Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Hofstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Hofstetten kann eine lukrative Gelegenheit sein, da sich der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns in den letzten Jahren positiv entwickelt hat. Die Nachfrage nach Immobilien in Bernried Hofstetten und Umgebung wächst stetig, angetrieben durch die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, die diesen Ort auszeichnet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Immobiliengeschäft optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Hofstetten
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Hofstetten
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Hofstetten
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Hofstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Hofstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Hofstetten
Haus verkaufen in 94505 Bernried Hofstetten
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Hofstetten erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Region mit einer Vielfalt an Haustypen aufwartet. In Bernried Hofstetten findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayrische Landhäuser, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Daneben gibt es Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Bungalows, die in unterschiedlichen Baustilen errichtet wurden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt in 94505 Bernried Hofstetten zeigt eine stetige Nachfrage, was die Preise tendenziell stabil hält oder sogar leicht ansteigen lässt. Käufer sollten sich auf einen dynamischen Markt vorbereiten, in dem Eigenschaften wie Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und landschaftliche Reize eine wichtige Rolle spielen.
Hauspreise in 94505 Bernried Hofstetten
Die Hauspreise in 94505 Bernried Hofstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Hofstetten
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Hofstetten zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten und zur Natur besticht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Ein wachsendes Interesse besteht auch an sanierten Altbauten, die ihren historischen Charme bewahrt haben. Die Immobilienpreise spiegeln die hohe Lebensqualität wider und ziehen sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen. Der Verkauf von Wohnungen kann daher als lukrativ betrachtet werden, insbesondere wenn die Immobilie über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eigene Gärten verfügt.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Hofstetten
In der idyllischen Region 94505 Bernried Hofstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Interessenten schätzen die ländliche Atmosphäre und die dennoch gute Anbindung an Ballungszentren, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken relativ knapp, da viele frei werdende Flächen oft schnell vergriffen sind. Gleichzeitig zeigt sich in der Region eine moderate Bautätigkeit, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt bleibt der Markt in 94505 Bernried Hofstetten dynamisch, was sich in konstanten Preissteigerungen für verfügbare Grundstücke widerspiegelt.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Hofstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Hofstetten
Bernried Hofstetten liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und gehört zur Gemeinde Bernried. Die Ortschaft befindet sich in einer malerischen Gegend, umgeben von sanften Hügeln und viel Waldfläche, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Aufgrund ihrer Lage bietet sie eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber begeistert. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Bernried Hofstetten verkehrstechnisch gut angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Hofstetten liegen mehrere Kleinstädte und Ortschaften, darunter Metten, Hengersberg und Plattling. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befindet sich die Stadt Deggendorf, die als Tor zum Bayerischen Wald bekannt ist und umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Bernried Hofstetten ist durch die nahegelegene Bundesstraße B11 gesichert, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A92 und somit eine schnelle Anbindung an Regensburg und München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Hofstetten 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Hofstetten
Bernried Hofstetten, gelegen in der malerischen Landschaft Niederbayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllischen Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Besonders der nahegelegene Bernrieder Park ist ein Highlight für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Lokale Geschäfte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst an, sodass beim Einkaufen auch das besondere Flair der Region erlebt werden kann.
Die Region rund um 94505 Bernried Hofstetten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Reiten und Nordic-Walking-Strecken. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Egg mit seinen regelmäßigen Führungen und Veranstaltungen. Erholung findet man zudem in den zahlreichen Gastwirtschaften, die bayerische Schmankerl servieren. Einkaufslustige können den Wochenmarkt im nahegelegenen Deggendorf besuchen, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden. Auch moderne Supermärkte und Boutiquen sind in den umliegenden Städten leicht zu erreichen, wodurch ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis garantiert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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