Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Schönpoint
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Die Region Bernried Schönpoint im Postleitzahlenbereich 94505 besticht durch malerische Landschaften und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wodurch Immobilienbesitzer nun hervorragende Verkaufschancen haben. Dank der idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindungen erfreut sich der Ort großer Beliebtheit bei Familien und Ruhesuchenden.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bernried Schönpoint beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Schönpoint
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Schönpoint
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Schönpoint
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Schönpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Schönpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Schönpoint
Haus verkaufen in 94505 Bernried Schönpoint
Das charmante Dörfchen Bernried Schönpoint in der Postleitzahlregion 94505 bietet eine reizvolle Kulisse für den Verkauf von Immobilien. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und zeitgenössische Architektenhäuser sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Bernried Schönpoint variieren stark, je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. Markteinflüsse und die lokale Nachfrage spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle, weshalb eine detaillierte Marktanalyse unerlässlich ist. Insgesamt spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit gekennzeichnet ist.
Hauspreise in 94505 Bernried Schönpoint
Die Hauspreise in 94505 Bernried Schönpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Schönpoint
Der Wohnungsmarkt in 94505 Bernried Schönpoint ist derzeit äußerst dynamisch und erfreut sich großer Beliebtheit, sowohl bei Eigenheimkäufern als auch bei Investoren. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch ihre Kombination aus traditionellem charmanten Flair und modernem Komfort überzeugen. Die naturnahe Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur, macht Bernried Schönpoint zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil genießen dabei einen besonderen Stellenwert, da sie zusätzlichen Wohnwert und Lebensqualität bieten. Infolgedessen ist mit einer stabilen Nachfrage und weiterhin wachsendem Interesse in dieser Region zu rechnen.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Schönpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Schönpoint
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Schönpoint der Gemeinde Bernried im PLZ-Bereich 94505 wirft einige interessante Aspekte auf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region Niederbayerns ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und in eine ruhigere, landschaftlich reizvolle Umgebung ziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bernried und seine Ortsteile eine kleinere strukturelle Einheit bilden und nicht überflutet sind mit verfügbaren Bauflächen. Hinsichtlich Neubauaktivitäten werden einige Projekte umgesetzt, jedoch bleibt die Region insgesamt durch gezielte und maßvolle Bebauung geprägt, um den ländlichen Charakter und die Lebensqualität zu erhalten. Dies spiegelt sich auch in den Bauprojekten wider, die größtenteils aus Einfamilienhäusern und Landhäusern bestehen, wodurch die Gegend weiterhin sehr attraktiv für Bauwillige und Investoren bleibt.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Schönpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Schönpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Schönpoint
Bernried Schönpoint, mit der Postleitzahl 94505, liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer der schönsten Regionen Bayerns. Die Lage ermöglicht es, die malerische Natur und Ruhe des Waldes zu genießen, während man dennoch gut angebunden ist. Dank der Anbindung an die Bundesstraße B85 ist man schnell in der nächstgelegenen größeren Stadt Deggendorf, die eine exzellente Infrastruktur bietet. Auch der zentrale Knotenpunkt Plattling ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährt Zugang zu überregionalen Zugverbindungen. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde stellen die umliegenden Berge und Wälder ein echtes Paradies dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Schönpoint befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die alle gut erreichbar sind. Zu den wichtigsten gehören Metten, Schwarzach und Hengersberg, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt sind. Mit einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B85 gelangt man schnell zu den größeren Städten Deggendorf und Plattling. Zudem sorgt ein regionales Netz von Buslinien für eine zufriedenstellende Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Weiler. Diese gute Erreichbarkeit macht Bernried Schönpoint zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde.
Aktuell leben in Schönpoint 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Schönpoint
Bernried Schönpoint, mit der Postleitzahl 94505, ist ein idyllischer Ort, der sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei zahlreiche Wege durch die natürliche Schönheit der Umgebung führen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnessangebote und Kurorte, die entspannende Behandlungen und Ruhe anbieten. Die örtlichen Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln aus regionaler Produktion bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen, die die Tradition und Kultur der Region widerspiegeln.
In der Region um Bernried Schönpoint finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch des nahegelegenen Naturparks, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen einlädt. Erholungssuchende können in den vielen Wellnesshotels und Spas entspannen, die speziellen Wellness- und Gesundheitsprogramme anbieten. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den umliegenden Städten diverse Boutiquen und Märkte, die eine Mischung aus modernen und traditionellen Waren verkaufen. Besonders beliebt sind regionale Wochenmärkte, auf denen frische Produkte von lokalen Bauern angeboten werden. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Balance von Aktivitäten und Entspannung für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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