Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Plessenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Plessenberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit malerischen Landschaften und einer guten Anbindung an Regensburg bietet Bernhardswald Plessenberg den idealen Mix aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bernhardswald Plessenberg beeinflussen. Darunter fallen aktuelle Markttendenzen, Preisentwicklungen und die Attraktivität der Lage, um Ihnen einen umfassenden Überblick für den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Plessenberg
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Plessenberg
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Plessenberg
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Plessenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Plessenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Plessenberg
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Plessenberg
Beim Hausverkauf in 93170 Bernhardswald Plessenberg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Darüber hinaus sind auch ländliche Bauernhäuser und Landhäuser in der idyllischen Umgebung anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Bernhardswald Plessenberg vergleichsweise erschwinglich ist, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die den ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Plessenberg
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Plessenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Plessenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Plessenberg
Bernhardswald Plessenberg im Postleitzahlengebiet 93170 liegt in einer landschaftlich reizvollen Region nahe der Oberpfälzer Seenlandschaft und dem Bayerischen Wald. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch auf den Wohnungsmarkt ausgewirkt hat. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung nach Regensburg und den umliegenden Gemeinden. Ein weiterer Pluspunkt sind die oft vergleichsweise günstigeren Preise gegenüber städtischen Immobilienmärkten, was Bernhardswald Plessenberg zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Plessenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 4133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Plessenberg
In Bernhardswald Plessenberg, 93170, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Plessenberg zu einem attraktiven Ort für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, aber der Zuwachs an Neubauten kann die steigende Nachfrage nicht vollständig decken. Sowohl kleinere private Bauprojekte als auch umfassende Bauvorhaben von Bauträgern sind im Gange, wodurch sich das Gesicht der Ortschaft kontinuierlich verändert.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Plessenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Plessenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Plessenberg
93170 Bernhardswald Plessenberg liegt malerisch eingebettet in den sanften Hügeln des Bayerischen Waldes, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Regensburg. Die idyllische Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Plessenberg ist gut erreichbar über die nahegelegenen Staatsstraßen, die das Gebiet über Landstraßen mit den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen verbinden. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge, während die Nähe zu Regensburg attraktive Kultur- und Freizeitangebote in greifbare Nähe rückt.
Im unmittelbaren Umkreis von Plessenberg liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Zeitlarn, Wenzenbach und Regenstauf. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B16, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und die umliegenden Gebiete ermöglicht. Zudem sind auch weitere wichtige Verkehrsadern wie die Autobahn A93 in akzeptabler Fahrzeit erreichbar, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen dürften. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, ergänzen die Anbindung und ermöglichen eine akzeptable Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Plessenberg 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Plessenberg
In der idyllischen Region rund um 93170 Bernhardswald Plessenberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen und dem Alltag entfliehen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die gepflegten Parkanlagen und die ruhigen Waldgebiete an, wo man inmitten der Natur zur Ruhe kommen kann. Kleine, charmante Läden und ein paar Supermärkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem, was das Herz begehrt, und ermöglichen einen gemütlichen Einkaufsbummel im Ort.
Die Region bietet verschiedene Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten: So kann man im Sommer die umliegenden Seen wie den Guggenberger See oder den Regen besuchen, um zu schwimmen oder zu picknicken. Kulturinteressierte finden in Plessenberg und den umliegenden Ortschaften einige historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für alltägliche Bedürfnisse stehen kleinere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort zur Verfügung, und größere Städte in der Nähe, wie Regensburg, bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Erlebnisse für einen abwechslungsreichen Tag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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