Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Innenstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Innenstetten stellt eine interessante Herausforderung dar, die umfassende Marktkenntnis und gezielte Strategien erfordert. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. In einem dynamischen Immobilienmarkt, der stetig wächst, ist es essentiell, die richtigen Schritte zu unternehmen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Bernried Innenstetten beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man erfolgreich zum Verkauf gelangt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Innenstetten
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Innenstetten
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Innenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Innenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Innenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Innenstetten
Haus verkaufen in 94505 Bernried Innenstetten
In der malerischen Ortschaft Bernried Innenstetten (PLZ 94505) findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Hier trifft man auf moderne Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und großzügige Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Bernried Innenstetten zeigt sich dynamisch und ansprechend für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Ein starker Nachfrageanstieg nach Wohnraum abseits der städtischen Hektik führt zu einem stabilen und soliden Preisniveau, das sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 94505 Bernried Innenstetten
Die Hauspreise in 94505 Bernried Innenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Innenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Innenstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 94505 Bernried Innenstetten ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer stetigen Wertentwicklung. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Gemeinde am Rande des Bayerischen Waldes Objekte mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Deggendorf und Regen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität, weshalb vor allem geräumige und lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr gefragt sind. Auch Wohnungen mit historischen Elementen oder im Landhausstil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Verkäufer können daher von einem attraktiven Marktumfeld und vielfach interessierten Käufern profitieren.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Innenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernried Innenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Innenstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94505 Bernried Innenstetten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf den ländlichen Charakter und die idyllische Lage der Gegend zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier ein ruhiges Fleckchen zum Leben, fernab vom städtischen Trubel. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da die Flächen knapp sind und Baugrundstücke selten auf den Markt kommen. Diese Knappheit führt dazu, dass Grundstücke in der Region von potenziellen Käufern heiß begehrt sind. In Bernried und den umliegenden Ortschaften wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um den dörflichen Charakter zu erhalten und die vorhandene Infrastruktur nicht zu überlasten. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher in der Regel mit einem hohen Interesse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Innenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Innenstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Innenstetten
Bernried Innenstetten liegt malerisch eingebettet inmitten der Natur Niederbayerns, charmant platziert in der Region um Deggendorf. Die beschauliche Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage, gepaart mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit der Bundesstraße B11 in greifbarer Nähe, ist das Dorf schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zusätzlich eine zügige Anbindung an größere Städte und Wirtschaftszentren.
Im direkten Umfeld von Bernried Innenstetten liegen mehrere einladende Orte, darunter Deggendorf, welches etwa 15 Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturell als auch infrastrukturell viel zu bieten hat. Auch die Städte Plattling und Straubing sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Innerhalb kürzester Zeit gelangt man auf die Hauptverkehrsstraße B11, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden schafft. Dank der nahen Autobahn A92 ist zudem eine schnelle Verbindung Richtung München und Passau gegeben, wodurch Bernried Innenstetten besonders für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Innenstetten 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Innenstetten
In der malerischen Gemeinde 94505 Bernried Innenstetten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber und Ruhesuchende voll auf ihre Kosten kommen. Das gut ausgebaute Netz an Radwegen verspricht abwechslungsreiche Touren durch das niederbayerische Hügelland. Zudem bietet das nahegelegene Ufer des Bodensees Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Wasser.
Neben der Natur bietet Bernried Innenstetten auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere kleine Geschäfte und Läden im Ortskern versorgen Einheimische und Besucher mit allem, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Wer nach einem ausgedehnten Einkaufsbummel eine Pause einlegen möchte, findet in den örtlichen Cafés und Gasthäusern zahlreiche Gelegenheiten, sich bei einer Tasse Kaffee oder einem traditionellen bayerischen Gericht zu stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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