Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl verspricht spannende Möglichkeiten auf einem stabilen und begehrten Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Dank eines vielfältigen Angebots und einer konstanten Nachfrage entwickeln sich die Immobilienpreise hier solide, was Verkäufern beste Voraussetzungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Marktbedingungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bernhardswald Unterlipplgütl von Bedeutung sind. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
Im idyllischen Bernhardswald Unterlipplgütl, eingebettet in die malerische oberpfälzische Landschaft, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser attraktiven Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, zeigen jedoch derzeit eine steigende Tendenz, die die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung widerspiegelt. Diese Preisentwicklung macht den Verkauf von Häusern in Unterlipplgütl besonders interessant für Eigentümer, die den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie optimal nutzen möchten.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Unterlipplgütl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
Der Wohnungsmarkt in der Region um 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die Nähe zu Regensburg und die idyllische ländliche Lage eine attraktive Kombination für viele Käufer darstellen. Charmante, gut gepflegte Wohnungen sowie Neubauten sind besonders begehrt, vor allem solche mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Die Nachfrage konzentriert sich vorwiegend auf familienfreundliche Objekte mit Garten oder Balkon sowie energetisch sanierte Immobilien, die mit nachhaltigen und umweltfreundlichen Technologien punkten. Aufgrund der allgemeinen Marktentwicklung und der Beliebtheit der Region ist der Immobilienverkauf hier mit einer guten Preisstabilität verbunden, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer von der gegenwärtigen Marktlage profitieren können.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
In der kleinen Gemeinde Bernhardswald im Ortsteil Unterlipplgütl, mit der Postleitzahl 93170, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Die ländliche Lage zieht vor allem Menschen an, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist ebenso begrenzt, was den Verkaufspreis in einem moderaten Rahmen hält. Dies steht im Gegensatz zu den benachbarten, urbaneren Gebieten, wo Bauland oft knapp und begehrt ist. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, was den Charakter des Dorfes als ruhigen und idyllischen Wohnort erhält. Neubauprojekte erfolgen meist durch private Bauherren oder kleine Bauträger und konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohneinheiten. Diese Balance von Angebot und Nachfrage in Bernhardswald Unterlipplgütl macht den Immobilienmarkt überschaubar und für potenzielle Käufer und Verkäufer attraktiv.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
Bernhardswald Unterlipplgütl befindet sich in der malerischen Oberpfalz, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Die Region rund um 93170 zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die dennoch nicht isoliert wirkt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was den Ort sowohl für Berufspendler als auch für naturverbundene Einwohner attraktiv macht. Über gut erreichbare Landstraßen ist Bernhardswald Unterlipplgütl problemlos mit umliegenden Städten und Gemeinden verbunden und bietet so eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe zu Bernhardswald Unterlipplgütl befinden sich Städte wie Regensburg, Wenzenbach und Donaustauf, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dank einer gut durchdachten Verkehrsanbindung über die B16 und diverse Landstraßen ist der Anschluss an das Autobahnnetz gewährleistet, wodurch Ziele in der weiteren Umgebung ebenfalls schnell erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Verbindungen, die den Zugang zu Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten sicherstellen.
Aktuell leben in Unterlipplgütl 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Unterlipplgütl
Das charmante Dorf Unterlipplgütl in der Gemeinde Bernhardswald bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die ruhige Atmosphäre genießen kann. Für Erholungssuchende sind die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideal, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Form von kleinen, lokalen Geschäften zur Verfügung, die eine Vielfalt an regionalen Produkten anbieten, von Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Artikeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Menge interessanter Optionen für alle Altersgruppen. In nur wenigen Minuten kann man das historische Stadtzentrum von Regensburg erreichen, das eine Vielzahl an kulturellen Attraktionen, Museen und gastronomischen Highlights bereithält. Die umliegenden Wälder und Seen wie der Regenstaufer See bieten perfekte Destinationen für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Angeln. Für Shopping-Begeisterte gibt es neben kleinen Läden in Bernhardswald auch größere Einkaufszentren und Märkte in Regensburg, die eine breite Palette an Waren und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. So ist für jeden Geschmack das Passende dabei, um eine ausgefüllte und entspannte Zeit in der Region zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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