Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Ebenanger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Ebenanger ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Diese idyllisch gelegene Region im Bayerischen Wald erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch auf die Immobilienpreise niederschlägt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bernried und dem umliegenden Ebenanger ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern ausgezeichnete Chancen bietet, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bernried Ebenanger beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends und welche Schritte entscheidend sind, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Ebenanger
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Ebenanger
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Ebenanger
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Ebenanger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Ebenanger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Ebenanger
Haus verkaufen in 94505 Bernried Ebenanger
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Ebenanger bietet potenziellen Käufern vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Auswahl an verschiedenen Haustypen bietet. In Bernried und Umgebung werden sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Architektenhäuser gebaut, was Interessenten eine breite Palette an Stilen und Designs zur Auswahl gibt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während einige Objekte preislich im gehobenen Segment angesiedelt sind, gibt es auch erschwinglichere Alternativen, die besonders für junge Familien attraktiv sein könnten. Wer plant, sein Haus in Bernried Ebenanger zu verkaufen, kann sich auf eine vielseitige Nachfrage einstellen, die von Naturliebhabern bis hin zu Menschen reicht, die die Ruhe und Idylle dieses malerischen Ortes schätzen.
Hauspreise in 94505 Bernried Ebenanger
Die Hauspreise in 94505 Bernried Ebenanger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Ebenanger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Ebenanger
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Ebenanger zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch die attraktive Lage und den hohen Wohnkomfort in der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick ins Grüne bieten, sind besonders nachgefragt. Viele Interessenten schätzen zudem die Nähe zu Naherholungsgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Möglichkeit, schnell in benachbarte Städte zu gelangen. Auch renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energiesparenden Einrichtungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl zeitgemäßen Wohnansprüchen als auch umweltfreundlichen Kriterien entsprechen. Angesichts der hohen Nachfrage und teilweise limitierten Verfügbarkeit ist es ratsam, den Verkaufsprozess gründlich zu planen und sich gegebenenfalls professionelle Unterstützung zu sichern.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Ebenanger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Ebenanger
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94505 Bernried Ebenanger kann aktuell auf eine hohe Nachfrage treffen, da die Region bei Käufern zunehmend beliebter wird. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Immobilien in Bernried besonders attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. In den letzten Jahren hat es zwar einige Neubauten gegeben, jedoch sind die Bauaktivitäten im Vergleich zu urbanen Zentren eher moderat. Dies führt dazu, dass verfügbares Bauland besonders begehrt ist und oft schnell neue Eigentümer findet. Wer ein Grundstück in Bernried Ebenanger verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Ebenanger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Ebenanger
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernried Ebenanger suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Ebenanger
Im Herzen Niederbayerns befindet sich das idyllische Bernried im Gebiet Ebenanger, das mit seiner malerischen Lage besonders besticht. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern bietet diese Region nicht nur eine reizvolle Naturkulisse, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als sehr günstig; Bernried ist sowohl über die Bundesstraße B20 als auch über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A92 gewährleistet dabei eine schnelle Verbindung zu größeren Städten.
Wichtige Städte und Orte in der unmittelbaren Umgebung sind Deggendorf, das gerade einmal etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Straubing und Plattling. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg und Passau, beide binnen einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Anbindung an das regional und überregionale Verkehrsnetz keine Wünsche offenlässt.
Aktuell leben in Ebenanger 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Ebenanger
Im malerischen Bernried Ebenanger, Postleitzahl 94505, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am Südhang des Bayerischen Waldes bietet nicht nur atemberaubende Landschaften, sondern auch vielfältige Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Erholungssuchende können entspannte Stunden in den örtlichen Wellness-Oasen oder den gepflegten Parkanlagen genießen. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls beachtlich, mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem regen Vereinsleben, das die Dorfgemeinschaft stärkt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, sorgen dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt.
Die Region Bernried Ebenanger überzeugt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die zahlreichen Wander- und Radwege durch den Bayerischen Wald atemberaubende Naturerlebnisse. Erholungsmöglichkeiten finden sich in den örtlichen Wellness-Zentren und Thermen, die besonders für ihre entspannenden Saunalandschaften und vielfältigen Massageangebote bekannt sind. Kulturelle Highlights wie Trachtenfeste, Weinproben und Kunsthandwerksmärkte bereichern das Leben in der Region. Einkaufsfreudige kommen in den gut bestückten Einzelhandelsgeschäften, nachhaltigen Bauernmärkten und modernen Einkaufszentren voll auf ihre Kosten. So verbindet die Region auf harmonische Weise Naturerlebnis, kulturelle Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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