Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Fuchsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Fuchsberg bietet viele Chancen, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Bernried Fuchsberg, bekannt für seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig erhöht. Potenzielle Verkäufer können von den steigenden Immobilienpreisen profitieren und die Attraktivität der Region gezielt nutzen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bernried Fuchsberg eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Fuchsberg
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Fuchsberg
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Fuchsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Fuchsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Fuchsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Fuchsberg
Haus verkaufen in 94505 Bernried Fuchsberg
Ein Haus zu verkaufen in 94505 Bernried Fuchsberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, angefangen bei traditionellen Bayerischen Landhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu exklusiven Villen und charmanten Bauernhöfen. Die Preise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise in Bernried Fuchsberg aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Bayerischen Region tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind. Käufer können hier in der Regel mit einer guten Wertbeständigkeit und einer ansprechenden Wohnumgebung rechnen.
Hauspreise in 94505 Bernried Fuchsberg
Die Hauspreise in 94505 Bernried Fuchsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Fuchsberg
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Fuchsberg zeigt eine stetig steigende Nachfrage, was auf die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und gehobener Ausstattung. Großzügige Balkone oder Terrassen mit Blick auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern optimale Wohnbedingungen bieten. Wohnungen in zentraler Lage, die dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre garantieren, finden sich im oberen Preissegment und sind oft schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Fuchsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Fuchsberg
In der Region 94505 Bernried Fuchsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die nach einem ruhigeren Lebensstil fernab des städtischen Trubels suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die strengen Bauvorschriften und die Topographie der Region zurückzuführen ist. Es wird vergleichsweise wenig gebaut, da neue Bauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen, um das Landschaftsbild und die Umweltschutzvorgaben zu berücksichtigen. Dies führt dazu, dass bereits bestehende Grundstücke sehr begehrt sind und potenzielle Käufer sich oft auf längere Wartezeiten einstellen müssen, um ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Fuchsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Fuchsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Fuchsberg
Die Ortschaft Bernried Fuchsberg liegt malerisch im Landkreis Deggendorf in Niederbayern und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus. Auf sanften Hügeln und umgeben von saftig-grünen Wiesen und Wäldern bietet Fuchsberg eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Ortschaften. Die Nähe zur Bundesstraße 533 und zur Autobahn A92 erleichtert den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Städte Deggendorf und Plattling, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Auch der kleinere Ort Metten mit seinem bekannten Benediktinerkloster ist schnell zu erreichen. Für die tägliche Mobilität stehen neben gut ausgebauten Straßenverbindungen auch Buslinien zur Verfügung, welche die Einwohner bequem mit den umliegenden Ortschaften verbinden. So genießen die Bewohner von Bernried Fuchsberg sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Fuchsberg 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Fuchsberg
Im idyllischen Bernried Fuchsberg unter der Postleitzahl 94505 finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Ortschaft, eingebettet in die malerische niederbayerische Landschaft, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein breites Spektrum an Aktivitäten. Von naturnahen Wander- und Radwegen bis hin zu entspannenden Stunden am Flussufer oder einem Picknick in der grünen Natur, Bernried Fuchsberg weiß seine Gäste zu verwöhnen. Zudem finden sich in der Umgebung gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten, sowie einladende Cafés und Restaurants, in denen lokale Spezialitäten genossen werden können.
Bernried Fuchsberg bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderbegeisterte können den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, während Kinder sich auf den Abenteuerspielplätzen austoben. Kulturinteressierte finden in der Nähe das Kloster Metten mit seiner historischen Bibliothek und beeindruckenden Architektur. Für die täglichen Einkäufe stehen Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Erzeugnisse anbieten. Wer es gemütlicher mag, kann in einem der urigen Gasthäuser bei bayerischen Schmankerln und hausgemachtem Bier entspannen. So kommt in Bernried Fuchsberg niemand zu kurz, egal ob er die Ruhe der Natur sucht oder die regionalen Köstlichkeiten entdecken möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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