Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der charmante Markt Bernried, insbesondere die Gegend Grub, bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch interessante Möglichkeiten für den Immobilienmarkt. In der Region 94505 Bernried Grub haben sich die letzten Jahre durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise ausgezeichnet, was den Verkauf von Immobilien zu einer attraktiven Option macht. Darüber hinaus profitieren Verkäufer von der hervorragenden Infrastruktur und den naturnahen Freizeitmöglichkeiten, die viele Interessenten anziehen.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des lokalen Marktes als auch die Vorteile der Region aufgezeigt, die potenziellen Verkäufern und Käufern gleichermaßen nützlich sein können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94505 Bernried Grub
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Grub kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu bieten hat. In Bernried Grub werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und Bungalows gebaut, was Interessenten eine breite Auswahl ermöglicht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine vielversprechende Dynamik, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts variieren. Ob naturverbundene ländliche Anwesen oder moderne Wohngebäude im zeitgemäßen Baustil – die Region hat für unterschiedliche Vorlieben und Budgets passende Optionen. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in 94505 Bernried Grub bei.
Hauspreise in 94505 Bernried Grub
Die Hauspreise in 94505 Bernried Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Grub
Der Wohnungsmarkt in der Region 94505 Bernried Grub zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von Naturschutzgebieten und der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großen Fenstern und Balkonen oder Terrassen sind besonders populär. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Angesichts der steigenden Nachfrage ist zu erwarten, dass gut gepflegte und optimal vermarktete Wohnungen in Bernried Grub relativ schnell einen neuen Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Grub
Bernried Grub, gelegen in der Postleitzahlregion 94505, zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Die malerische Natur und die attraktive Lage im Bayerischen Wald machen die Region besonders für Bauvorhaben attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmend kompetitiven Markt führt. Bauaktivitäten in Bernried Grub nehmen zwar zu, dennoch bleibt das verfügbare Bauland aufgrund der beliebten Wohngegend und der naturnahen Umgebung begehrt. Private wie auch gewerbliche Investoren zeigen großes Interesse, wodurch sich Verkaufspreise tendenziell nach oben entwickeln.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Grub
Bernried Grub, gelegen im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Der 94505er Ortsbereich ist bekannt für seine idyllischen Wälder und Wiesen, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Bernried bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Erholung und guter Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren. Seine Lage ist ideal für Menschen, die das traditionelle bayerische Dorfleben schätzen und gleichzeitig die Nähe zu modernen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Grub befinden sich Städte und Orte wie Deggendorf, Plattling und Metten, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bezeichnen, da Bernried Grub unweit der Bundesautobahn A92 und der Bundesstraße B11 liegt. Somit sind auch größere Städte wie München und Regensburg in angemessener Fahrtzeit erreichbar. Zudem macht die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, Bernried Grub zu einem gut vernetzten Standort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Grub 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Grub
Die charmante Region 94505 Bernried Grub bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften und einer idyllischen Naturkulisse, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Verschiedene Wellnessangebote und Kurkliniken bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, Körper und Geist zu regenerieren. Daneben sorgt ein breites gastronomisches Angebot für kulinarische Genüsse, wobei sowohl traditionelle bayerische Küche als auch internationale Spezialitäten vertreten sind.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald eine Vielzahl an Wander- und Radwegen sowie Naturschutzgebieten. Der Große Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, ist ein beliebtes Ziel für Wintersportler und Wanderer. Für stilvolles Einkaufen sorgen diverse Boutiquen und Fachgeschäfte in der Umgebung, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, sei es durch Museen, Kunstgalerien oder historische Sehenswürdigkeiten, die die reiche Geschichte und Kultur der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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