Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Amtsfleck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Amtsfleck stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom wachsenden Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Bernried, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die idyllische Umgebung als auch die gute Infrastruktur schätzen. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen bietet sich hier eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bernried Amtsfleck erläutert. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps führen wir Sie durch den Prozess, damit Ihr Verkauf reibungslos und gewinnbringend verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Amtsfleck
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Amtsfleck
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Amtsfleck
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Amtsfleck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Amtsfleck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Amtsfleck
Haus verkaufen in 94505 Bernried Amtsfleck
Beim Hausverkauf in 94505 Bernried Amtsfleck begegnen potenzielle Käufer einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die sowohl traditionelle bayerische Architektur als auch moderne Bauformen umfassen. In dieser idyllischen Region am Bayerischen Wald sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser sehr gefragt. Die Preise für Immobilien variieren aufgrund der Lage und der Ausstattung der Häuser, wobei generell eine Tendenz zu leicht steigenden Preisen beobachtet werden kann. Dies ist auf die attraktive Lage und die landschaftliche Schönheit der Region zurückzuführen, die Bernried Amtsfleck zu einem beliebten Wohnort machen.
Hauspreise in 94505 Bernried Amtsfleck
Die Hauspreise in 94505 Bernried Amtsfleck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Amtsfleck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Amtsfleck
Der Wohnungsmarkt in der Region 94505 Bernried Amtsfleck zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage kombinieren. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur sind insbesondere Wohnungen mit einem Blick ins Grüne oder in Seenähe sehr gefragt. Zudem genießen Immobilien mit einem Balkon oder einer Terrasse hohes Interesse bei potenziellen Käufern. Familien und Berufspendler bevorzugen häufig geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Verkehrsanbindung. Die wachsende Beliebtheit der Region sorgt dafür, dass Immobilien in Bernried Amtsfleck häufig schnell verkauft werden und dabei attraktive Preise erzielen können.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Amtsfleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernried Amtsfleck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Amtsfleck
Im Bereich 94505 Bernried Amtsfleck ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Bauplätzen in dieser idyllischen und naturnahen Gegend. Das Angebot kann jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten, was zu einer gewissen Knappheit an verfügbaren Grundstücken führt. Dennoch wird in der Region weiterhin viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Bauvorhaben von privaten Bauherren prägen das Ortsbild und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Gemeinde bei. Infolge der Bauaktivitäten und des begrenzten Angebots sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren stetig gestiegen.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Amtsfleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Amtsfleck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernried Amtsfleck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Amtsfleck
Der Ort 94505 Bernried Amtsfleck liegt malerisch eingebettet in die ostbayerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und ihre gute Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung ist hier vorzüglich; durch die nahegelegene Bundesstraße B11 ist Bernried Amtsfleck schnell und unkompliziert zu erreichen. Diese Bundesstraße verbindet den Ort effizient mit größeren Hauptverkehrsadern und sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Besucher bequem ans Ziel gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Amtsfleck befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die zur geografischen und kulturellen Vielfalt der Region beitragen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Deggendorf und Regen, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Auch kleinere Orte wie Grafling und Gotteszell sind leicht zu erreichen und warten mit ihrem eigenen ländlichen Charme und einer Reihe lokaler Veranstaltungshighlights auf. Die Verkehrsanbindung ist durch die regelmäßigen Busverbindungen sowie die Anbindung an die Deutsche Bahn optimal gewährleistet, was das Pendeln in die umliegenden Städte und die Organisation des Alltags erleichtert.
Aktuell leben in Amtsfleck 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Amtsfleck
Im idyllischen 94505 Bernried Amtsfleck bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahe gelegene See zahlreiche Wassersportaktivitäten ermöglicht. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen ruhige Plätze in der Natur sowie Wellnessangebote zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen lokalen Geschäften und regelmäßig stattfindenden Märkten gegeben, die regionale Köstlichkeiten und Handwerkskunst bieten. Darüber hinaus gibt es gemütliche Restaurants und Cafés, die zur Einkehr und zum Genießen lokaler Spezialitäten einladen.
In der Region findet man zudem mehrere Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Tennisplätze und Fahrradrouten, die für aktive Erholung sorgen. Beispiele hierfür sind das Wandergebiet im Nationalpark Bayerischer Wald und der Rottachsee für Segel- und Badefreuden. In den nahe gelegenen Städten Deggendorf und Plattling erweitern sich die Einkaufsmöglichkeiten erheblich, mit größeren Einkaufszentren und spezialisierten Einzelhändlern, die eine breite Palette von Waren und Dienstleistungen anbieten. Kulturelle Veranstaltungen wie traditionelle Feste, Konzerte und Theateraufführungen runden das Freizeitangebot ab und bieten für jeden Geschmack passende Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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