind. Eingebettet in eine ruhige Landschaft, zeichnet sich Lohhof durch seine naturverbundene Umgebung aus, die Erholung und Ruhe verspricht. Trotz der Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung gut gestaltet, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsrouten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohhof liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter die Stadt Regensburg, die sowohl historisch als auch kulturell bedeutend ist, sowie kleinere Orte wie Wenzenbach und Lappersdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und in andere Teile der Region ermöglicht. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, wodurch Lohhof trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Lohhof 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Lohhof
Bernhardswald Lohhof bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsoptionen, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien ansprechen. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein, wo man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten nahegelegene Wellnesshotels und gemütliche Gasthäuser eine willkommene Auszeit vom Alltag. Darüber hinaus gibt es in der Region vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Märkte versorgen Einwohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte eine breite Palette an Waren anbieten.
In der Umgebung von Bernhardswald Lohhof finden sich viele weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Regenstaufer Forst einen perfekten Ort für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Wolfsegg und das Schloss Wörth. Familien können sich in Freizeitparks und Erlebnisbädern wie dem Westbad in Regensburg vergnügen. Wer gerne einkauft, findet im Donau-Einkaufszentrum und in den verschiedenen Boutiquen der Regensburger Altstadt eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, während verschiedene Restaurants und Cafés mit kulinarischen Genüssen überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung