Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Grubhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94505 Bernried Grubhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern machen diesen Standort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Gleichzeitig erfordert der Immobilienmarkt in Bernried und Umgebung fundiertes Wissen über regionale Markttrends und eine durchdachte Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 94505 Bernried Grubhof erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur effektiven Vermarktung – lassen Sie sich von uns durch den Verkaufsprozess führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Grubhof
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Grubhof
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Grubhof
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Grubhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Grubhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Grubhof
Haus verkaufen in 94505 Bernried Grubhof
In der gemütlichen und naturnah gelegenen Gemeinde 94505 Bernried Grubhof stehen eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zum Verkauf. Typische Bauweisen in der Region umfassen freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser, die den bayerischen Baustil reflektieren. Die malerische Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen diese Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Bernried Grubhof variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region ein ausgewogenes Verhältnis zur Lebensqualität und den Annehmlichkeiten bieten, die das Leben dort mit sich bringt. Durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte bleibt Bernried Grubhof ein gefragter Ort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 94505 Bernried Grubhof
Die Hauspreise in 94505 Bernried Grubhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Grubhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Grubhof
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Grubhof zeigt eine dynamische und wachsende Tendenz, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Mischung aus modernem Komfort und ländlicher Idylle bieten. Immobilien mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen mit Blick auf die malerische Umgebung sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Bauweisen erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit, da sie sich sowohl für junge Familien als auch für Senioren eignen. Insgesamt zieht die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und städtische Zentren viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Grubhof
In 94505 Bernried Grubhof erfreut sich der Immobilienmarkt einer soliden Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische und naturnahe Lage in der Region zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Nachfrage führt. In den letzten Jahren hat es einige Bautätigkeiten gegeben, wobei sich der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen besonders hervorgetan hat. Die Region erlebt eine behutsame, aber kontinuierliche Entwicklung, wobei auf die Erhaltung des ländlichen Charakters großer Wert gelegt wird. Dies sorgt dafür, dass Grundstücke in Bernried Grubhof eine stabile Wertsteigerung erfahren und Investitionen in diesem Bereich als lukrativ gelten.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Grubhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernried Grubhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Grubhof
Der Ort 94505 Bernried Grubhof liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine idyllische Landschaft sowie seine zentrale Lage nahe dem Bayerischen Wald. Der charmante Ort bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Sanfte Hügel, dichte Wälder und weite Felder prägen das Umland und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungen ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer soliden Infrastruktur, die eine nahtlose Anbindung an größere Verkehrswege sicherstellt.
In der unmittelbaren Umgebung von Bernried Grubhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Deggendorf, Regen und Straubing. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so liegt Bernried Grubhof günstig in der Nähe der Bundesstraße 11, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der näheren Umgebung sicherstellt. Darüber hinaus ist die Autobahn A3 nicht weit entfernt, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine gute Vernetzung innerhalb des Landkreises und darüber hinaus.
Aktuell leben in Grubhof 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Grubhof
Die Region 94505 Bernried Grubhof bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die Nähe zu den Bayerischen Wäldern Naturliebhabern ein Eldorado bietet. Für die Erholung bietet der Ort verschiedene Wellnessangebote, darunter Spas und Thermen, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Geschäften und lokalen Märkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
Darüber hinaus gibt es in der Region weitere Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Arbersee bietet im Sommer Möglichkeiten zum Bootfahren und im Winter zum Eislaufen, während der Große Arber als höchster Berg im Bayerischen Wald ein Paradies für Wanderer und Wintersportler ist. In den charmanten Städten Deggendorf und Regen findet man eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter Museen, historische Stätten und regelmäßige Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Insgesamt bietet die Region alles, was man für einen abwechslungsreichen und entspannten Aufenthalt benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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