Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, die es zu berücksichtigen gilt. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bernhardswald Schneckenreuth beleuchtet, damit Sie gut informiert und vorbereitet in diesen Prozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
Der Verkauf eines Hauses in der 93170 Bernhardswald Schneckenreuth erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Umgebung geprägt sind. Die Preise für Häuser in Bernhardswald Schneckenreuth variieren je nach Haustyp, Größe und Lage. Die Region wird durch ihre naturnahe Atmosphäre und die gute Anbindung an die Stadt Regensburg besonders attraktiv, was sich auch in der Nachfrage und somit in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten daher einen realistischen Überblick über den Marktwert der Objekte haben, um erfolgreich handeln zu können.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Schneckenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
Der Immobilienmarkt in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt. Die ruhige und naturnahe Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und ältere Paare, die ein idyllisches Wohnumfeld schätzen. Besonders begehrt sind moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Ausstattung, wie Einbauküchen, Balkonen oder Terrassen, sowie energetisch effizienten Bauweisen. Viele Interessenten achten zudem auf eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und eine Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Neubauten bleibt der Wohnungsmarkt hier stabil und attraktiv für Verkäufer.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
In der Region von Bernhardswald Schneckenreuth im Postleitzahlenbereich 93170 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was vor allem auf die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vielfältig, obwohl es sich nicht um eine stark urbanisierte Gegend handelt. Vor allem für Bauherren, die sich einen ruhigen ländlichen Wohnsitz wünschen, bietet Schneckenreuth attraktive Möglichkeiten. Die Bauaktivitäten in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen sind daher keine Seltenheit. Trotzdem bleibt der Charakter der Region weitgehend ländlich und unberührt erhalten, was viele potentielle Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
Bernhardswald Schneckenreuth, gelegen im idyllischen Bayern, besticht durch seine naturnahe Lage und eine attraktive Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Schneckenreuth eine ruhige Wohnumgebung, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Neben seiner landschaftlichen Schönheit besticht der Ort durch eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Schneckenreuth befinden sich die Städte Regensburg, Regenstauf und Wenzenbach, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 sowie zur Autobahn A93 gewährleistet, was eine schnelle Verbindung nach Regensburg und weiter in den Süden oder Norden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und den Bewohnern eine bequeme Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Schneckenreuth 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Schneckenreuth
Bernhardswald Schneckenreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die Region ist hervorragend geeignet für Naturliebhaber, die die umliegenden Wander- und Radwege erkunden möchten. Zu den besonders beliebten Zielen gehört der idyllische Schmalzweiher, der sich perfekt für entspannte Stunden am Wasser eignet. Die Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein.
Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Bernhardswald zur Verfügung. Hier findet man Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern. Für einen größeren Einkaufsausflug bieten sich die Städte Regensburg und Schwandorf an, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Einkaufszentren beherbergen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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