Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Kräutert
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Der Immobilienmarkt in 94505 Bernried Kräutert hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Die idyllische Lage im Herzen der Natur, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv. Immobilien in dieser Gegend versprechen daher nicht nur ein idyllisches Wohnen, sondern auch eine vielversprechende Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bernried Kräutert sowie die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie beleuchtet. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung veräußern möchten – mit der richtigen Strategie und Kenntnis der Marktbedingungen kann Ihr Immobilienverkauf erfolgreich und gewinnbringend gestaltet werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Kräutert
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Kräutert
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Kräutert
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Kräutert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Kräutert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Kräutert
Haus verkaufen in 94505 Bernried Kräutert
In der malerischen Region 94505 Bernried Kräutert werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, eine Immobilie zu finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie erheblich. Während historische Gebäude mit großzügigen Grundstücken und faszinierendem Charme oft höhere Preise erzielen, überzeugen moderne Neubauten durch effiziente Energiekonzepte und zeitgemäßes Design. Dementsprechend ist der Immobilienmarkt in 94505 Bernried Kräutert sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannend und vielfältig gestaltet.
Hauspreise in 94505 Bernried Kräutert
Die Hauspreise in 94505 Bernried Kräutert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Kräutert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Kräutert
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Kräutert zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Region Wohnungen mit herrlichem Blick auf den Bayerischen Wald oder solche, die sich in direkter Nähe zu den zahlreichen Wanderwegen und Naturparks befinden. Viele Interessenten schätzen den Mix aus naturnaher Lage und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Deggendorf oder Passau. Hoch im Kurs stehen vor allem modernisierte Altbauwohnungen und renovierte Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Charme bewahren. Für Investoren sind auch Neubauten und energieeffiziente Objekte attraktiv, da sie langfristig Wertstabilität und gute Renditemöglichkeiten versprechen.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Kräutert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Kräutert
Der Verkauf eines Grundstücks in 94505 Bernried Kräutert gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist stetig steigend, besonders durch die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gegenden, die Ruhe und Natur bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf den charakterspezifischen Landschaftsschutz und die allgemein mäßige Dichte an Neubauprojekten zurückzuführen ist. In Bernried und Umgebung wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch eher in einem überschaubaren Maße, um den örtlichen Charakter und die landschaftliche Schönheit zu bewahren. Interessierte Käufer schätzen daher die Seltenheit und den hohen Wert von Grundstücken in dieser malerischen bayerischen Region, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Kräutert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Kräutert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Kräutert
Bernried Kräutert erstreckt sich idyllisch in der Region Niederbayern und gehört zum Landkreis Deggendorf. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis und ländlicher Ruhe. Die unmittelbare Nähe zum Bayerischen Wald sowie der charmante Dorfkern machen Bernried Kräutert zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Gepflegte Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die historische Kulturlandschaft ein. Zudem sorgen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für hohe Lebensqualität.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten zählen Deggendorf, Straubing und Plattling, welche allesamt in einem Umkreis von etwa 20 Kilometern liegen und somit schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A92 sowie die Bundesstraßen B11 und B533 bieten eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sorgen Regionalbusse und der nahegelegene Bahnhof Plattling für gute Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. So ist Bernried Kräutert sowohl für Pendler als auch für Ausflügler ein idealer Standort.
Aktuell leben in Kräutert 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Kräutert
Der beschauliche Ort 94505 Bernried Kräutert bietet eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region können Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Aktivitäten genießen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren. Entspannung und Erholung finden sich in den lokalen Wellness-Einrichtungen und den ruhigen Uferbereichen des nahegelegenen Sees, wo man die Seele baumeln lassen kann.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden kleine, familiengeführte Läden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein und bieten regionale Spezialitäten, frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte an. Auch Wochenmärkte sind ein fester Bestandteil des Alltags, auf denen frisches Obst, Gemüse und andere lokale Köstlichkeiten erstanden werden können. Für größere Besorgungen stehen in den benachbarten Städten umfassende Einkaufszentren zur Verfügung, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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