Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Regenstauf Oberhof, gelegen in der malerischen Oberpfalz, erfreut sich einer steigenden Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner natürlichen Schönheit und der Nähe zu Regensburg bietet es eine attraktive Lage für Käufer und Investoren. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, was zu stabilen und teils steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 93128 Regenstauf Oberhof beleuchtet. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps und lokalen Besonderheiten erfahren Verkäufer alles Wissenswerte, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhof
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhof
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhof
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Oberhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Oberhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Oberhof
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhof
Ein Haus in 93128 Regenstauf Oberhof zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der Vielfalt der hier gebauten Haustypen. In der Region finden sich sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften, die familienfreundliche Wohnlösungen bieten. Auch großzügige Villen mit weitläufigen Gärten sind keine Seltenheit und tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Die Preise für Häuser in Regenstauf Oberhof variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Faktoren wie eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten beeinflussen ebenfalls die Immobilienwerte in der Region. Käufer können daher eine breite Palette von Angeboten finden, die unterschiedlichen Budgets und Wohnbedürfnissen gerecht werden.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Oberhof
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Oberhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Oberhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhof
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Oberhof ist derzeit geprägt von einer steigenden Nachfrage, getrieben durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Regensburg. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Infrastruktur. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren. Immobilien mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Parkmöglichkeiten und energieeffizienten Bauweisen finden besonders schnell Abnehmer. Auf dem aktuellen Markt bieten sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten, da der Bedarf weiterhin hoch bleibt und das Angebot vergleichsweise begrenzt ist.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Oberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93128 Regenstauf Oberhof gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen stetig wächst. Regenstauf liegt in einer attraktiven Lage, die sowohl Natur als auch Nähe zu städtischer Infrastruktur bietet, was insbesondere für Familien und Berufspendler interessant ist. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Oberhof relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein kontinuierlicher Anstieg der Bauprojekte zu verzeichnen ist. Dies zeigt sich in der Errichtung neuer Wohngebiete sowie der Modernisierung bestehender Immobilien. Wer also plant, ein Grundstück in Regenstauf Oberhof zu verkaufen, kann mit einem regen Interesse rechnen, wobei eine kluge Preisgestaltung und effektive Vermarktung entscheidend für den Verkaufserfolg sind.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Oberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Oberhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Oberhof
93128 Regenstauf Oberhof liegt malerisch in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur und einer idyllischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 nicht weit entfernt sind und somit eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Regensburg als auch Richtung Weiden in der Oberpfalz ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Oberhof finden sich sowohl kleinere Orte als auch größere Städte. Regensburg, eine der nächstgelegenen Großstädte, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Andere benachbarte Ortschaften sind Nittenau, Maxhütte-Haidhof und Burglengenfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und der Bundesstraße B15 gewährleistet, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher äußerst attraktiv macht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Busse und Regionalzüge regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Oberhof 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Oberhof
Im malerischen Ortsteil Oberhof der Gemeinde Regenstauf mit der Postleitzahl 93128 lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in idealer Weise miteinander verbinden. Eingebettet in die idyllische Landschaft des bayerischen Vorwaldes bietet Oberhof nicht nur einen ruhigen Rückzugsort für Erholungssuchende, sondern auch vielfältige Freizeitangebote. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Touren inmitten der Natur ein. Dabei können Besucher die landschaftliche Schönheit und frische Luft genießen. Aber nicht nur Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, auch für Einkäufe ist gesorgt: kleinere Geschäfte und lokale Märkte in Regenstauf und nahegelegenen Gemeinden bieten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region um Regenstauf und Oberhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Hobbyhistoriker und Kulturinteressierte das nahegelegene Schloss Spindlhof besuchen, das für seine beeindruckende Architektur und schönen Gartenanlagen bekannt ist. Für Familien und Sportbegeisterte bieten das Regenstaufer Freibad sowie der Erlebnispark Schloss Thurn in der Umgebung abwechslungsreiche Aktivitäten. Wer nach einem ausgedehnten Spaziergang durch die Natur eine Stärkung sucht, wird in den heimeligen Gasthäusern und Cafés fündig, die traditionelle bayerische Küche anbieten. Auch für Einkaufsbummel lohnt ein Besuch in der näheren Umgebung: größere Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte in Regenstauf und Regensburg laden zum Stöbern und Einkaufen ein. So bietet die Region rund um Oberhof sowohl für Einwohner als auch für Besucher vielfältige Möglichkeiten für eine erfüllte Freizeitgestaltung und angenehme Erholung.
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