Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Tradelsöhren
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94505 Bernried Tradelsöhren, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried, speziell im begehrten Gebiet Tradelsöhren, kann eine lukrative Gelegenheit sein, aufgrund der steigenden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Bernried, eingebettet in der malerischen Landschaft Niederbayerns, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die natürliche Schönheit als auch die Qualität des Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bernried Tradelsöhren beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Die Kombination aus attraktiver Lage, wachsender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Region besonders interessant für potentielle Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Tradelsöhren
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Tradelsöhren
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Tradelsöhren
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Tradelsöhren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Tradelsöhren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Tradelsöhren
Haus verkaufen in 94505 Bernried Tradelsöhren
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft 94505 Bernried Tradelsöhren kann für Eigentümer eine interessante Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der vielfältigen und ansprechenden Bautypen, die in dieser Region zu finden sind. Vorwiegend dominieren hier Einfamilienhäuser, die liebevoll mit traditionellen bayerischen Elementen gestaltet sind, aber auch moderne Architekturstile finden zunehmend Anklang. Ebenso sind großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser im aktuellen Bestand zu finden, die durch ihre Funktionalität und Familienfreundlichkeit überzeugen. Die Immobilienpreise in Bernried Tradelsöhren variieren entsprechend der Lage, des Zustands und der Größe der Objekte. Während die attraktiven Einfamilienhäuser in bevorzugten Lagen tendenziell höherpreisig sind, bieten Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine kostengünstigere Alternative. Die Marktpreise sind insgesamt im Aufwärtstrend, was auf die hohe Lebensqualität und die reizvolle Umgebung dieses Teils von Bayern zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94505 Bernried Tradelsöhren
Die Hauspreise in 94505 Bernried Tradelsöhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Tradelsöhren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Tradelsöhren
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Tradelsöhren ist derzeit in einer Phase der stabilen Nachfrage, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Perspektiven bietet. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Wohnungen, die moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, nachhaltige Bauweise und Balkone oder Terrassen bieten, ziehen vermehrt das Interesse von potenziellen Käufern auf sich. Familienfreundliche Grundrisse sowie barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls hoch im Kurs, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen. Der malerische Charakter der Region, kombiniert mit der Nähe zu Naturerholungsgebieten, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsangebots in Bernried Tradelsöhren bei.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Tradelsöhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernried Tradelsöhren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Tradelsöhren
Der Verkauf eines Grundstücks in 94505 Bernried Tradelsöhren kann derzeit von den aktuellen Marktbedingungen profitieren, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region merklich gestiegen ist. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Bernried zu einem begehrten Wohnort, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren wurde in der Region deutlich mehr gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Moderne Wohnkomplexe und Einfamilienhäuser prägen zunehmend das Ortsbild, wobei die lokale Infrastruktur ebenfalls kontinuierlich verbessert wird, um den neuen Einwohnern ein hohes Maß an Komfort zu bieten.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Tradelsöhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Tradelsöhren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernried Tradelsöhren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Tradelsöhren
Bernried Tradelsöhren liegt malerisch im südlichen Niederbayern und gehört zum Landkreis Deggendorf. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet; die Bundesstraße B11 ist leicht erreichbar und verbindet Bernried effizient mit den umliegenden Zentren. Auch die nächstgelegene Autobahn A92 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Landau an der Isar ermöglicht. Dabei lassen sich die Städte Straubing, Regen und Plattling ebenfalls gut und zügig erreichen, sodass wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in der Nähe zur Verfügung stehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Tradelsöhren liegen mehrere kleinstädtische und dörfliche Gemeinden, die eine harmonische Gemeinschaft und ländliche Idylle bieten. Besonders hervorzuheben sind die Orte Metten, Pankofen und Schwarzach, die jeweils in wenigen Kilometern zu erreichen sind. Größere Städte wie Deggendorf und Straubing sind ebenfalls innerhalb einer halben Stunde Autofahrt erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich; neben den bereits erwähnten Bundesstraßen und Autobahnanbindungen gibt es auch gut ausgebaute regionale Straßen. Zudem sorgen Busverbindungen für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region, und der nächstgelegene Bahnhof in Plattling bietet regelmäßige Zugverbindungen in diverse Richtungen, was auch die Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs erleichtert.
Aktuell leben in Tradelsöhren 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Tradelsöhren
In der malerischen Gemeinde Bernried Tradelsöhren finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft bieten die umliegenden Wälder und Wiesen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Entspannung pur versprechen die zahlreichen Parks und Seen der Umgebung, ideal für Picknicks, Angelabenteuer oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Abseits der Naturerlebnisse laden charmante lokale Geschäfte und traditionelle Märkte in Bernried Tradelsöhren zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis ein, bei dem man regionale Produkte und handgefertigte Waren entdecken kann. Das Zusammenspiel von Natur und Kultur macht Bernried Tradelsöhren zu einem persönlichen Rückzugsort, der Erholungsuchende und Einkaufsfreunde gleichermaßen begeistert.
Auch in der weiteren Region bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Zum Beispiel lockt die Stadt Deggendorf, nur eine kurze Fahrt entfernt, mit ihrem historischen Stadtkern und einer lebendigen Fußgängerzone, wo man nach Herzenslust bummeln und shoppen kann. Für Naturfreunde ist der nahegelegene Bayerische Wald ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Wellnessliebhaber kommen in den zahlreichen Kur- und Wellnesseinrichtungen, beispielsweise in Bad Füssing, voll auf ihre Kosten. Museen, Theater und kulturelle Veranstaltungen in den Nachbarstädten Plattling und Straubing runden das reichhaltige Angebot der Region ab und bieten für jeden Geschmack das passende Freizeitvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung