Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Försterhaus
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Bernried – Försterhaus, 94505, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen auf dem vielseitigen Immobilienmarkt der Region. Bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald, zieht Bernried sowohl lokale als auch auswärtige Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, weshalb eine sorgfältige Planung und umfassende Marktkenntnis entscheidend sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bernried unerlässlich sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps, wie Sie potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Försterhaus
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Försterhaus
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Försterhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Försterhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Försterhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Försterhaus
Haus verkaufen in 94505 Bernried Försterhaus
Das Försterhaus in 94505 Bernried zu verkaufen bietet eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, die eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen. In Bernried und der umliegenden Region sieht man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Villen reichen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei sowohl Einsteiger als auch anspruchsvollere Käufer fündig werden können. Durch die Nähe zum Bayerischen Wald und die attraktive Landschaft bleiben Immobilien in dieser Region stets begehrt und wertbeständig.
Hauspreise in 94505 Bernried Försterhaus
Die Hauspreise in 94505 Bernried Försterhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Försterhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Försterhaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 94505 Bernried Försterhaus zeigt sich derzeit als recht dynamisch und attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit authentischem bayerischem Charme, die gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur bieten. Eigentumswohnungen in idyllischen Lagen, mit Blick auf die umliegende Natur oder womöglich mit einem Seezugang zum nahegelegenen Bayerischen Wald, ziehen zahlreiche Interessenten an. Zudem sind gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die ein hohes Niveau an Lebensqualität versprechen, besonders gefragt. Die Nähe zu größeren Städten und doch das ruhige und naturnahe Leben macht Bernried zu einem attraktiven Ort für Käufer, die eine Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Försterhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Försterhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 94505 Bernried Försterhaus gestaltet sich momentan in einem dynamischen Markt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Das Angebot an Grundstücken kann diese hohe Nachfrage jedoch nicht vollständig decken, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Es wird viel in der Region gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten entstehen, um den Bedarf zu decken. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, was für Verkäufer von Grundstücken in Bernried Försterhaus eine vorteilhafte Situation darstellt.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Försterhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Försterhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernried Försterhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Försterhaus
Das Försterhaus in 94505 Bernried ist idyllisch inmitten der bayrischen Landschaft gelegen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und malerischen Hügeln, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre schaffen. Aufgrund seiner abgelegenen Lage bietet das Försterhaus einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Lage ist das Försterhaus gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe von 94505 Bernried befinden sich die Städte und Orte Deggendorf, Regen und Zwiesel, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B11 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu zentralen Verkehrswegen und Autobahnen bietet. So ist beispielsweise die Autobahn A3 nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in verschiedene Richtungen. Zudem gibt es in der Umgebung regelmäßige Busverbindungen, die eine Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Försterhaus 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Försterhaus
Das Försterhaus in 94505 Bernried bietet seinen Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes ist das Försterhaus ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten. Naturfreunde können die umliegenden Wander- und Radwege erkunden, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Bäche führen. Wer Entspannung sucht, findet in den gemütlich eingerichteten Räumlichkeiten des Försterhauses oder in den nahegelegenen Wellness-Angeboten Ruhe und Erholung. Für Einkaufsbegeisterte bietet Bernried charmante lokale Geschäfte und Märkte, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden können, wodurch das authentische Flair des Ortes unterstrichen wird. Diese perfekte Mischung aus Natur, Entspannung und lokaler Kultur macht Bernried zu einem attraktiven Ziel für alle, die dem Alltagsstress entfliehen wollen.
Die Region rund um 94505 Bernried ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ein Beispiel für Naturliebhaber sind die zahlreichen Wanderwege im Nationalpark Bayerischer Wald, wo man auf gut ausgeschilderten Pfaden die unberührte Natur und eine reiche Tierwelt entdecken kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken wie den Donau-Ilz-Radweg, der landschaftlich reizvolle Einblicke gewährt. Wer kulturell interessiert ist, sollte das nahegelegene Kloster Metten besuchen, das mit seiner barocken Architektur beeindruckt. In Sachen Erholung laden die Thermen in Bad Birnbach oder Bad Füssing zu einem entspannenden Tag ein, komplett mit Wellness- und Badeeinrichtungen. Für den Einkauf bieten Städte wie Deggendorf oder Regen eine breite Palette an Geschäften von Boutiquen bis zu größeren Einkaufszentren, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch das Souvenirshopping problemlos möglich sind.
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